原创 发布时间:Nov 12, 2022
525新房装修的每一个环节都很重要,尤其是泥瓦施工,它是装修的基础,业主在验收的时候要严谨。如果没有重视验收,可能存在质量问题,后期再维修就比较麻烦了。当然,泥瓦施工验收也讲究方法和技巧,装修小白们先学起来。那么,泥瓦工程怎样验收?下面来听听装修施工队的建议!
1、砌墙验收
砌墙也是泥瓦装修施工队要做的活,在验收时要检查墙面是否平整,有没有歪歪曲曲的地方。尤其是砖缝是不是对齐,不要有太多的空隙,避免装修施工队偷工减料。
2、粉墙验收
粉刷墙面也是很重要的泥瓦施工环节,验收时要看粉刷的是否平整,垂直,有没有开裂的情况。表面粉刷的是不是均匀,细腻,摸起来是不是平滑,会不会粗糙,有没有上色不均等问题。
3、地砖验收
地砖验收也有很多要注意的地方,检查地砖表面有没有裂缝,有没有色彩,留缝是不是一致,缝隙尺寸对不对,填缝的质量如何等等。其次,地砖的水平度要一致,当然也允许误差存在,这个误差不要超过2毫米。
4、厨卫间验收
厨房和卫生间是重点装修区域,主要就是防水项目,验收的关键是闭水试验。卫生间的地面肯定要做闭水试验,如果防水出现问题,真的会带来很多困扰。当然,厨卫的墙面也是需要做防水的,防水高度起码做到30厘米,浴室墙面防水高度要做到1.8米,验收时可以做淋水试验。
5、阴阳角验收
这个部位的验收很多人不懂,也是很忽略的验收细节。在验收时可以用专业的工具,比如激光标线仪。
可见,泥瓦施工也不是简单的事情,如果装修施工队的手艺不好,那就会影响到泥瓦施工质量,这些质量问题要在验收中发现。如果业主忽略了验收,就很难发现这些质量问题,最后就自己吃亏了。如果发现了问题,还能找装修公司赔偿处理。
大家都在看
更多>有的业主知道新房要验收,但是不知道验收的具体步骤,甚至不知道验收项目包括哪些,这样就显得很无助了。虽然去了收房现场,但不知道验收重点在哪里,然后走马观花的看一遍就签字了,这样是很难发现质量问题的。那么,基础装修前如何验收?下面就一起来看看吧。 1、看墙壁 在房屋验收过程中,墙壁验收绝对是不能少的,可以选择下雨天之后去验收,这样能看出来墙壁有没有漏水渗水的问题。其次是看看墙壁表面有没有裂纹,有没有空鼓的地方。如果有这些质量问题,要追问开发商,由他们来解决问题,不然会影响到基础装修。 2、验水电 水电也是验收的重点项目,业主如果自己不专业,可以找专业人士来验收,这样省事很多。主要是看电线是否符合国标质量要求,水管的材质是不是过关,家里的开关打开,灯具能不能正常使用,将水龙头打开,看看水流速度如何,下水管有没有堵塞的情况等。 3、验防水 开发商会做一遍防水,主要是厨卫的区域,在收房时要重视防水。比如卫生间的地面要做闭水试验,堵住排水口,然后开始蓄水,水位在2厘米左右即可,然后和楼下邻居打好招呼,大概24个小时以后去看看他们家卫生间的天花板,如果有漏水渗水的问题,那就是防水试验失败。其实就算开发商做了防水,在装修时最好再做一遍防水,这样才能高枕无忧。 4、验管道 主要指的的是排水管道,对着排水口倒水,看看水流速度如何,水能不能顺利的排走。如果排水速度很慢,甚至是堵住了,那可能就是管道堵塞了,或许是建筑垃圾丢在里面了,必须要开发商解决。 上面内容提到的都是验收重点项目,每一个验收项目也有要掌握的细节。业主最好是提前做好收房攻略,将所有要验收的地方和细节都列举出来,这样等到收房的时候会更有底气,也不会手忙脚乱。等到验收合格以后,才能开始基础装修。
毛坯房是上海成交率比较高的一种类型,在选购了毛坯房之后,肯定要对其进行验房收房。那么,毛坯房验房标准是什么?这是不少的业主始终关注的问题,这不在此就由上海家装公司——爱空间给大家分享具体的收房验房标准,广大业主如果不懂得如何操作,完全可以提前学习一下,这样会对验房十分的有帮助。 毛坯房验房标准是什么?上海家装公司——爱空间指出:在针对毛坯房进行验房时,一般各个方面的标准如下: 1、毛坯房的所有外饰面,包括阳台和雨盖的外饰面,均应按照合同设计完成,否则该房屋将不予签署。所以,大家在验房时,必须要仔细认真的检查这些外饰面是否已经完工。 2、毛坯房的公共部位、各种管道、电气设备等应按设计文件进行全面装修,并按规定完成试验项目,如果存在问题,也不可以签订收房合同。 3、毛坯房室内所有管道均应进行给水、试压、试球、热力调试等验收工作,任何一个细节存在问题,都应该拒绝签订收房合同。 4、检查毛坯房屋面工程是否通过蓄水、淋水试验,如果没有必须要通知开发商进行这两项实验,以确保没有质量问题。 5、毛坯房有防水要求的房间,严格按照防水层和保护层的建筑要求进行楼层规划。验收期间应进行两次蓄水试验,以确保无泄漏。如果存在渗漏的现象,必须要求开发商重做防水。在做完防水之后,还要重新做一下闭水实验,也只有没有任何问题的,才说明防水方面没有问题,从而可以放心的签订收房合同。 上海家装公司——爱空间在上面已经针对毛坯房验房标准是什么这个问题进行了详细介绍。完全可以看出,验房是有着具体的标准的,也只有验收的符合标准,才可以签订收房合同。
在上海买房子本身就是一件超级难的事情,在花了钱买了房子之后,人们都希望自己家的房子质量方面是过关的。所以,在上海家装房子之前,必须要做好收房这个环节。事实上,收房过程中容易出现一些问题,在此就针对高频率出现的进行介绍。 上海家装前对于业主来说最为重要的一件事情就是做好收房这件事情,收房时容易出现一些问题,这其中比较高频率出现的是这几点: 1.开发商逾期交付构成根本违约,即逾期交付达到合同约定的退房日期,除非双方另有约定。一旦出现逾期不能交房子的,广大业主就要拒绝收房,否则自己的权益会受到损害。 2.开发商擅自改变规划设计,影响房屋结构类型、户型、空间大小、朝向,未在规定期限内通知买受人的。 3.房屋交付时,公寓类型与设计图纸不符或相关尺寸超出约定误差范围,且合同未约定处理方法的。一旦出现了这种情况,大家就必须要找开发商维权。 4、本合同无约定,房屋实际交付面积超过原合同规定的面积误差率绝对值3%以上(不含3%)。如果超过了这个值,就说明质量方面存在问题,业主也是要注意的。 5、房屋主体结构质量不合格,或者房屋主体结构经检验质量不合格,致使房屋主体结构不能交付使用的。这样的情况出现之后,开发商是要负责任的,因为主要是由于开发商开发的房子质量方面存在问题,因此大家必须要注意维权。 6.买方的贷款申请未获批准,合同双方无法就付款方式达成一致。 上海家装前收房问题已经分享给大家,这些问题,也是在收房子的过程中高频率去出现的,所以,大家有必要在收房时细致的注意一下,也只有这样才可以更好的做好收房工作,确保自己的房子可以在后期安心入住。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听