原创 发布时间:Sep 15, 2022
在整个装修环节中,签合同是必不可少的。合同是很专业的文件,具有法律效应,也是对双方利益的保护。一份合同不仅仅就一张纸,还有各种附件,比如报价清单等,业主要任何审核,不放过合同的每一个细节,防止合同中有遗漏,最后要买单的还是自己,这样就不划算了。那就让环保家装公司告诉你,装修合同中到底有哪些附件?
1、装修设计图纸
在装修之前,设计师会上门量房然后出图纸,其中包括平面图,效果图和施工图,每一份图纸都很重要,上面包括了施工项目和实际尺寸,在施工和验收时都会用到图纸。
2、施工项目确认表
这张确认表也很重要,要将所有的施工项目都列举出来,让业主一目了然,等到业主核实以后,需要在确认表上面签字。
3、工程内容表
这张附件也很重要,虽然业主知道有哪些施工项目,但是不知道每一个项目的施工内容是什么。这张表会将所有项目内容,包括工艺和施工步骤都交代清楚。
4、装修报价表
对于装修报价业主是很关心的,毕竟要准备好装修费用。所以环保家装公司会出一份装修预算表,将所需的费用都列举出来,写在报价表中。不过这不是最终的费用,只是一个大概的预算。
5、材料明细表
在装修中会用到各种家装材料,包括材料的品牌,尺寸,型号等等,都需要清楚的写出来,等到材料进场时,业主也可以核对,防止不靠谱的装修公司会掉包。
6、施工项目验收单
有的项目必须完成验收了,才能进行下一个项目的工作。比如防水工作后要做闭水试验,通过后才能继续装修。
7、工程款结算单
在装修合同中,这个工程款结算单也很重要,包括结算方式,时间和地点等,以后可是维权的证据。
由此大家对家装公司哪个好也都很清楚了,在找装修公司合作时,一定要仔细阅读合同条款和内容,任何一个附件都不能少。若是合同里没有,即便是漏掉一些项目,或者施工期间偷工减料,业主也是不知情的,必须要学会避坑。
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更多>市面上的装修公司有很多,但不能保证所有的装修公司都靠谱,依旧有一些不完善的装修公司,业主为了保护自己的利益,必须要和装修公司签订装修合同,这样才能约束他们的行为,以后想要维权的话,装修合同也是最有利的“武器”。那么,签订装修合同要注意什么?下面就一起来看看吧。 1、选择正规的装修公司 要想获得满意的装修效果,一定要选择靠谱的装修公司,与他们签订装修合同能轻松一点,因为靠谱的装修公司不会在合同中做手脚。 2、参观装修公司的施工现场 业主要是有时间的话可以去施工现场参观,看看工人的技能和素质,检查卫生以及防火等情况。 3、审核报价 合同包括各种文件,预算报价就是其中之一,一定要核对预算内容,看看有没有项目的减少,材料的减少。 4、写明工期 合同中一定要写明工期,这点很重要,施工的时间和完工的时间都要写清楚,以免装修公司故意延误工期。 5、法人代表签字 一定要公司的法人代表来签字,如果有委托人的话,需要复印委托书,还要有公司的盖章。 6、确定合作方式 通常有三种方式,分别是全包,半包和情包,每一种合作方式都有自己的特点,收费的标准也不同,双方要确定好合作的方式,如果你是装修小白,可以选择全包的方式,也就是包工包料,这样业主自己能省事省心很多。 7、空气质量检测 现在很讲究绿色环保装修,所以在装修竣工之后,室内的空气质量检测要达标,如果检测不合格的话,装修公司是需要返工的,而且要承担相应的损失。 可见,签装修合同时要注意的地方有很多,以上内容总结了7点,每一点都值得学习。业主只有提前掌握了这些注意点,才能避免在合同中踩坑,否则吃亏的就是自己。当然,找到一家靠谱的装修公司是最重要的。
