原创 发布时间:Jan 4, 2023
922不管是和哪个装修公司合作,业主都是要签合同的,合同是正式的文件,具有法律效应,能够保护业主的合法利益,也能够约束装修公司的行为。因此,业主要谨慎对待签合同这件事情,防止踩坑。那么,和中端装修公司签合同要注意什么?下面就一起来看看吧。
1、和正规的装修公司合作
市面上的装修公司有很多,但也有不靠谱的装修公司存在,这样业主容易上当。所以,业主要找正规的装修公司合作,如果经济条件好的话,可以和中端装修公司合作,检查他们的手续是否齐全。
2、参观施工现场
要是条件允许的话,可以参考装修公司的施工现场,检查现场工人的素质,技术能力,以及现场的防火,卫生和管理情况。
3、相关文件齐全
装修合同不仅仅是一张纸那么简单,还包括各种文件,比如材料明细,预算明细,设计方案,施工图纸等等。
4、法定代表人签字
装修合同中要明确双方主体,对方一定要是装修公司的法定代表人,这点是很重要的,可以看公司的寅营业执照。其次,公司的公章也要检查,上面的公司名称也要和营业执照上一致,防止有出入,否则装修合同就是白签了。
5、装修款交给财务
业主在交装修款的时候要注意,一定要交给装修公司的财务,不要交给个人,同时让财务给收据,这都是证据。
6、核对合同内容
业主不要轻易在装修合同中签字,一定要提前核对装修合同中的内容,这点是很重要的,每一个细节都不要忽略。如果遇到不靠谱的装修公司,真的会容易踩坑。
可见,即便是和中端装修公司合作,业主也是要签合同的,关键是抓住签合同的重点,要了解合同的内容,防止被不靠谱的装修公司忽悠。在签合同前做好准备,不要着急在合同上签字,也不要一味的挺装修公司忽悠。
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更多>现在很流行全包装修,所有的装修事宜都交给装修公司去完成,这样业主也省心,但前提是要找到靠谱的装修公司合作,这是非常重要的一点。因为靠谱的装修公司才值得相信,从设计到施工能力也更强。如果遇到不靠谱的装修公司,花钱多不说,还不一定能达到自己想要的装修效果。那么,装修前怎么选装修公司?下面就一起来看看吧。 1、注意看装修资质以及相关的营业执照 很多业主都想知道装修前怎么选装修公司,首先就是要看装修公司的营业执照,以及相关的经营资质,这些证件能够证明装修公司的资质,那是相当的重要。这些证件业主最好是看原件,不要看复印件,防止装修公司做手脚,连复印件都是假的。现在也有不少皮包公司,为了挣钱可能会以次充好,甚至根本就没有营业资质。要是找这样的装修公司合作,最后业主肯定吃亏,甚至以后维权都相当麻烦。 2、询问一下装修公司的施工工地以及施工团队的人数 在找装修公司的时候,业主要了解他们的规模,施工团队有多少人数,如果有条件的话,可以去施工现场看看,了解施工团队的业务能力,现场的卫生和防火等安全措施有没有做到位。 3、问清楚是监理制还是工长制 这个问题很容易被业主忽略,一定要问是工长制还是监理制,二者是有本质区别的,收费的标准也是不同的。有的装修公司会在这里做手脚,业主多交了钱不说,还可能会影响到施工质量。 通过上面内容的介绍,大家也知道了装修前怎么选装修公司这个问题。首先是了解装修公司的相关资质,一定要有正规的营业执照。其次是了解装修公司的施工团队,比如人数,业务能力等等。业主最好是找口碑好实力强的装修公司合作,或者是由熟人推荐,选对装修公司是很关键的。
