原创 发布时间:May 15, 2022
房子要想装修设计好,之前要做好的一件事情,就是做好收房子的一系列的工作。对于没有经验的新手来说,在接到开发商给出的收房通知之后,就有必要在收房时检查几点。到底,装修设计前,收房检查哪些点?这是不少的业主始终在关注的问题,这不在此就对收房时的一系列的检查注意事项进行了分享,只希望对业主有帮助。
装修设计之前,在收房的过程中,比较重要的就是要做好以下的几点检查:
1、看面墙
检查房间内每面墙是否平整、无裂缝。如果裂缝与墙角成45度角,甚至有些裂缝与梁垂直,则表明房屋存在结构质量问题。此外,检查阳台是否开裂,这直接关系到家庭生活的安全性,除此之外,还要墙体天花板是否部分抬起。比较直接有效的方法是用小锤子敲击,检查是否有空音,如果有空音,说明质量存在问题。另外,还要检查墙体、天花板、楼板是否有特殊倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹陷的情况。
2、看地面
检查地面是否平整,无空鼓、开裂、起砂现象。同时,最好查看地面是否水平,有没有存在误差,如果存在误差,则要及时找到有效的方法加以解决。
3、检查门窗
门窗关系到一个家庭的生知安全,应该仔细检查和尝试门在打开和关闭时是否灵活,门是否与门框的两侧平行,间隙是否过大,防盗门开关是否顺畅等,只有没有问题的,才可放心收房。
4、检查排水系统
敲打家里的水龙头,试一下水压,看看管道里是否有漏水的迹象。如果条件允许,应使用打浆机进行压力试验:水管压力为0、6MPa,保持时间为10分钟。如果压力未达到或下降超过0、05Mpa,则表明水管漏水。检查下水道时,尽量倒一桶水,防止施工队在施工过程中意外落入水泥块造成堵塞。
5、检查墙面渗水
雨后第二天最好去看看墙壁上是否有渗水,尤其是山墙、浴室和厨房的屋顶。如果出现渗水,请尽快找到开发商解决。
关于装修设计房子之前,在收房子的过程中必须要注意的一些点已经给大家进行了分享性的介绍。只有注意了上述要检查的几点之后,才可以达到理想的收房效果,确定收入手的房子品质过关。
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更多>在上海买房子安家是许多年轻人的梦想,有不少的人倾尽了财力好不容易在上海买房子,因此特别的希望收到手的房子质量是过关的。事实上,收房子时还是有一些细节要注意。到底,上海室内装修前收房有哪些细节?在此就给大家分享了众多细节中比较重要的几点。 上海室内装修前收房有哪些细节?在上海买了房子之后,在收房时有必要注意一些细节,其中比较重要的就是这六点: 1.墙壁 检查墙壁有无裂缝,还要注意检查每面墙上是否有空桶。用小木锤或其他东西敲打墙壁。敲空鼓的声音不是真实的,很容易听到。做一个标记,需要纠正! 2.屋顶 检查屋顶是否有裂缝,再一个就是检查屋顶和墙壁的内外角线是否为水平线。如果没有,在以后的装修中,要用抹灰石膏找低处,然后用防水腻子找平。 3.地面 检查地面是否平坦,同时还要检查是否有裂缝和防砂,用脚摩擦地面时是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不合格,且搅拌不均匀,则会出现此问题。 4.门窗 检查门窗的强度、窗户的功能,如门窗的滑动、滑动、表面光滑、五金件牢固、密封严密等。 5.电路 检查每个照明开关和电源插座是否能正常使用。 6.水道 有三种水道:自来水、热水和再生水。再生水通常用于厕所,这是非饮用水。水管材质直接影响水道系统的使用寿命和业主的水上安全,从而保证使用合格的材料。由于这属于是隐蔽工程,所以,大家在进行验收时,如果自己不懂行,最好是可以找专业的人士来进行帮忙验收更好。 上海室内装修前收房有哪些细节?这个问题就给大家介绍到此。可见,上海室内装修前收房时上述的这几个细节是必须要注意的,也只有注意了这些细节,才可以轻松收到让自己在后期住起来放心的房子。
