原创 发布时间:Sep 6, 2022
1465很多人期待已久的房子拿到手之后,肯定是着急装修入住,住在自己的房子里面,那是怎样一种幸福,估计只有体验过的人才知道。但是很多业主朋友对收房不太了解,不知道收房经验,在这方面吃了不少亏。收房时要做到面面俱到,最好是提前规划一下,列举一个清单,这样就不会漏掉哪个环节了。那么,房子简装怎样正确收房?下面5点缺一不可!
1、入户门的验收
还没有进门之前就开始验收了,先看看入户门的外观,是不是平整,有没有损坏,表面有没有划痕。其次是看看门把手有没有生锈,多次反复的开关,感受是不是顺畅,开关门的时候有没有响声,如果门开关比较迟钝,很可能是门下沉,没有安装到位。
2、门窗的验收
家里所有的门窗都要检查一遍,如果是开关门,就要反复的多开关几次,如果是推拉门,也要推拉开关几次,看看轨道是不是顺滑。所有门窗关起来看看有没有缝隙,会不会有响声。窗户的表面有没有裂缝,隔音效果如何等等。
3、水管验收
水果是否通畅很重要,家里的下水口也有很多,比如卫生间,浴室和阳台等地方都有。可以用接一盆水直接对着管道口倒进去,要是水流很通常,证明水管是通的。要是水流的速度很慢,甚至还会溢水,那就证明水管有堵塞的问题,需要装修公司返工。
4、电路验收
业主毕竟不是专业的电工,电路验收也是最基本的,可以打开家里所有的开关,看看灯具能不能都打开。还有就是插座是不是通电,能不能正常充电,如果想更加专业,可以找专业的电工来验收。
5、墙面验收
墙面的验收可以轻轻的敲击,听听有没有空空的声音,如果有的话就是有空鼓的地方,这块墙面容易起皮,或者是瓷砖会掉落,需要及时的返工。如果是贴壁纸,要看看壁纸是不是平整,有没有褶皱的地方,壁纸的花纹和色彩是不是一致。
房屋验收一直都不是简单的事情,需要注意的地方有很多。哪怕是房子简装,各个收房环节依旧不能少,这样也是对自己负责人,毕竟是要长久入住的,当然要获得好的体验感。
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更多>装修新房是一件开心的事情,但是在装修之前要先收房,当开发商通知收房的时候,业主就要做好收房准备,了解收房的步骤和流程,更要把握收房的注意事项,这样才能保证房屋验收的质量,否则一旦出现房屋质量问题,只能业主自己承担了。那么,毛坯房装修前有哪些验收细节?下面就一起来看看吧。 1、验收表要保存 业主在验收新房的时候,通常要带好验收表,因为要按照验收表去收房,当然,自己也要做攻略,提前列出收房的项目和细节,防止收房现场有遗漏的地方。 2、不要开发商人员陪同 在房屋验收的现场,通常有开发商安排的人员,比如物业人员会陪同业主验收。其实不需要陪同,防止影响到收房的进度。如果业主自己没有收房经验,也可以找专业人士一起去收房,他们有专业的收房知识和经验,业主能省心不少。 3、先验收后签字 房屋验收是很重要的环节,验收也是检验房屋质量的重要手段,所以业主一定要重视。一定要先收房再签字,有的不靠谱的装修公司,为了避免责任,他们会忽悠业主先签字,然后再验收。业主千万不要这么做,要是后面出现房屋质量问题,那就很难维权了,开发商也会推卸责任。 4、及时与邻居交流 在房屋验收的时候也可以和邻居进行交流,这样能了解房屋最新的情况。因为是同一幢房子,如果有质量问题,很多都是一样,业主之间及时的交流,能及时发现问题,如果在保障期内,可以找开发商索赔。等到收房结束后,才能开始毛坯房装修。 可见,收房是很复杂的事情,要注意的地方也有很多,为了维护自己的利益,业主一定要认真对待收房这个环节,把握所有的收房细节。只有等到收房环节结束了,下面才能开始毛坯房装修,顺序千万不要搞错了,不然会影响到房屋质量。
