原创 发布时间:Sep 4, 2022
现在二手房交易还不错,尤其是手上拥有多套房子的业主,也着急抛出去部分,防止哪天房屋贬值,或者有价无市,这样房子都砸在手里了。在拿到二手房以后,要是装修老旧,还需要重新拆改和装修。那么,二手房怎么翻新?具体的装修经验如下,有兴趣就来了解下。
1、翻新前的准备
二手房怎么翻新困扰了很多业主,其实实施起来也不难,提前要做很多准备。比如和设计师确定好自己想要的装修风格,自己多看装修效果图,也可以让设计师出谋划策,总之这是第一步。
2、拆掉主体
二手房很多都是老房子,家里一些家具,主体都老化了,要拆掉重新装修才可以。比如墙纸,墙砖拆掉,地砖或者地板拆掉等。在拆除的过程中也会产生很多垃圾,但是在新材料进场之前,必须要将这些材料都清理干净。
3、材料的选购
市面上的建材城有很多,每一种材料也有不同的品牌,在购买材料的时候要多比较,挑选靠谱的品牌,靠谱的品质。
4、清楚拆改报价
二手房翻新一般也是交给装修公司来完成,他们毕竟更加专业,但是在签订合同的时候,一定要附上一份预算清单,包括每一种材料的价格都写清楚,业主也可以提前自己做一份清单,这样就能做好比较了,防止装修公司漏报或者瞒报。
5、施工阶段
前期的工作都完成以后,接下来就要开始装修施工了,因为前面的拆除工作结束了,所以这个环节和新房装修一样的意思,有的地方可能需要做一些调整。比如水电要全部拆除重新做,也要做好防水的工作,而且这些工作最好是一步到位,后面再维修就很麻烦了。
6、保洁工作
拆改和装修结束之后,接下来就是收场了,要将所有的垃圾清理掉,家里全部清理干净,还可以摆放绿植,这样会更加清爽。
关于二手房怎么翻新这个问题,现在也大概了解了,是有流程和步骤的。自己可以简单的学习下,或者是找专业的装修公司,他们经验丰富,提前交流沟通好,保证翻新出来的效果好。
大家都在看
更多>上海有众多的老房子等着去翻新改造,对于老房子的翻新改造是有着很多的注意事项的,因此要找专业且高水准的公司来帮忙。那么,上海旧房翻新改造哪个公司好?在此就给大家分享了几个选择公司时,要注意的几个方面。只有从这些方面入手去进行对比,才可以轻松在众多的公司中选择出比较出众的一个来帮助自己完成旧房子的翻新改造工程。 上海旧房翻新改造公司比较多,大家在选择时,需要认真仔细对比,从而选择符合以下几个要求的公司: 一、看公司的口碑以及人气 很多人在选择旧房子装修公司时不知道哪家更好,所以他们不知道如何选择。事实上,选择的方法很简单。此时,可以选择人气和声誉良好的公司。以“舍旧迎新”装饰为例,服务于千家万户,在业内享有很高的声誉。选择这样一家公司没有错。公司之所以能够获得良好的声誉和更多的人气,是因为他们的实力得到了市场的认可。许多客户在体验到他们的服务后会给予高度赞扬,这样他们就能不断积累良好的声誉。那么这样的公司一定要有强大的实力,所以非常值得选择! 二、看公司的报价是否合理 这也是一个重要的特点,因为对于一家强大的旧房装修公司来说,在向客户报价时,他们肯定不会随意报价。因此,在选择一家公司时,如果你不知道哪家旧房子装修公司好,在这种情况下,你应该选择那些报价合理的公司。这样的公司不会随意要求,也不会使用质量差的材料,所以这样的公司不仅能保证质量,同时服务方面也比较到位。 三、看公司的营业额高低 很多人在装修旧房子时会选择专业的旧房子装修公司。然而,对于那些第一次与这些公司合作的人来说,不知道哪家更好。这时,应该在网上搜索相关的营业额信息,看看哪个公司的营业额高,比如营业额上千万的公司,这样可以证明市场对它的认可度很高,也可以从侧面反映自己的实力,这样的公司还是值得选择的。 上海旧房翻新改造选择哪个公司好?这个问题就给大家分享至此,完全可以看出,选择一家旧房翻新改造公司并非一件容易的事情。只有从多个方面进行对比,才可以轻松在诸多公司中找出让自己满意的那一家。
