原创 发布时间:May 15, 2022
房子要想装修设计好,之前要做好的一件事情,就是做好收房子的一系列的工作。对于没有经验的新手来说,在接到开发商给出的收房通知之后,就有必要在收房时检查几点。到底,装修设计前,收房检查哪些点?这是不少的业主始终在关注的问题,这不在此就对收房时的一系列的检查注意事项进行了分享,只希望对业主有帮助。
装修设计之前,在收房的过程中,比较重要的就是要做好以下的几点检查:
1、看面墙
检查房间内每面墙是否平整、无裂缝。如果裂缝与墙角成45度角,甚至有些裂缝与梁垂直,则表明房屋存在结构质量问题。此外,检查阳台是否开裂,这直接关系到家庭生活的安全性,除此之外,还要墙体天花板是否部分抬起。比较直接有效的方法是用小锤子敲击,检查是否有空音,如果有空音,说明质量存在问题。另外,还要检查墙体、天花板、楼板是否有特殊倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹陷的情况。
2、看地面
检查地面是否平整,无空鼓、开裂、起砂现象。同时,最好查看地面是否水平,有没有存在误差,如果存在误差,则要及时找到有效的方法加以解决。
3、检查门窗
门窗关系到一个家庭的生知安全,应该仔细检查和尝试门在打开和关闭时是否灵活,门是否与门框的两侧平行,间隙是否过大,防盗门开关是否顺畅等,只有没有问题的,才可放心收房。
4、检查排水系统
敲打家里的水龙头,试一下水压,看看管道里是否有漏水的迹象。如果条件允许,应使用打浆机进行压力试验:水管压力为0、6MPa,保持时间为10分钟。如果压力未达到或下降超过0、05Mpa,则表明水管漏水。检查下水道时,尽量倒一桶水,防止施工队在施工过程中意外落入水泥块造成堵塞。
5、检查墙面渗水
雨后第二天最好去看看墙壁上是否有渗水,尤其是山墙、浴室和厨房的屋顶。如果出现渗水,请尽快找到开发商解决。
关于装修设计房子之前,在收房子的过程中必须要注意的一些点已经给大家进行了分享性的介绍。只有注意了上述要检查的几点之后,才可以达到理想的收房效果,确定收入手的房子品质过关。
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更多>上海这样国际化的大都市,是许多人心神向往的地方,许多业主在买房之后交房时,会为验房这样的问题而感到苦恼。在此爱空间指出:新房子室内设计前,验房是必须要做足全方位的工作的,在此就将验房时必须要检查的一些项目进行详细介绍,只希望大家可提前学习了解。 爱空间指出:新房子室内设计前,验房时必须要认真仔细的检查以下几个方面的内容: 1、地面是否平整:检查地面是否平整。检查地板是否平靠在墙上。同时观察墙面有无划痕、裂纹等,如果存在这些问题,说明地面部分是不合格的,这时就要找开发商解决,以避免在后期入住之后出现很多的问题,给自己的生活造成麻烦。 2、墙体是否有裂缝:在检查墙体是否平整的同时,还要看墙体是否有裂缝。常见的四种裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,是否有漏丝和钢筋。如果在房屋检查期间发现上述墙体问题,开发商可以在签字前帮助修复。 3、室内楼梯是否有缺陷:主要取决于楼梯的平整度和是否有缺陷,如果存在缺陷,一定要找到开发商解决,否则后期使用起来会十分麻烦。 4、门窗安装轨道是否畅通:在门窗检查方面,最重要的是检查门窗轨道是否畅通,这样才可确保后期正常的使用,不会出现相应的故障。 5、排水是否正常:验收排水位置主要在水池、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等处。合格地面不应有积水,因为地漏是最低的地方,但在空白房间的地漏周围留有一定高度的后铺地面。 对于新房子室内设计前,验房时必须要检查的一些地方,爱空间在上述已经分享给大家。所以,在交房验房时,作为业主必须要仔细认真检查这些方面的内容,这样才可确保收入手的房子质量没问题。
