原创 发布时间:Oct 31, 2022
老房子因为装修年代久远了,很多业主想要重新装修。和新房装修相比,老房翻新的难度更大,专业性更强。尤其是涉及到拆改的地方,业主千万不能随心所欲的去拆,必须要保证安全,将安全放在首位。那么,整体装修中主体拆改要注意什么?下面就一起来看看吧。
1、防水层
厨卫和阳台的防水层肯定是不能拆的,在二手房整体装修中,一旦防水层发生了破坏,那楼下就要遭殃了,可能直接变成“水帘洞”。如果还是破坏了防水层,那就重新做防水层,最后还要做防水验收工作,这样才能保证不漏水,否则会带来很多麻烦。
2、承重墙
众所周知,承重墙绝对是不能拆的,因为它起到承重的作用,对整栋楼的安全都有影响。承重墙不仅不能拆,也不可以开窗,这样会破坏它的承重,带来很大的安全隐患,甚至还要负法律责任。在装修中所有的拆改项目,都要在施工前报给物业审批。
3、阳台边的矮墙
这个矮墙又叫配重墙,也是起到承重的作用,肯定是不能拆的。如果它遭到了破坏,阳台可能会下坠,带来很大的安全隐患。
4、轻体墙
轻体墙也是不可以随意拆改的,因为它也承担了房屋的一部分重量,如果拆了,那就破坏了房屋原有的结构,也会带来安全隐患。
5、梁柱
房间的梁柱是不能拆改的,它的主要作用就是支撑上层的楼板,如果改动了梁柱,那带来的危险就太大了,简直不敢想象。
6、钢筋
墙体里的钢筋肯定是不能拆的,它也是起到承重的作用,在埋设线管的时候不要破坏钢筋,否则墙体和楼板可能会断裂,甚至是坍塌。
可见,二手房整体装修中不能拆改的地方要很多,上面列举的6个地方都不能动,否则会带来很大的安全隐患。如果业主自己不懂,那就全包给靠谱的装修公司,在施工前,所有的拆改项目都要提前报给物业审批,总之,要将安全放在第一位。
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更多>在上海买新房的人们越来越多,对于这些人来说,比较重要的事情就是装修设计新买入手的房子。那么,上海装修水电改造有哪些注意事项?水电环节都是隐蔽性的工程,要想做好这一部分的施工并非一件十分容易的事情,这其中有很多的细节还是必须要注意的。在此就将水电改造环节的一些注意事项进行全方位的概述,只希望对业主有所帮助。 上海装修水电改造有哪些注意事项?在上海装修房子,进行水电改造时,必须要注意这几个细节: 1.电路的设计需要考虑电路的可能性、可用性和可行性,并反复确认。其次,电路的灵活性也是一个关键因素。广大业主应该知道,将电气插头集中在配线架上的效果一定比挂满墙壁的插座好。 2.插座与地面的距离一般为30cm,最小距离不得小于20cm。如果安装了矮柜或榻榻米,与地面的距离可以适当增加。同时,低柜与墙壁保持一定距离,否则可能会堵塞插座。其次,开关与地面之间的最佳距离为130厘米。 3.如果要进行电路改造,线路的容量增加必须参考实际功耗。如果安装了即时电热水器,电线必须为标准的4平方毫米。 4.一些装修团队会在一些环节欺骗业主,压力测试就是其中之一。如果业主在增压过程中进行现场监督,可以观察增压泵的“回流阀”中是否有回路。如果存在回路,则工作压力泵的实际操作中似乎没有太大压力。新房水电装修注意事项:特别注意电动助力泵。 5.洗衣区不能使用深水地漏。如果安装在淋浴间,由于水量小,深水地漏基本可以满足需要。但洗衣机的排水速度很快,排水量也很大,而深水地漏的排水速度相对较慢,很有可能造成溢水。 关于上海装修水电改造有哪些注意事项?这个问题就给大家介绍到此。完全可以看出,上海装修水电改造还是有许多细节要注意的。上述这些细节就是其中的重中之重,大家所需要做的就是将其牢记于心,这样才可以顺利完成水电装修设计。
