和新房装修相比，旧房老房翻新改造难度更大，拆改是很专业的事情，必须要提前做好规划，再找专业的施工团队来施工。如果随意的拆改，可能会带来安全隐患，影响还是挺大的。如果你是装修小白，拆改前还是要多掌握这方面经验。那么，旧房老房翻新改造要注意什么?一起来看看吧。

　　1、墙面拆改前要报物业审批

　　物业会有房屋原来的图纸，上面明确标注了承重墙和非承重墙的位置，以及墙面厚度，材质等等。在旧房老房翻新改造时，如果想要拆除墙面，一定要报物业审批，将新的设计图纸交给物业公司，物业会进行审核，只有物业批准了才可以这样拆改，否则是不行的，如果私自的拆除墙面可能要负法律责任。

　　2、承重墙一定不能动

　　就算你是装修小白，应该也知道承重墙的重要性。在老房拆改的过程中，承重墙是绝对不能动的，不然会带来安全隐患，甚至会影响到整栋楼的安全。要提前在承重墙上做标记，防止误拆。其次房屋的梁柱也不可以拆除，它也是起到承重的作用，主要是支撑上一层的楼板，如果失去了这个支撑，楼板会发生坍塌，这就是太危险了，还要担负法律责任。

　　3、拆改时要注意水电路线

　　现在都是隐藏式的水电，外表是看不出来电线和水管走向的，所以不要随意的拆改，要先拿到水电铺设的图纸，知道具体的水电线走向，野蛮的拆改会破坏水电，带来的危险更大，损失也不小。

　　4、拆墙后要及时修补

　　在安全合法的前提下对有些墙体进行了拆除，后期一定要重新修补，保证墙面的稳定性，这部分工作是不能省的。

　　可见，旧房老房翻新改造工作还是挺难的，尤其是在拆除的部分，哪些地方能动，哪些地方绝对不能碰，这点一定要搞清楚。最好是提前报给物业，等到审批通过后再施工。其次是找专业的设计师和施工团队，这样能最大程度上避免差错。