原创 发布时间:Apr 6, 2022
在上海这样的一线城市,买房子是一件特别难的事情,因为上海的房子实在是太高,买完房子不少人手中已经没有太多的资金。这时大家更为迫切的一件事情就是找到一家专业且高水准的公司为自己提供家装服务。到底,上海装修设计哪家好?装修合同注意要点有哪些?在装修设计公司时,要注意几个方面的内容,在看装修合同时,也要注意一些细节方面的内容。
上海装修设计哪家好?在上海装修设计公司比较多,但是综合对比来看还是爱空间的综合实力更强。在此爱空间提醒大家,装修合同上要注意的要点有这几个:
1、 合同中必须说明装修的日期和要求
一些消费者在签订合同时没有注意到这两点,这为一些装修公司制造推迟工期创造了条件。所以大家在审查合同时,必须要注意这一点,否则容易上当受骗。
2、合同中必须要写明付款方式
一般装修合同约定首付10%,每道工序竣工验收后支付单项工程款的70%,整体工程竣工后支付工程款总额的80%,最后才会出具审计报告或结算清单。自竣工验收之日起两年内,支付工程款总额的95%,剩余5%退还质保金。
因此,在签订合同时,建议将首付款减少至30%,中期支付30%。总合同中约定的期中付款时间仅标注“超过一半的项目,木工完工”。然而,一个施工现场往往是一个多项目的交叉作业,而正式施工期的一半以上应该是:完成木材生产;厨房和浴室墙壁、地砖和天花板已完工;墙端找平;水电改造已经结束。
3、确定监督和质量检查的相关内容
总装饰公司将该项目分配给各施工队完成。质检人员和监理人员是装饰企业最重要的监督手段。他们现场检查的时间间隔对项目质量尤为重要。监督和质量检查应每两天进行一次。设计也应每3-5天提交一次,以查看现场施工结果是否与他们自己的设计一致。
关于上海装修设计哪家好?装修合同注意要点有哪些?这个问题就给大家分享至此。可以看出,装修设计公司虽然比较多,但是还是爱空间比较专业可靠。同时也分享了一些合同注意要点,大家在装修前签订合同时,一定要注意这些内容,以避免上当受骗。
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更多>提到家装合同很多业主都知道,但是对合同内容并不熟悉,完全是处于被动的位置,由装修公司来掌握主导权,这样很容易被坑。其实不管是选哪个装修公司,哪怕是实力强的上海家装公司,都要谨慎签合同,这样才能防止被套路,才能保护自己的合法利益。 1、材料套路 上海家装公司有很多,但也有一些不靠谱的皮包公司,他们会在合同中做手脚,比如故意模糊装修材料的信息。通常,要在合同中写清楚材料的详细信息,比如材料的品牌,规格,数量,尺寸等等,这样业主也能好好核对。不然等到材料进场时,业主发现材料被更换了,不是自己想要的材料,这时再维权就比较麻烦了,可能又要自己重新加钱换材料。 2、文字套路 有的装修公司会在文字上玩猫腻,觉得自己很有水平,专门去抠字眼,糊弄业主。比如家具的尺寸明明不够1米,他们却按照1米来计算。或者柜子的高度才2.45米,他们会写不足3米,然后直接按照3米来报价。业主一定要要求装修公司描述清楚,严格按照实际尺寸来报价,测量出来的尺寸是多少就是多少,不要含糊其辞。 3、口头承诺套路 有的装修公司为了促成订单,于是会给业主一些口头上的承诺,甚至是拍胸脯打包票。但业主不要犯傻,这样的口头承诺根本没有保障,空口白牙远没有白纸黑字有说服力。所以装修公司所有的承诺都要写在合同中,这样日后他们也不敢不兑现,否则合同就是证据,业主是可以拿着合同维权的,到时他们想扯皮也没用。 通过上面内容的介绍,大家也知道了上海家装公司在合同中常用的套路,当然,不是所有的上海家装公司都这样,只是那些不靠谱的装修公司才会玩套路。业主要是能提前知道这些套路,就能防止踩坑了。