现在购买二手房的业主越来越多,买二手房有好处也有坏处,尤其是在收房的环节,业主必须格外仔细。要提前了解验房的项目和细节,只有验收才能找出房屋质量问题,这样才能及时的解决,如果不重视验收,可能要自己吃亏。那么,二手房装修前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、了解房屋出售的原因 业主在买二手房的时候要清楚房屋出售的原因,可以问原来的业主,也可以问房产中介,总之要搞清楚原因,以免日后发生麻烦。有的房屋可能是因为质量问题,风水问题出售的,这类房子肯定不值得购买了,其次是一些拆迁房,违规建筑的房屋,也是不能买的。 2、确定赠送的部分 二手房一般都是装修过的,原来业主会留下来一些东西,最好是列清单,清单中确认好哪些是赠送的,哪些是需要付费的,防止双方出现纠纷。 3、检查水电问题 因为是二手房,验收时一定要重视水电,因为老房子水电可能有老化的问题,比如水管漏水,卫生间洁具漏水等。这些问题也是要注意,可以和原来业主商量,让对方降低房价,然后自己来维修。 4、门窗验收 在验收二手房时也要看看门窗,检查门窗的密闭性,如果门窗密闭性差,下雨天会漏水,刮风天也会漏风。其次是开关门窗时有没有响声,是不是顺畅。再看看门窗的隔音效果怎么样,如果不好的话,在二手房装修时再更换。 5、移开家具 在验收二手房的时候要将大家具移开,然后检查有没有瑕疵的地方,有的瑕疵可能用家具掩盖起来了。 6、费用补齐 检查房屋的水电,电信,燃气,物业等费用是否交齐了,如果没有缴齐就要补缴,不然自己要承担额外的费用。 可见,二手房验收有很多要注意的地方,如果业主一点都不懂,可以提前做攻略,了解验收的细节和注意点,防止在验收上吃亏。上面内容列举了6点,都是可以参考的。等到房屋验收合格后,才能考虑二手房装修的适宜。
量房是验房过程中比较重要的一个环节,也只有通过了量房才可以得出准确的数据,从而为后续的家装做好充分的准备工作。到底,室内装修设计前量房有哪些注意事项?这是不少的业主始终关注的问题。在此爱空间就针对量房的相关注意事项进行分享,只希望对大家有帮助。 室内装修设计前量房有哪些注意事项?爱空间指出:在量房的过程中,必须要注意的有以下几点: 1、工具准备好 测量房间时,一定要带齐所有工具,一般包括卷尺、纸、笔、相机等。需要注意的是,笔最好有两种或两种以上颜色,便于在图纸上标出特殊的地方. 2、提前绘图 请业主提前准备平面图。开发商通常会给业主一个平面图。根据平面图测量房子要方便得多,而且房子的大致结构和大小也可以提前知道。 3、准确记录数据 测量两栋房屋的连接处时,需要在了解房屋的空间结构关系后进行测量,以及两者的连接处是否有门窗、水电管道、开关、插座等。被记录下来。 4. 计算顶面面积 顶面的装饰材料一般包括油漆、吊顶、顶角线。吊顶施工面积按墙与墙之间的净面积计算,不扣除隔墙、立柱、烟囱和附墙的烟囱等所占用的面积,以“平方米”计算。净周长一堵墙以“米”为单位。 5、计算地面面积 地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏步和扶手等。建筑面积按墙与墙之间的净面积计算,不扣除穿过地面的隔墙、立柱、烟囱和附在墙上的烟囱所占的面积。楼梯踏步面积按实际展开面积计算,不扣除宽度小于30厘米的楼梯间占用面积。 以上就是关于室内装修设计前量房有哪些注意事项?这个问题的详细介绍。可见,量房的过程中,大家还是要注意相应的细节的。也只有注意了这些细节之后,才可以使得量房得出的数据准确有效。
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