原创 发布时间:Sep 4, 2022
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现在二手房交易还不错,尤其是手上拥有多套房子的业主,也着急抛出去部分,防止哪天房屋贬值,或者有价无市,这样房子都砸在手里了。在拿到二手房以后,要是装修老旧,还需要重新拆改和装修。那么,二手房怎么翻新?具体的装修经验如下,有兴趣就来了解下。

1、翻新前的准备
二手房怎么翻新困扰了很多业主,其实实施起来也不难,提前要做很多准备。比如和设计师确定好自己想要的装修风格,自己多看装修效果图,也可以让设计师出谋划策,总之这是第一步。
2、拆掉主体
二手房很多都是老房子,家里一些家具,主体都老化了,要拆掉重新装修才可以。比如墙纸,墙砖拆掉,地砖或者地板拆掉等。在拆除的过程中也会产生很多垃圾,但是在新材料进场之前,必须要将这些材料都清理干净。

3、材料的选购
市面上的建材城有很多,每一种材料也有不同的品牌,在购买材料的时候要多比较,挑选靠谱的品牌,靠谱的品质。
4、清楚拆改报价
二手房翻新一般也是交给装修公司来完成,他们毕竟更加专业,但是在签订合同的时候,一定要附上一份预算清单,包括每一种材料的价格都写清楚,业主也可以提前自己做一份清单,这样就能做好比较了,防止装修公司漏报或者瞒报。
5、施工阶段
前期的工作都完成以后,接下来就要开始装修施工了,因为前面的拆除工作结束了,所以这个环节和新房装修一样的意思,有的地方可能需要做一些调整。比如水电要全部拆除重新做,也要做好防水的工作,而且这些工作最好是一步到位,后面再维修就很麻烦了。
6、保洁工作
拆改和装修结束之后,接下来就是收场了,要将所有的垃圾清理掉,家里全部清理干净,还可以摆放绿植,这样会更加清爽。