不管是和哪个装修公司合作,业主都是要签合同的,合同是正式的文件,具有法律效应,能够保护业主的合法利益,也能够约束装修公司的行为。因此,业主要谨慎对待签合同这件事情,防止踩坑。那么,和中端装修公司签合同要注意什么?下面就一起来看看吧。 1、和正规的装修公司合作 市面上的装修公司有很多,但也有不靠谱的装修公司存在,这样业主容易上当。所以,业主要找正规的装修公司合作,如果经济条件好的话,可以和中端装修公司合作,检查他们的手续是否齐全。 2、参观施工现场 要是条件允许的话,可以参考装修公司的施工现场,检查现场工人的素质,技术能力,以及现场的防火,卫生和管理情况。 3、相关文件齐全 装修合同不仅仅是一张纸那么简单,还包括各种文件,比如材料明细,预算明细,设计方案,施工图纸等等。 4、法定代表人签字 装修合同中要明确双方主体,对方一定要是装修公司的法定代表人,这点是很重要的,可以看公司的寅营业执照。其次,公司的公章也要检查,上面的公司名称也要和营业执照上一致,防止有出入,否则装修合同就是白签了。 5、装修款交给财务 业主在交装修款的时候要注意,一定要交给装修公司的财务,不要交给个人,同时让财务给收据,这都是证据。 6、核对合同内容 业主不要轻易在装修合同中签字,一定要提前核对装修合同中的内容,这点是很重要的,每一个细节都不要忽略。如果遇到不靠谱的装修公司,真的会容易踩坑。 可见,即便是和中端装修公司合作,业主也是要签合同的,关键是抓住签合同的重点,要了解合同的内容,防止被不靠谱的装修公司忽悠。在签合同前做好准备,不要着急在合同上签字,也不要一味的挺装修公司忽悠。
现在流行全包或者半包装修,所以要和装修公司签订合同。这个环节特别重要,业主要提前知道签合同的步骤,仔细阅读合同内容,把握住每一个合同细节,防止合同中有猫腻,最后吃亏的还是自己。那么,签家装合同有哪些步骤?来看看上海十强装修公司的建议! 1、选择正规的家装公司 在签合同之前肯定要先确定家装公司,一定要找正规的装修公司来合作,比如上海十强装修公司就不错。业主可以检查家装公司的相关手续,比如营业执照等,而且最好是看原件,防止复印件上做了手脚。 2、参观装修现场 有条件的话,业主最好是去装修公司的施工现场看看。看看施工团队的技术如何,现场的卫生情况,以及防水工作是不是到位,有没有按照规范要求来施工,这点很重要。 3、合同中的文件要齐全 装修合同可不是一张纸而已,还包括其他的文件,比如设计方案,图纸,预算明细等等,这些文件都要齐全。业主要核对每一份文件的内容,要看得懂设计图纸,核对预算中的每一个报价,防止装修公司会做手脚。 4、必须是法人代表签字 在签合同的时候,业主肯定是自己签字,但是对方必须是装修公司的法人签字,也就是营业执照上的法人,不要搞错了。其次是核对公司公章上的名称,看看和营业执照上的公司名是否一致,如果不是同一个公司名称,那这份合同也没有意义了。 5、明确工期 签合同时要明确具体的工期,比如施工时间和结束时间,要具体到某一天,而且是写在合同中的。如果完成不了,装修公司也要有相应惩罚,也是写在合同中。 可见,签装修合同有很多注意事项,哪怕是与上海十强装修公司签合同,业主也要仔细认真。必须要按照程序办事,仔细阅读合同内容,核对合同文件,防止对方在合同中做手脚,一旦签字就有了法律效应,当然要认真对待。
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