原创 发布时间:Oct 12, 2022
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和新房装修相比,老房子的翻新难度更大,因为要存在拆除的部分,然后再到重新装修。所以说老房子翻新要找靠谱的装修公司,比如上海十强装修公司就不错。他们有能力更强的设计师,能给出更好的装修方案。作为业主,可以提前做好翻新攻略,争取获得满意的翻新效果。

1、主体的拆改
因为是旧房子翻新,有一些不满意的地方要先拆除,比如铲掉原来的墙皮,拆掉原来的墙砖和地砖,更换门窗等等。这部分工作量还是挺大的,也比较脏,拆下来的装修垃圾要及时清理干净,以免会影响接下来的装修项目。
2、水电改造
对于旧房翻新来说,水电改造可是重点项目,一点都不能马虎。魔都的业主最好是找上海十强装修公司来合作,他们在水电施工方面的经验丰富。水电改造前要设计师先出方案,选购合格的水电材料,然后再施工。

3、局部的升级和改造
有的旧房子不是完全翻新,只是做了局部的升级改造,比如餐厅改造,卧室改造,水电改造等等,这样工程量会小很多。但是局部改造也会施工,可能会影响到别处,一定要对不改造的区域做好保护,不然破坏了会带来损失。
4、单个卧室的改造
有时就是翻新单个的房间,同样改造前要设计好方案,确定好改造的风格和具体细节。其实卧室改造的工期也比较长,而且专业度高。比如涉及到其他房间的水电,还有材料链接的地方,一定要谨慎对待。
5、全部翻新
如果是整个旧房都要改造翻新,那就是大工程了,比新房装修的难度还要大。业主还是全包给装修公司吧,尽量做到绿色环保装修,同时不要浪费。