乳胶漆是很常见的墙面装修材料,在墙面翻新装修中,很多家庭都选择了乳胶漆,毕竟它的性价比高,施工难度也比较低。即便这样,在施工中也有很多注意事项,要搞清楚施工步骤和细节,否则会影响到施工效果,甚至要重新刷墙。那么,墙面翻新装修如何刷乳胶漆?下面一起来看看吧。 1、先调制好腻子粉 墙面并不是直接刷乳胶漆的,在刷漆之前还要做好准备工作,比如调制好腻子粉。腻子粉必须是按照比例来调制的,这样才能有更好的施工效果。搅拌出来的腻子粉要均匀,搅拌好以后不要马上用,最好是放置一段时间,大概是10到20分钟之间,时间到了以后再一次的搅拌,这样就可以用了。 2、使用正确的施工工具 接下来在施工的过程中会用到工具,通常都是用刮板或者是抹刀,不要用其他乱七八糟的工具来代替,不然会影响到施工效果。在墙面平整的情况下先抹腻子粉,这样腻子粉才能和墙面更好的结合。 同时要把握好刷墙的力度,刮出来的厚度大概在0.8到1.5毫米之间,太薄或者太厚都不好。如果腻子粉刮的太好,容易出现空鼓的情况,如果刮的太薄,这样就容易掉粉,等于白刮了,重新返工又会影响到工期,所以在墙面翻新装修时,这点要注意。 3、刮大白的次数 如果是新房子的话,刮两遍大白即可,如果是二手房旧房,最好是刮三遍。 4、砂纸打磨 等到腻子完全干了以后,开始用砂纸进行打磨,最好是保证垂直打磨,尤其是一些边角的位置,不要忽略掉。 5、刷乳胶漆 等到腻子粉的步骤结束后,才开始刷乳胶漆,而且是先刷底漆然后再刷面漆,要刷的均匀,把握好力度。 可见,在墙面翻新装修时如果选择刷乳胶漆,一定要按照步骤来施工,如果搞错了步骤,不仅会影响到装修效果,可能还要全部重新刷漆,那代价就太多了。以上总结的几个步骤可以参考,相信对装修小白有所帮助。
旧房装修的重点是最好厨房防水,老房子的防水层通常都不过关,出现漏水或者渗水的问题。在重新装修的时候,一定要重做防水,尤其是厨卫的区域。如果防水工作不到位,出现漏水的问题,可能会给楼下邻居带来麻烦。另外家具泡在水里面,时间久了也容易发霉,带来不小的损失,其实这样的损失是完全可以避免的。 1、提前选好防水材料 65平装修也是要做好防水的,防水在施工的时候需要用到材料,市面上的防水材料有很多种选择,品质上,价格上都有差异。最好是选择品牌靠谱的防水材料,质量上要严格把关。如果防水材料不合格的话,可能会导致漏水或者渗水。轻的话会泡坏家具,严重的话会影响到楼下邻居,邻居和家人都会带来不同的困扰。 2、做好地面找平工作 在防水工作之前,要先做好地面找平,地面找平的材料是水泥浆。如果地面不找平的话,防水材料也抹不均匀,不能和地面更好的结合,这样同样是防水失败,结果导致渗水或者是漏水。地面找平也是一个技术活,最好是找技术好的施工师傅。 3、需要涂满涂料 不仅墙面要做防水,地面也是需要做防水的。防水材料要涂满,尤其是地面和墙面的交接处,连缝隙里面都要涂抹到位。要是不涂满的话,遇到梅雨季节,潮汽就会进入到这些缝隙里面,起不到防水的效果了,可能又要重新做防水了。 4、墙面防水的高度 墙面防水和地面不同,不需要整个墙面都涂满防水材料,而是有高度限制的。通常墙面要涂满30厘米的防水材料,尤其是地面和墙面的交界处,可以做两遍防水,这样防水效果会更好,也能避免漏水和渗水对墙面造成的影响。 旧房装修要处处注意,尤其是细节方面要处理到位,这样防水工作才能做到最好。不管大房子还是小房子,业主都不能忽视防水这个环节,否则入住后会带来很多不必要的麻烦。尤其是装修小白,自己要多学习点装修知识,这样能防止踩坑。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听