业主当然期待装修房屋了,这样就离入住又近了一步。但再着急也不能忽略收房这个环节,必须了解收房的步骤和项目,尤其是抓住收房细节,提前做好收房规划,看看自己的房屋存在哪些问题,然后及时的解决。那么,普通家庭装修前怎样验收房屋?下面就一起来看看吧。 1、墙面 在普通家庭装修前要验收墙面,重点是看看墙面有没有开裂,空鼓等问题,可以用小锤子敲击,如果声音不实,代表有空鼓的问题,用粉笔做上记好,装修时要用腻子填平。 2、屋顶 检查屋顶有没有开裂的地方,屋顶和墙面的阴阳角线是不是水平线,如果不是话,在后面装修中也要找平。 3、地面 检查地面是否平整,有没有开裂和反砂情况的存在。可以用脚在地面搓一搓,如果出现很多沙粒,则证明反砂问题严重,可能是水泥质量出现了问题,或者是水泥沙搅拌时不够均匀。 4、门窗 检查门窗有没有歪斜的情况,密闭性如何,开关时有没有噪音,门窗框上的漆面有没有掉落,玻璃窗户有没有破损,污染等各种问题。 5、电器 检查插座和开关的位置是否合理,预留的数量够不够。其次检查开关和插座能不能正常使用,当然,要用专业的工具去检查,可以找专业的电工去验收。 6、水路 重点是检查厨卫的水路,看看地漏是不是通常,倒水后观察水流方向和速度。看看下水管的位置对不对,一个是坐便器下水管,一个是浴缸下水管,还有一个是洗手盆的下水管,如果位置不合理,也要找开发商改造。 7、测通风 将纸张点火然后吹灭,放在烟道口的下方,看看烟会不会上升到烟道口内,能不能被立即吸走。其次,将冒烟的纸张放在报警装置的附近,检测防火报警装置是不是灵敏。 业主不要着急装修,在普通家庭装修之前一定要先收房,重点是知道收房的项目和细节。比如门窗验收、墙面验收、地面验收、电器验收等等。在验收时发现了房屋质量问题,也能及时找开发商处理解决,不然只能业主自己吃亏。
虽然在市场发展的推动当中,可以看到的装修公司越来越多了,但是怎么找好的装修公司来提供服务,依旧是令业主感到头疼的问题,会担心选择没有做好的情况下,享受不到专业的家装服务。而在各项家装服务当中,与验房收房相关的服务会很关键,不能在这方面有任何的疏忽。那么,怎么找好的装修公司帮忙验房?可从5个方面分析,想了解情况的业主不妨看过来。 针对怎么找好的装修公司,将验房收房服务给做好这一点,业主可以尝试从如下5个方面分析: 1、看口碑:尽管市面上有各式各样的装修公司,但各家的口碑会有所不同,从这一点来进行分析的情况下,可以认准有着好口碑的装修公司。 2、看报价:享受来自于装修公司的收房服务,需要交付一定的费用,可对比谁家的服务性价比高。当然,也有装修公司会免费帮忙验房收房,但是否有前提条件也要注意。 3、看工具:由于房屋类别较多,在进行检查的时候要求不一样,需要用到不同的工具,所以装修公司有没有这些工具,也可以作为对比因素之一。 4、看资质:市面上的装修公司,不是每一家都具备了各种正规专业资质的。针对这一点,在找可以帮忙验房收房的装修公司时,也应该查看具体的资质情况。 5、看团队:在分析对比各家装修公司的时候,还可以看一看在验房收房服务上的团队人员,有没有丰富的工作经验,以及是否具备了良好的职业素养。 结合上述所给的内容,对于怎么找好的装修公司帮忙验房,大家是不是心中有答案了呢?其实不仅仅是在验房服务上,需要找到一家靠谱的装修公司来帮忙,其它家装项目也是如此,有了好的公司提供服务,业主可以省心省事不少。而作为一站式家装服务平台,想进一步了解情况的业主,可保持对爱空间的关注!
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