原创 发布时间:Aug 14, 2022
1227买了新房之后需要等开发商建完才能交付,此时就需要认真验收,在深圳家居装修网上就有相关资料和信息,可以为大家提供借鉴和参考。收房是很讲究的,需要掌握相应的方法和技巧,若是验收的时候不仔细,遗漏了一些问题,就会影响正常的装修和入住,甚至会影响房子的质量,存在安全隐患,那么该如何收房?这些项目都要验收检查!
1、 表面。观察顶面和墙面,是否有开裂、坑洼、空鼓和反碱等问题,检查墙体是否倾斜。还要看地面是否平整,有无地基下沉的问题,主要看室内外的地面高度差,就能判断出来了。
2、 水电。验收水电之前需要通知物业送水送电,安装小灯泡打开电源开关,看是否通电,关掉电源,用测电笔放在线头上测试,能判断是否漏电。水路验收主要就是看是否能正常给水和排水,有无漏水或水压不稳的问题。
3、 防水。深圳家居装修网分析在收房时要做防水验收,提前预约楼下的邻居,若是有渗水问题就赶紧找到原因并及时整改,若是符合要求就验收合格。想要看外墙是否渗水,门窗是否漏雨,可雨后验收。
4、 门窗。检查门窗的品牌、材质和规格型号是否与合同中标注的相符,看门框和门扇、窗框和窗扇之间安装的是否稳固,还要看表面是否整洁光滑,有无划痕、损坏或开关不畅的问题。
5、 设施。验收基础设施,包括暖气管、燃气管是否畅通,还要看水表、电表和气表是否能正常使用,有无损坏等问题。
相信大家对深圳家居装修网分析的验收检查项目也都很清楚了,其实收房的时候需要验收的地方还有很多,如单元门和楼道里都要检查。只有与合同中要求的相符,没有质量问题才能签字收房,否则后续出现问题再去找开发商就很难了。
大家都在看
更多>相比毛坯房来说,精装房的价格更高,当业主花费昂贵的价格买到精装房时,会更加看重房屋的质量,但想要确定质量是否存在问题,必须要进行严格的验收,要按标准的验房步骤来进行,装修口碑较好的公司会按以下五个步骤来进行,不懂的业主可以来学习下。 1、房子结构 装修口碑较好的公司表示,在验收精装房的时候,首先要验收的是房子的结构。通常这个步骤分为两种,第1种是发现房子结构跟合同上不符,这种情况必须要向开发商提出。第2种是房子结构跟合同相符,但也要核对房屋的面积、房间的朝向以及公用面积。 2、验收水路 卫生间是用水量较大的地方,在验收卫生间时,可以在浴缸内放半缸水,隔天去观察是否有渗水或出水的情况。同时也要检查贴近浴室的外墙,是否存在起泡或者油漆脱落的情况。另外还要检查卫生间的上下水管道是否通畅。 3、验收电路 在验收电路的时候,最起码要做到双路供电,照明和动力系统分路,这是最基本的要求。在验收时要做一次拉闸断电试验,确定是否能够完全控制各分支线路。同时要检查各个房间的灯头以及插座是否有电。 4、墙顶地面 验收时要检查墙体是否平整,是否存在裂缝,有这些问题时应该尽快让开发商来检查处理。检查地面时,要看地板是否起翘或空心,并且查看地板是否有明显的缝隙和不平整的情况,另外还要看与踢脚线结合部是否紧密。 以上内容介绍的是装修口碑较好的公司在验收精装房时的五个步骤,业主们可以作为参考。在验收时一定要严格的按照精装房的验收标准来进行,并且准备好专业的验收工具,对房屋内的所有装修以及设备进行验收,保证做到不遗漏,这样才能够保障房子的质量。
在装修房子时,大多业主会选择装修全包的公司,这样就可以省去很多装修的烦恼。全包装修确实让业主省心省力,但装修的费用也会比较高,很多业主想知道量房是否需要收费,具体要怎么去量房,接下来由爱空间为大家具体介绍相关知识,相信能够给业主提供帮助。 量房需要收费吗 装修全包的公司在量房时是否需要收费不能一概而论,因为不同的装修公司有着不同的要求,有些装修公司会提供免费量房服务,有些装修公司有着自己的收费标准,所以具体也要看装修公司的规定。正是因为每个装修公司都有自己的规定,所以收取的费用也大不相同。如果业主找的是专业量房人员,通常都是需要收费的。 具体要怎么量房 1、画出平面图 在进行量房之前,首先要对房子进行巡视,了解整体房屋的基本结构,并且在图纸上画出平面图,这样可以让量房人员更好的把控房屋的情况。 2、记录好数据 量房时应该从进门户开始,顺时针沿着房间进行测量,每个房间都不能遗漏,在测量之后要将房间的具体数据进行记录。测量时应该使用足够长的卷尺,来测量房子的高度、宽度以及长度,另外还有门窗的长宽高。 3、用笔标注好 如果有特别需要注意的地方,要用其他颜色的笔进行标注,在测量完成之后需要全部检查一遍,确保测量时没有任何遗漏的地方。 上述内容介绍的是装修全包的公司量房是否需要收费的相关知识,同时也告诉大家量房的具体情况。通过介绍可以看出,量房是否收费也要看装修公司的要求,有些装修公司是可以免费提供量房服务的,但也有些公司会收费,而收费的标准也有很大不同。
收房验房是装修前的重要步骤,无论是购买什么样的户型,这项工作都是必不可少的,否则后期装修会遇到很多麻烦,甚至给自己带来一定的损失。而在装修别墅前验房,业主必须要关注四个方面,以下由爱空间为为业主们做详细的介绍,购买别墅的业主一定要多了解。 1、关注别墅整体观感 在购买别墅时,业主最在意的就是别墅的整体设计及风格,而影响别墅整体观感的因素有很多,主要是墙面裂缝、油漆存在色差以及墙面空鼓等,所以在装修之前,业主一定要多关注别墅的整体观感,并且请专业的装修公司来收房。 2、关注墙壁是否渗水 在验房时,水路的安装是很关键的,要是有任何的疏忽,都有可能存在渗水的情况,业主除了考虑卫生间以及厨房以外,还要考虑到顶部是否存在渗水,因为别墅大多拥有自己的顶层,一旦有渗水的情况,防潮性能自然会大大衰退,在装修时也会有很多麻烦。 3、关注地下室是否积水 很多业主之所以购买带地下室的别墅,是因为此前也规划好地下室的用途,如果地下室的排水系统有问题,那么很容易出现积水的情况,而且地下室采光效果不好,长时间存在积水的话,很容易导致装修受潮发霉。 4、关注庭院是否沉降 如果选择的别墅有前庭和后院,一定要观察好庭院是否平整,同时也考虑到花园的土填的如何,如果太松的话,在下雨之后很容易出现塌陷的情况,严重影响到别墅的美观。 通过以上的介绍,相信业主们已经知道验收别墅要注意哪些方面,每个方面都很关键,业主都不能忽视。在装修前,业主已经先关注别墅的整体观感,检查墙壁是否有渗漏现象,同时还要看下地下室是否有积水等,保证这些地方不出问题,才可以更好地进行装修。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听