原创 发布时间:Nov 17, 2022
634和新房装修相比,旧房老房翻新改造的难度更大,更具挑战性,专业性更强。很多装修小白是不懂的,尤其是在主体拆改上完全不知,感觉到很困难。所以专业的事情还要交给专业的人去做,可以全包给装修公司去翻新,但业主也不能完全当甩手掌柜,还是要监督的。那么,旧房老房翻新改造有哪些需要注意的地方?下面就一起来看看吧。
1、防水层
在旧房老房翻新改造的时候一定要注意防水,厨卫是防水的重点区域,在老房翻新的时候防止影响到防水,如果防水层被破坏了,结果厨卫真的就成了“水帘洞”,漏水和渗水会带来很多困扰。如果破坏了防水层,一定要重新做防水,之后地面还要做闭水试验,合格后才能开始下一个翻新项目。
2、承重墙
老房子的承重墙是绝对不能动的,承重墙顾名思义,它起到了承重的作用,是一律不能拆改的,否则会带来很大的安全隐患,甚至还要负法律责任。所有的拆改项目要报给物业审批,不能随意的改动。
3、阳台边的矮墙
这面墙叫配重墙,也是起到承重的作用,所以不能拆改。如果动了这堵墙,会导致阳台的承重力下降,可能会出现下坠的风险,后果还是很严重的。
4、梁柱
房间上的梁柱是不能动的,它的主要作用就是支撑上一层的楼板,要是拆除或者改动了梁柱,那风险就很大了,上面的楼板会掉下来,实在太危险了,所以,梁柱是绝对不能拆改的。
5、钢筋
墙体中的钢筋也是不能拆改的,在开槽走线的时候,一定要避开钢筋,更不能切断钢筋,否则会影响墙体和楼板的承受力。
可见,旧房老房翻新改造不是简单的事情,要注意的地方还是很多的,比如承重墙和配重墙都不能拆改,梁柱和钢筋也绝对不能动,所有的拆改项目都要提前报给物业审批,要将安全性放在首位,找靠谱的装修公司来设计和施工,这样才放心。
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更多>多数家庭在装修时都有沙发,但是一些老房子在翻新的时候,沙发已经旧了,如果还能使用的话,不建议更换,这样费用更高,可以选择翻新旧沙发,一样能达到焕然一新的效果,关键还省钱。那么,上海小户型装修时怎样翻新旧沙发?下面就一起来看看吧。 1、做好清洁工作 在上海小户型装修的时候,旧沙发上也会有灰尘和污渍,所以要经常的清理,将沙发表面的灰尘和污渍清理干净。灰尘的清理可以用吸尘器,尽量选择手持的吸尘器,这样清理效果更好,如果灰尘不清理干净,会缩短沙发的使用时间。其次,沙发上的污渍也要清理干净,如果是布艺沙发,可以将沙发套拆卸下来清洗干净,如果是皮质沙发,可以用微湿的毛巾擦拭干净,但是要防止受潮。 2、皮革沙发刷漆 很多业主都会选择买皮革沙发,皮革沙发有不同颜色的选择,如果觉得原来的沙发旧了,也可以重新刷漆。能挑选的颜色有很多,比如棕色,白色,黑色等等,选择自己喜欢的颜色就可以了,当然,也要参考家装风格,符合家装的主色调,这样才更加协调,也非常好看,如果沙发颜色不对,会拉低装修档次。 3、找专业人士翻新 如果是昂贵的沙发,沙发翻新的过程也很复杂,业主自己无法完成,那可以选择找专业人士合作,有专业保养翻新沙发的师傅,他们的经验丰富,可以将复杂的事情交给他们来完成,这样业主自己就能省事很多了,关键翻新的效果还会更好。 在上海小户型装修的时候,旧沙发不一定要更换,可以翻新保养,这样旧沙发也能焕然一新。但是沙发翻新也有技巧的,以上内容中分享了一部分经验,相当实用。或者找专业的师傅来翻新,他们经验丰富,业主也能省心很多。