市面上的大小装修公司有很多,有的是实力强口碑好的装修公司,有的就是皮包公司,所以业主一定要擦亮眼睛,学会挑选装修公司。装修公司的好坏会影响到预算报价,也会影响到施工质量,业主必须要认真的对待。那么,挑选上海浦东装修公司有哪些步骤?下面就一起来看看吧。 1、认定装饰公司的资格 如果是找上海浦东装修公司,首先是要认定装修公司的资格,这点相当重要。一定要找正规的装修公司,实力强口碑好,有营业执照和相关的资质证明,最好是看原件,防止复印件有假。 2、与装饰公司初步接洽 心里确定了装修公司之后,接下来就是进入到接洽的环节,简单点说就是和装修公司的工作人员交谈。看看他们公司位置在哪里,公司规模如何,接待人员的素质和专业程度如何,收费标准如何等等,要衡量的因素还是挺多的。 3、确认设计和审定报价 初步交流满意之后,接下来就要他们出设计方案了,业主通过审核图纸以及和设计师沟通,看看设计方案自己是否满意,这点是很重要的。其次,还要看预算报价,起码要在自己的经济能力范围内装修,防止预算超支,这样经济压力更大。 4、堵住装修合同书中漏洞 接下来就进入到签合同的环节了,也是最重要的环节,业主一定不要轻易的签字,必须要先了解合同内容,找出其中的漏洞,找出合同中的陷阱,保护自己的合法利益。 5、聘请专业监理公司 为了保证装修质量,还可以聘请专业的监理公司,这样自己也省事省精力了。 通过上面内容的介绍,大家也知道了找上海浦东装修公司的步骤,主要是分为5步,都是一环接着一环的,每一个步骤都相当重要。很多装修小白都没有经验,毕竟是第一次装修房子,以为所有的装修公司都是合格的,其实不是这样,依旧有不靠谱的装修公司存在,一定要避开。
绿色装修是很早就有的概念,不仅让室内环境更好,同时也避免了整个环境的污染。靠谱的装修也在执行这个装修理念,毕竟企业都要有社会责任感。但是也有不靠谱的装修公司,业主千万不要着急签订合同,先要学会找合同中的猫腻,有甄别真假的能力。 1、搞清楚房屋的具体面积 装修是按照面积来收费的,所以搞错一个平方,业主就要多花很多冤枉钱。因为从设计费,材料费,施工费等各个方面,都会多出来这一个平方的费用,这样加起来就不少了。所以房屋实际面积一定要做到心中有数,自己可以用尺子多测量几次。 2、清楚材料的品牌 在合同中一定要事无巨细的写清楚各种材料的信息,不仅仅是写材料的名字。比如地砖,要写明地砖的尺寸,品牌,型号,这样才能精确到位,对后期的维权很有帮助。有的奸商故意含糊其辞,结果等到施工的时候,他们以次充好,更换了业主的材料,没有被发现他们就赚了 ,要是被发现,业主也没有证据,因为合同中没有明确到位。 3、注意空白处 合同中有一些地方是空白的,主要是留给手写的,比如另外的约定手写上去,或者是签名的地方,这里一定要盖上公章,防止日后发生涂改,只有签字和盖上公章才有效,才具有法律效应。 4、注意签字和盖章 这点是最容易被忽视的,合同上一定要签上对方负责人的名字,同时盖上公司的公章。这里有一个细节,业主必须核对公章上的公司名称,有时公章上的名称和实际公司名称不一致,如果发生这样的事情,这份合同等于是无效了,也是装修公司玩的把戏。 5、约定责任 在合同中也要约定双方的责任,重点是装修公司的责任,比如不能如期交房,那就要给一定的赔偿,具体赔偿方法写明确。 不论装修公司还是业主,都应该支持绿色装修,这是对大家都有利的事情,也是社会责任感,保护环境人人有责。作为普通的业主,清楚合同也是为了保护自己的利益,一定要反复阅读合同条款。
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