通过上面内容的介绍,大家对旧房改造知识有了一定的了解,也大概知道了旧房改造的攻略。其实涉及到的改造项目和细节还是挺多的,专业性也很强。如果是魔都的业主,最好是找上海十强装修公司来合作,这样会更靠谱。
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防水项目从选材到施工都很重要,每一个环节都不能忽略,必须要把握好细节。要是防水试验不能通过,会带来很多麻烦,比如家里的木制家具会发霉,还会漏水渗水到楼下邻居家,给人家也带去了不必要的困扰。因此,一定要掌握好防水步骤,家装改造中怎样做好防水?一起来看看吧。 1、准备好材料 家装改造中的防水工作很重要,尤其是选材。虽然市面上的防水材料有很多,但还是要严格把关,购买符合国家标准的材料,比如品质过关,环保达标。材料能耐水,易操作,关键是防水效果好。 2、处理好基层 在做防水层之前,要先做好基层的处理。将墙面和地面都清理干净,不然可能施工中可能出现开裂等问题,做完防水又要重新返工,这就麻烦很多了。不管墙面还是地面都要处理完垃圾,保证平整。 3、做防水层 等到基层处理好以后,接下来就是要做防水层。主要的工作是涂防水材料,但是要掌握好工艺。通常防水层要刷两遍,每一个细节都要刷到位。第一遍刷完以后,大概等待5到6个小时,甚至是更久的时间。等到干了以后再继续刷第二遍的涂料,这样防水效果更好。 4、防水层的保护 等到防水层刷好以后,还要保护好这些涂料,准备好水泥灰,然后刷在防水层上面,保证干净又光滑。 5、闭水试验 等到防水工作结束后,接下来就要开始做闭水试验了,这也是必不可少的一步。堵住家里的地漏,其实就是形成一个小的蓄水池。大概等48到72个小时,再观察水位有没有变化,要是水位有下降,那就是有渗水和漏水的问题,需要重新做防水。 在家装改造中,防水工作是必不可少的,不仅要做,还要做好,每一个细节都要处理好。从防水涂料的选择,再到施工的步骤,每一个环节都很重要。只有防水工作做到位了,后面会省事很多,闭水试验通过了,也才能进行下一步的装修工作。
和毛坯房验收相比,二手房的验收工作更不轻松,涉及到的验收项目更多,一定要重视细节。业主可以提前做一份收房明细,将需要验收的地方都列举出来,这样到了验收现场才能得心应手,防止有遗漏。只有验收通过后,才能进行二手房翻新改造。那么,二手房翻新改造前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、首先搞清楚房屋出售的原因 因为这是二手房不是新房,业主要先搞清楚房屋出售的原因,如果是房屋质量问题出售,那肯定是不能买了,或者是这套房是违章建筑,那就更不能买了。只有搞清楚了房屋出售原因,符合购买标准,然后才能购买进行二手房翻新改造。 2、清点原来主人留下的物品 二手房是已经装修过的房子,家里肯定有原来主人留下来的家具,业主在改造房屋之前,可以具体的清点一下,有的家具能用就保留,这样也能省钱,防止浪费。比如二手房的地板还能用,那就不要拆了,否则拆除费用和新装修的费用也不少。 3、水电改造 二手房的水电改造是大项目,也是重点改造项目,业主一定要认真对待。老房子可能有水管漏水的问题,还有电线老化等问题,这些都要重新改造。提前做好水电铺设规划,购买合格的水电材料,然后再施工,现在都是隐藏式水电,更加美观。 4、门窗改造 原来的旧门窗可能都无法使用了,比如开关时有噪音,密闭性差,甚至还会带来安全隐患,那就重新更换吧。 5、核对相关费用 在改造前就要了解二手房的相关费用,比如水电费,物业费有没有缴齐,避免由自己来承担。 可见,二手房验收工作特别重要,也必不可少,一定要在二手房翻新改造前完成。验收是检验房屋质量的重要手段,虽然是二手房,也要注重房屋质量。如果发现质量问题需要及时解决,防止日后造成不必要的麻烦,到时维权都很难。
很多业主都是买到的二手房,拿到手以后要重新装修,比如卫生间装修时想要拆除瓷砖,然后铺贴新瓷砖。这里的重点就是拆除瓷砖,看起来简单,实则施工难度并不小。一定要找专业的施工团队,避免留下装修隐患。那么,卫生间装修时怎样拆除瓷砖?下面就一起来看看吧。 1、瓷砖拆除前准备工作 如果卫生间装修时要拆除瓷砖,那在拆除之前要做好准备工作。首先是检查卫生间的电路安全,提前做好施工规划,有详细的施工方案,准备好施工工具,只有准备工作做到位了,才能保证施工的正常进行。 2、卫生间卫浴洁具拆除 虽然准备工作做好了,但也不能马上拆除瓷砖,要先将卫生间的洁具拆卸掉。比如洗手盆,镜子,热水器等等。当然,有的业主只是拆除卫生间的墙面瓷砖,不用动地面的洁具。那拆除时要更加小心,防止破坏地面洁具,一定要提前做好保护措施。 3、卫生间瓷砖拆除 接下来就到了拆除瓷砖的环节,这个过程是有顺序的,要按照规范来操作。施工师傅先是要敲瓷砖,一般是从下往上敲,从瓷砖的边缘部位往瓷砖中间敲。顺序要搞对了,其次还要掌握好力度,力度不能太大,否则瓷砖容易破损。重点是防水层的问题,提前和业主沟通好,是否要打掉原来的防水层。有的旧防水层是打不掉的,可以重新做防水层。 4、清理现场瓷砖碎屑 等到瓷砖拆除结束后,接下来就是要清理 现场了,要将现场的瓷砖碎屑都清理干净,然后才能进行下一步的装修项目。可以业主自己清理,或者是交给装修公司去处理。 可见,卫生间装修时拆除瓷砖并不简单,要提前做好准备工作,还要掌握瓷砖拆除的顺序和力度,要考虑到防水层的问题,最后还要清理现场。另外卫生间的水电工程也比较复杂,需要提前做规划,防止拆除瓷砖会影响到水电,避免带来安全隐患。
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