原创 发布时间:Sep 25, 2022
在装修施工之前,业主要和装修公司签订装修合同。合同属于正式的文件,具有法律效应,双方各执一份。有了合同才能保护业主的合法利益,所以要谨慎的签合同,防止中了合同中的“圈套”。有些不靠谱的装修公司为了谋取利益,在合同中设下“陷阱”,让消费者买单。那么,装修合同中有哪些常见的“陷阱”?下面一起来看看吧。
1、谎报面积来增加预算
合同中的房屋面积是经过实际测量的出来的,但是有的业主是第一次装修房屋,对测量根本不懂,所有的测量数据都是装修公司说的,至于是不是靠谱,业主也无从得知。有的装修公司为了增加预算,估计谎报房屋面积。装修中很多项目收费都是按照面积来的,这样业主可能要多出很多钱。所以装修公司在测量房屋时,业主一定要跟着,并且记录下具体的测量数据。
2、口头承诺不可信
有的装修公司为了促成订单,会给业主一些口头上的承诺,比如赠送业主鞋柜,结果装修结束了,都没有看到鞋柜。这样的口头承诺没有意义,能不能兑现只能看装修公司的良心。承诺就要白纸黑字写在装修合同中,盖上公章,这样才有法律效应,对装修公司也有约束力。
3、选购回扣高的装修材料
业主如果是将房子全包给装修公司,那就是接受了包工包料,所有的材料都由装修公司统一采购。他们会选择回扣高的材料商合作,将材料本身的品质放在第二位,这样就损害了消费者的利益。所以业主要清楚所选材料的具体信息,将材料的规格,数量,品牌等信息写在合同中,
4、确定好付款方式和比例
一般,装修会分3到4次付款,在哪一步该付款也要具体明确,包括付款的方式也要写在合同中。不要含糊不清,防止出现经济纠纷。
可见,装修合同中的陷阱还是挺多的,毕竟业主是被动的一方,再加上经验不足,很容易就“中招”了,结果吃亏的还是自己。所以在签订合同之前,就要提前了解相关的合同“陷阱”,这样才能及时的避免,也能保护自己的利益。
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更多>很多业主都将房子全包给装修公司,这样省事又省心。但签装修合同这个环节绝对不能少,后面装修的质量就靠合同来约束了。合同是一份正式的文件,里面的所有的内容业主都要仔细阅读核对,牢记相关的细节,防止在合同上踩坑。那么,装修合同要怎么签?下面就一起来看看吧。 1、考察装修公司 在签订装修合同之前,业主要先考察装修公司的资质,看看他们的手续是否齐全,比如营业执照等,可以让他们拿出来给业主核对,防止是皮包公司,这样就麻烦了。 2、合同中文件齐全 合同是正式文件,并不是一张纸。在装修合同中还包括其他的文件,比如装修图纸,平面图和效果图都有,详细的预算报价,施工图等等,这些文件都要齐全。 3、合同中明确施工和完工日期 装修是有时间约定的,不可能是无限期的装修。比如施工的时间和完工的时间,都要清楚的写在合同里,以免日后发生纠纷,都找不到证据来维权。 4、合同中写清楚材料的信息 所需要的装修材料都要写在合同里面,但用词上不能含糊,必须要写明材料的详细信息。比如材料的数量,尺寸,规格,型号,品牌等等,这样等材料进场后,业主也可以进行核对。确实有不靠谱的装修公司会更换材料,谋取利润。 5、明确工程验收的方法 工程验收是有方法的,要将验收的详细规范写在合同里,这样就一目了然的,越施工方也是一种约束。 6、必须是法人签字 我们在与装修公司签合同时,不是任何一个人都能签字的,必须是公司的法人签字,还要盖上公司的公章。这里业主要注意,核对好公章上的公司名称,看看是不是和营业执照上的公司名称一致,如果公司名称都不对,那这份合同也没有意义了。 可见,签装修合同不是简单的事情,需要注意的细节太多了,以上总结的几点内容,业主都可以记下来,能起到参考的作用。其实装修合同中的“陷阱”挺多,业主一定要学会避免踩坑,掌握更多的避坑技巧,这也是在保护自己的利益。