关于二手房怎么翻新这个问题,现在也大概了解了,是有流程和步骤的。自己可以简单的学习下,或者是找专业的装修公司,他们经验丰富,提前交流沟通好,保证翻新出来的效果好。
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新房家装时,水电改造是比较重要的一个施工环节,大家在进行水电改造时,肯定要选购水龙头安装使用。但是,新房家装水电改造水龙头类型有哪些?这是不少的业主一直以来关注的问题。这不在此爱空间特意针对几种不同类型的水龙头进行详细介绍。 新房家装水电改造水龙头类型有哪些?爱空间指出:在选购水龙头时,常见的类型如下: 1、按材料分类 水龙头也是由各种各样不同的材质制成的,按此分类,水龙头可分为SUS304不锈钢、铸铁、全塑、黄铜、锌合金水龙头、高分子复合水龙头等类别。 2、按功能来分 水龙头按照不同的功能也是会有不同的分类的,如果按照功能划分,水龙头可分为面盆、浴缸、淋浴器、厨房水槽水龙头和电动水龙头。随着生活水平的提高,可快速加热的水龙头越来越受到消费者的欢迎,有望成为引领水龙头革命的新主角。 3、按结构划分 按照结构来划分,水龙头可分为单水龙头、双水龙头和三水龙头。此外,还有单手柄和双手柄。单连接式可与冷水管或热水管连接;复式可同时连接冷管和热管,主要用于有热水供应的浴室盆和厨房洗碗盆的水龙头;三通式除连接冷热水管外,还可以连接淋浴喷头,主要用于浴缸的水龙头。单柄水龙头可以通过一个手柄调节冷水和热水的温度,而双柄水龙头需要分别通过调节冷水管和热水管来调节水温。 4、按开启方式划分 开启方式可分为螺旋式、扳手式、提升式和感应式。当螺丝手柄打开时,需要旋转多次;扳手手柄一般只需旋转90度;提升手柄只需向上提升即可出水;只要你够到水龙头下面,感应水龙头就会自动出水。此外,还有一种水龙头会延迟关闭。关闭开关后,水流几秒钟后停止,这样当你关闭水龙头时,手上的脏东西可以再次冲洗。 针对新房家装水电改造水龙头类型有哪些?这个问题就给大家分享到此。可见,水龙头的类型是比较多的,分别采用各种各样不同的材质制作而成,价格方面也会略有浮动,业主只要结合实际情况,做出正确的选购即可。
要是不想房屋入住后出现问题,那就要慎重的对待收房,尤其是二手房全包装修前的房屋验收,半点不得马虎。要是房屋验收不重视,最后吃亏的还是业主自己,装修公司拿了钱拍拍屁股走人,留下的烂摊子只有业主自己收拾。收房是需要经验的,下面五个方面绝对不能忽视。 1、地面验收 地面的空间是很大的,在收房的时候当然要看看地面。比如地面的平整度,可以用工具测量一下,看看有没有倾斜的地方。如果有开裂或者返沙的问题,可能是水泥质量不过关,或者是操作问题。一定要装修公司返工,直到满意为止。 2、管道验收 家里的管道有很多,比如排水管道,天然气管道等。这个就需要专业人士来验收了,比如天然气管道,肯定要天然气公司的技术人员验收。排水管道可以自己测试验收,比如倒一盆水,看看能不能流通。每一个管道口都要测试,卫生间,浴室,阳台等,不要丢掉任何一个。 3、电路 因为是二手房全包装修,有的都是老房子,在装修时重点要改造电路。业主自己能做的就是打开所有的开关,测试所有的插座面板,看看是不是通电。也可以找专业的电工帮忙验收。 4、墙面 验收墙面的时候可以轻轻的敲击,听听有没有空空的声音,要是有的话,这个地方的墙面就是空鼓的,后面很容易起皮掉落。如果是贴的墙砖,也要检查缝隙是不是对齐。墙纸的花纹和颜色是不是一致等。 5、门窗验收 将所有的门窗都反复开关几次,看看是不是开关顺畅,有没有发出来响声,检查安装的是否牢固。还有就是门窗的密封性,能不能完全关起来,上面有没有修补的痕迹,防止会以次充好,自己花钱买的门窗,结果被掉包了,这就很郁闷了。 二手房全包装修,还不是最后的完成,入住之前一定要验收房屋。装修公司会通知业主收房,收房也是有时间限制的,在规定时间内收房,有问题就及时要求装修公司解决,这样能省事很多。
在新房装修的时候,很多家庭都会选择铺贴实木地板,即便它档次高,价格昂贵,但实木地板也不是十全十美的。实木地板最大的缺点就是不耐潮,尤其是在雨季,如果家里门窗没关好,可能导致地板泡水,出现发霉变形等各种问题。那么,地板泡水了怎么办?下面就一起来看看吧。 1、最短时间将地板吸干 当地板泡水的时候,一旦发现就要马上将水分吸干,在最短的时间内做到这点。用干布将木地板表面的水分全部吸干,然后用吸尘器将地板拼接缝隙处的水分吸干,之后再拿吹风机去吹干,但是要开冷风来吹,热风会导致地板干燥开裂。 2、小面积泡水 如果地板仅仅是小面积泡水,那处理起来会相对简单一点。先不要着急将地板翘起来,这样可能会导致地板损坏,后面修补都比较难。可以将地板的地脚线去掉,这样收缩缝就漏出来的,然后水汽会慢慢的散发掉,只不过干燥的时间比较久,通常要一个月左右。 3、大面积泡水 在新房装修中,很多家庭都选择铺贴地板,地板还是比较“娇气”的,一旦遇到大面积的泡水,可能会导致地板发霉变形。这时的维修就是大工程了,要慢慢的将地板翘起来,前提是尽量保证地板不变形。翘起来的地板再晾干,注意,这里绝对不是晒干。如果泡水后的地板已经变形了,那就不要再使用了,只能重新更换地板。 可见,地板泡水还是挺麻烦的,如果仅仅是小面积的泡水,可以将水分吸干,然后再晾干,或者是用吹风机的冷风吹干。如果是大面积的泡水,那只能将地板慢慢翘起来,晾干后再重新铺贴。在新房装修时就要考虑到这点,后期的地板保养工作很重要,一旦泡水就会带来很多麻烦,地板不仅不耐潮,还不能暴晒,属于相当“娇气”的装修材料。
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