要是不想房屋入住后出现问题,那就要慎重的对待收房,尤其是二手房全包装修前的房屋验收,半点不得马虎。要是房屋验收不重视,最后吃亏的还是业主自己,装修公司拿了钱拍拍屁股走人,留下的烂摊子只有业主自己收拾。收房是需要经验的,下面五个方面绝对不能忽视。 1、地面验收 地面的空间是很大的,在收房的时候当然要看看地面。比如地面的平整度,可以用工具测量一下,看看有没有倾斜的地方。如果有开裂或者返沙的问题,可能是水泥质量不过关,或者是操作问题。一定要装修公司返工,直到满意为止。 2、管道验收 家里的管道有很多,比如排水管道,天然气管道等。这个就需要专业人士来验收了,比如天然气管道,肯定要天然气公司的技术人员验收。排水管道可以自己测试验收,比如倒一盆水,看看能不能流通。每一个管道口都要测试,卫生间,浴室,阳台等,不要丢掉任何一个。 3、电路 因为是二手房全包装修,有的都是老房子,在装修时重点要改造电路。业主自己能做的就是打开所有的开关,测试所有的插座面板,看看是不是通电。也可以找专业的电工帮忙验收。 4、墙面 验收墙面的时候可以轻轻的敲击,听听有没有空空的声音,要是有的话,这个地方的墙面就是空鼓的,后面很容易起皮掉落。如果是贴的墙砖,也要检查缝隙是不是对齐。墙纸的花纹和颜色是不是一致等。 5、门窗验收 将所有的门窗都反复开关几次,看看是不是开关顺畅,有没有发出来响声,检查安装的是否牢固。还有就是门窗的密封性,能不能完全关起来,上面有没有修补的痕迹,防止会以次充好,自己花钱买的门窗,结果被掉包了,这就很郁闷了。 二手房全包装修,还不是最后的完成,入住之前一定要验收房屋。装修公司会通知业主收房,收房也是有时间限制的,在规定时间内收房,有问题就及时要求装修公司解决,这样能省事很多。
泥瓦是整个家装的基层,泥瓦施工的好坏直接影响到整个装修质量,所以业主要重视泥瓦施工,保证施工质量。但泥瓦施工也有问题出现,比如墙面有开裂的问题,不对不同的开裂症状,有不同的解决办法。那么,墙面开裂该如何修补?下面一起来听听十大家装公司的建议! 1、墙面开裂如何修补一 装修不是简单的事情,很多业主会选择和十大家装公司合作,他们有专业的施工团队。当墙面出现裂缝的时候,应该在第一时间修复。先要将开裂的墙皮铲掉,如果不好铲的话,可以先往墙面泼水,墙面潮湿后再铲,这样能省事很多。 2、墙面开裂如何修补二 等到墙皮都铲除干净以后,接下来就是开始维修的步骤了,首先是刷界面剂,一定要刷的均匀一点。界面剂有保护墙面的作用,还能防潮,当然,前提是买到质量好的界面剂。墙面如果有凹凸不平的地方,还需要找平,保证墙面是平整的。 3、墙面开裂如何修补三 接下来就要开始刮腻子了,通常要刮两遍腻子,选择质量好又防水的腻子,这样才能保证施工质量。等到腻子都完全干燥以后,接下来再开始打磨墙面,这样墙面能变得更加光滑,打磨会产生很多粉尘,所以打磨后还要清扫一遍,将粉尘都清理干净,否则会影响到乳胶漆的附着力。 4、墙面开裂如何修补四 接着就是要刷漆了,指的是乳胶漆,要选择质量好环保达标的乳胶漆,这样才能保证质量。按照使用说明取调制乳胶漆,通常也是刷两遍乳胶漆,第一遍是底漆,第二遍是面漆,要等第一遍漆完全干燥,然后再刷第二遍,中间起码要间隔4个小时,否则会影响到装修质量。 通过上面内容的介绍,大家也知道了处理墙面开裂的方法,要按照步骤去处理,先是铲掉墙皮,然后刷界面剂,刮腻子,最后是刷漆,环节上不能出错。当然,业主也要找专业的施工团队合作,比如和十大家装公司合作,这样能省心很多。
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