提到家装合同很多业主都知道,但是对合同内容并不熟悉,完全是处于被动的位置,由装修公司来掌握主导权,这样很容易被坑。其实不管是选哪个装修公司,哪怕是实力强的上海家装公司,都要谨慎签合同,这样才能防止被套路,才能保护自己的合法利益。 1、材料套路 上海家装公司有很多,但也有一些不靠谱的皮包公司,他们会在合同中做手脚,比如故意模糊装修材料的信息。通常,要在合同中写清楚材料的详细信息,比如材料的品牌,规格,数量,尺寸等等,这样业主也能好好核对。不然等到材料进场时,业主发现材料被更换了,不是自己想要的材料,这时再维权就比较麻烦了,可能又要自己重新加钱换材料。 2、文字套路 有的装修公司会在文字上玩猫腻,觉得自己很有水平,专门去抠字眼,糊弄业主。比如家具的尺寸明明不够1米,他们却按照1米来计算。或者柜子的高度才2.45米,他们会写不足3米,然后直接按照3米来报价。业主一定要要求装修公司描述清楚,严格按照实际尺寸来报价,测量出来的尺寸是多少就是多少,不要含糊其辞。 3、口头承诺套路 有的装修公司为了促成订单,于是会给业主一些口头上的承诺,甚至是拍胸脯打包票。但业主不要犯傻,这样的口头承诺根本没有保障,空口白牙远没有白纸黑字有说服力。所以装修公司所有的承诺都要写在合同中,这样日后他们也不敢不兑现,否则合同就是证据,业主是可以拿着合同维权的,到时他们想扯皮也没用。 通过上面内容的介绍,大家也知道了上海家装公司在合同中常用的套路,当然,不是所有的上海家装公司都这样,只是那些不靠谱的装修公司才会玩套路。业主要是能提前知道这些套路,就能防止踩坑了。
在对自家的125平的房子进行装修设计时,肯定要与装修公司签订相应的家装合同。在签订家装合同时,有必要注意相应的注意事项,小心一些漏洞的出现。到底,125平米装修签订合同,必须要注意哪些细节?在此爱空间就针对其进行详细介绍,只希望对广大业主有一定的帮助作用。 125平米装修签订合同,必须要注意一些,这样在签订合同完成之后,才可避免大麻烦,主要的内容如下: 1、认真阅读装修合同条款 建议客户在与装修公司签订合同时,仔细阅读合同内容,不要担心浪费时间,也不要草率签订。许多人在签订合同时总是有这个习惯。他们根本不看合同的内容。当发生真正的法律纠纷时,他们发现合同的内容根本不能保护自己,在签订合同之前,阅读合同中的任何条款。 2、口头协议也应在合同中执行 与装修公司签订装修合同时,应注意合同的每一项内容,尤其是口头协议也应在合同中得到落实。如果与装饰公司负责人达成口头协议,应确保装饰施工项目中的每一句话都应写在合同中,如瓷砖的尺寸和粘贴方法。如果合同中没有原始的口头协议,如果装修公司没有履行其职责,即使你起诉,也没有任何意义。 3、合同内容应避免各种文字漏洞 仔细透彻地阅读内容和条款,仔细研究每个条款的内容,以避免各种文本漏洞。现在很多装修公司故意设置了一些文字陷阱和漏洞,这样你在签订合同时很容易掉入陷阱而不仔细看,在装修设计和施工过程中会受到很大的影响。建议您在签订合同时了解这些问题。 4、材料和工艺应列明 装修合同通常包括工程介绍、工程总价、施工时间等主要内容。虽然附件中也包含了每个项目预算的内容,但就具体细节而言,它们开始变得模糊。业主在签订装修合同时,应明确标明装修材料的品牌、数量和价格,并明确说明具体施工工艺,避免偷工减料。 关于125平米装修签订合同,必须要小心一些漏洞,而上述这些就是比较重要的,所以,大家在签订合同时,还是要仔细认真对待一下,注意一下上述的这些细节,避免签订合同之后,会出现大麻烦。
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