防水项目从选材到施工都很重要,每一个环节都不能忽略,必须要把握好细节。要是防水试验不能通过,会带来很多麻烦,比如家里的木制家具会发霉,还会漏水渗水到楼下邻居家,给人家也带去了不必要的困扰。因此,一定要掌握好防水步骤,家装改造中怎样做好防水?一起来看看吧。 1、准备好材料 家装改造中的防水工作很重要,尤其是选材。虽然市面上的防水材料有很多,但还是要严格把关,购买符合国家标准的材料,比如品质过关,环保达标。材料能耐水,易操作,关键是防水效果好。 2、处理好基层 在做防水层之前,要先做好基层的处理。将墙面和地面都清理干净,不然可能施工中可能出现开裂等问题,做完防水又要重新返工,这就麻烦很多了。不管墙面还是地面都要处理完垃圾,保证平整。 3、做防水层 等到基层处理好以后,接下来就是要做防水层。主要的工作是涂防水材料,但是要掌握好工艺。通常防水层要刷两遍,每一个细节都要刷到位。第一遍刷完以后,大概等待5到6个小时,甚至是更久的时间。等到干了以后再继续刷第二遍的涂料,这样防水效果更好。 4、防水层的保护 等到防水层刷好以后,还要保护好这些涂料,准备好水泥灰,然后刷在防水层上面,保证干净又光滑。 5、闭水试验 等到防水工作结束后,接下来就要开始做闭水试验了,这也是必不可少的一步。堵住家里的地漏,其实就是形成一个小的蓄水池。大概等48到72个小时,再观察水位有没有变化,要是水位有下降,那就是有渗水和漏水的问题,需要重新做防水。 在家装改造中,防水工作是必不可少的,不仅要做,还要做好,每一个细节都要处理好。从防水涂料的选择,再到施工的步骤,每一个环节都很重要。只有防水工作做到位了,后面会省事很多,闭水试验通过了,也才能进行下一步的装修工作。
卫生间防水可是重要的装修项目,很多业主只关注地面防水,却忽视了墙面防水。其实卫生间墙面也需要做防水的,而且有防水的步骤,以及要掌握的注意事项。上海装修公司分享卫生间墙面防水注意事项:1、墙面防水高度要达到;2、刷防水涂料要注意细节…… 卫生间在做防水的时候不能只做地面,墙面也需要做防水,尤其是淋浴房,墙面防水格外重要。在做墙面防水时有很多注意点,就看施工师傅能不能把握好,如果细节处理不好,会影响到最后的防水质量。那么,上海装修怎样做好卫生间墙面防水?下面就一起来看看吧! 1、墙面防水高度要达到 墙面防水和地面防水不同,地面是全部做防水层,墙面通常有防水高度的要求。通常墙面的防水高度不能低于30厘米,但卫生间里面有淋浴房,那淋浴房的墙面防水高度要做到1.8米。如果防水高度不对,或者是没有达到标准,会直接影响到防水效果。 2、刷防水涂料要注意细节 做防水层的时候要刷防水涂料,一定要注意细节,尤其是墙面和地面的接缝处,要多刷一遍,防止有遗漏,不然会影响到防水效果。防水涂料通常要刷两遍,两遍是交叉点方式刷,这样能防止有遗漏的地方。而且在第一遍防水涂料干燥的时候才能刷第二遍,刷的时候要保证均匀和厚度。 3、水管凹槽处必须做防水 卫生间墙面也会有水管,水管凹槽的地方也是要做防水的,很多业主可能会忽视这个地方。 4、墙壁基层要处理干净 在墙面做防水之前要先处理好基层,比如墙面的灰尘和杂物要清理干净,要是墙面有坑坑洼洼的地方还要先做找平,通常是用水泥浆来找平。找平后也要搞干净灰尘,保证墙面是干净,整洁的,然后才能做防水,这样防水的效果也会更好。上海的业主可以找上海装修公司合作,他们做防水很有经验。 以上内容总结了卫生间墙面防水的步骤,以及一些注意事项。卫生间是防水的重点区域,不管地面还是墙面都要做防水。业主虽然不用自己施工,但也要了解一点专业知识,这样好监督装修公司。其次是找靠谱的装修公司合作,比如上海装修公司就很多,他们有专业的施工团队。
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