在上海买房是许多人想要做的事情,但是能买的起的毕竟是少数中的少数。如果您是其中的一份子发,那么恭喜了,毕竟这是一件十分难得的事情。在上海买了属于自己的房子之后,千万不要认为接下来就要进行装修和设计了。别急,因为在住宅装修设计之前,还有收房以及验房这样一个环节必须要做好。其中要注意的细节有以下几个: 1、阳台检查 阳台护栏高度必须达到1.05米。如果是高层建筑,它必须达到1.2米。扶手杆之间的间距应为11厘米。如果你想把洗衣机放在阳台上,则必须要保障阳台上安装有地漏、污水管和人孔。 2、入口门检查 检查门框与车门配合是否紧密,无明显划痕、磕碰、变形,开关过程平稳无声响。如果开发商配备了防盗门,门上会有特殊的安全标志。如果没有,迅速更换;检查门锁是否灵活,以及门上的五金配件是否锈蚀光滑。 3、墙面、地面检查 墙的大小主要取决于是否有空鼓,一般来说,你会用一把小锤子来敲击墙壁。如果有清晰的咚咚声音,则表明有空鼓。还应检查墙壁的平整度和垂直度,误差不应超过一厘米。同样,地面也会检查平整度,并观察是否有防砂措施。 4、水路检查 用压力泵检查水管是否密封,所有地漏是否畅通,门处强弱电箱是否安装牢固,电流箱线路是否有明显标识。如果你发现问题,请及时与开发人员沟通,由对方将问题及时解决掉。 5、门窗检查 检查家中所有窗户的密封性,前后开关是否顺畅,观察细节是否变形,注意玻璃上的3C标志。在一些窗户的底部会有排水孔,当有水时,可以将水排出,只有确保可正常使用,才是没有问题的。 住宅装修设计别急,收房验房要注意上述给大家的这些细节。也只有注意了这些细节之后,才可以将收房以及验房的工作给做好,从而确保收入手的房子品质方面是过关,没有任何问题的。
验房是一件比较麻烦的事情,在对自家的房子进行验房时,有必要注意相应的注意事项。多数的业主对于验房这个工作还是感到比较苦恼的,并不知道应该如何做。到底,装修二室房子前验房要注意什么?这不在此便针对其进行详细介绍,只希望对广大业主有一定的帮助作用。 装修二室房子前验房要注意什么?爱空间指出:在对二室的房子进行验房前,有必要注意以下几点: 1、检查房子有没有裂缝。首先要仔细检查地面、屋顶是否有裂缝。如果有裂缝,我们应该看看是什么样的裂缝。一般来说,与房梁平行的裂缝虽然属于质量问题,但基本没有危险。这时,让开发人员修复它们。如果裂缝与墙角呈45度斜角或垂直于梁,则说明该房屋存在严重的沉降和结构质量问题。此时应考虑是否结帐,不要抱侥幸心理,以免日后发生小纠纷和危及生命的事件。 2、检查房子是否倾斜。虽然需要专门的仪器来检测房屋的倾斜度,但买家基本上可以通过周围不同角度的视觉观察和近距离观察来发现问题。这个问题也是主体结构的问题,必须仔细检查。 3、检查房子是否漏水。购房者要注意检查房子的地面、顶楼、墙面是否变色、起泡、剥落、落灰,这些都是漏水的迹象。同时检查管路接口是否泄漏。最好是下大雨后检查验收房子,但要让物业公司的工作人员在发货前一起去,把水放在厨房和浴室,两天内检查是否漏水。 4、检查施工或装修使用的材料是否为一开始承诺的品牌,这也是房屋检查要注意的,因为如果这些与合同不符,可以要求开发商承担违约责任。一旦发现问题,不要急于取房,要及时与开发商协商。 关于装修二室房子前验房要注意什么?这个问题就给大家介绍到此。可见,验房是一件比较简单的事情,在验房的过程中有必要注意上述的几点,也只有注意了这几点之后,才可以轻松通过验房,从而确保收入手高质量的房子。
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