新房子装修设计签订合同是肯定要做的一件事情,在签订家装合同时,要小心其中的一些猫腻。但是多数的业主对于这些所谓的“猫腻”并非十分的了解。这不在此爱空间就特意针对新房子装修签订合同时存在的一些猫腻进行详细的介绍,只希望对广大业主有所帮助。 新房子装修签订合同时,有时是会存在一些“猫腻”的,这不在此将这些提前分享给大家: 1、家装过程描述不明确 许多业主更注重单个项目的价格,因此装饰公司经常使用这一点来忽略合同中对过程的描述,尤其是材料的品牌、规格和等级。装修时,装修公司会使用劣质材料来降低成本。即使业主发现了,他也会束手无策,因为合同中没有规定。 2、单项面积有出入 一般来说,业主只会关注个别项目的价格,而实际面积只是一个粗略的估计,这将让装饰公司抓住机会做点什么。如果装修工程中每一个项目的面积稍微增加一点,个别价格高,总成本自然会高得多。因此,建议在个别价格协商后,必须与装修公司或工头测量个人的面积和大小,并将其写下来并在纸上执行。 3、在报价单上做手脚 有时,装饰公司提供的报价会被分解,也就是说,一个项目会被分解成几个项目,价格会被单独标注。这样,尽管单价看起来很低,但总结算成本将高得多。因此,在签订合同时,你必须亲自逐项比较,核对相应的条款,不要忽视任何细节,也不要给装修公司任何机会。 4、使用劣质家装材料 有时,即使合同和报价中清楚地标明了材料的品牌、规格和等级,一些企业也会冒险让劣质材料潜入市场。如果业主不小心和关心,那么将使用劣质材料。因此,当材料进入现场时,最好亲自到场,携带合同和报价单,并邀请有知识的人到场验收。 针对新房子装修签订合同时可能会存在的“猫腻”已经提前分享给大家。大家在了解了这柴猫腻之后,有必要仔细认真的对合同进行审核,以确保发现其中是不是存在问题。
房屋装修中,合同是必不可少的,装修合同是对装修公司的约束,更是对业主自身利益的保护。合同中包含了很多重要内容,但也有一些套路,甚至是霸王条款。业主需要有火眼晶晶的能力,能够将这些霸王条款揪出来,这样不仅维护了自己的利益,同时又震慑了装修公司。那么,合同中常见的有哪些霸王条款?具体来看看。 1、随意缩短保质期 房屋的装修工程是有保质期的,具体时间国家也有明文规定,通常是两年,但厨房,卫生间以及外墙等地方的防水保质期要五年。这些都是要写在合同中的,但是有的装修公司私自更改了时间,将保质期缩短为一年,或者是玩文字游戏。要是遇到这样的合同条款,业主可以要求装修公司重新修订,或者是拒绝与他们合作,毕竟也不太靠谱。 2、增加额外的条款 在施工的过程中,业主是可以要求减少某些施工项目的,但是有的装修公司会收取减少项目的费用。甚至有的装修公司还在合同中写道,在施工的过程中,他们对房屋有暂时的使用权,这种霸王条款真让人害怕。所以在签订合同时一定要仔细,反复的斟酌每一个字,每一句话,或者是找有经验的人指导,否则后期维权都比较麻烦,吃亏的还是自己。 3、逃避维修的责任 装修款的支付方式,时间等也是有要求的,通常业主会先支付一部分,等到收房结束后,会继续补缴尾款。但是有的装修公司为了尽快收回装修款,就在合同上写,如果业主没有付清款项,就等于自动放弃维修的权力。这中条款也是很霸道的,而且完全没有法律依据,遇到这样的装修公司也是要远离,否则被坑了还在为他们数钱。 4、附加协议 除了装修合同之外,有的装修公司为了逃避责任,还会让业主签订一份附加协议,这类协议就更要谨慎签字了。 装修本来就是一门大学问,业主要是想保护自己的合法利益,那就要学会拿起法律武器。但法律是讲究证据的,合同就是最有力的证据,因此在签合同的时候,要反复的斟酌,不放过每一句话每一个字,不要被一点蝇头小利忽悠。
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