原创 发布时间:Sep 5, 2022
1015装修合同是保障业主权益的重要凭证,而有些业主并没有当回事,认为只要把一切交给装修公司就什么问题都不用考虑。其实装修合同中的猫腻还是比较多的,如果业主不了解其中的要点,很容易让那些无良装修公司钻空子,导致自己的权益受损。下面来看看签订装修合同的4大要点。
1、使用国家统一合同文本
在签订合同的时候,一定要看装修公司是否使用的是国家统一合同文本,有的公司会自拟合同,同时也有着自己的条款,而这些条款中很有可能隐藏了一些对业主不利的条款,比如有些条款说的并不是很详细,只要稍不注意就有可能被骗。
2、要看清楚条款上的每个字
为了避免业主被骗,装修合同中的每个字都必须要看清楚。业主应该知道的是,如果在合同上签字后盖章就意味着合同已经生效,所以在落笔之前,必须要看清楚约定中的每个细节,如果有出现模棱两可的条款,必须要问清楚或者及时作出改正。
3、不要在合同中留白
业主应该知道的是合同中每个细节都很关键,只要是合同中有空白的地方就必须要填写,不管是出于什么原因都不能留白,因为这很有可能造成不必要的纠纷。同时还要注意的是,具体的地点或者材料必须要写清楚,千万不要用简称。
4、保修的条款要明确
在装修完以后,不可避免的会出现很多问题,如果选择的是不良装修公司,那么出现的质量问题会更多,但因为装修公司的承包方式不同,所以保修时间承担的责任也不一样,有些装修公司会包工包料,而有些则会只包工,这些都必须要写在合同中。
以上内容就是签订装修合同时要注意的要点,这里的每个要点都很关键,业主必须要重视起来,同时在装修的过程中要做好监督工作,毕竟不是所有的装修公司都是那么正规的,何况装修这个行业的水也比较深,稍不留意就有可能被坑。
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更多>如今的房价不断提升,但装修费用也跟着增加了不少,要是遇到了不良的装修公司,那么装修费用会更多。然而现在市场上的装修公司参差不齐,很多装修公司存在着各种套路,为了避免上当受骗,业主应该清楚整装装修公司的套路到底有哪些,接下来由爱空间给大家具体介绍。 1、低人工费 在选择整装装修公司时,很多业主都会想着如何省钱,所以很容易被装修公司的低人工费所吸引,但业主要知道的是如果人工的成本较低,那么辅料价格就会高出很多,所以不要一味的只看人工费用,应该考虑到总的装修预算。 2、环保问题 在装修的过程中,业主们对于环保非常重视,很多装修公司也正是看中了这一点,打着环保装修的名义增加预算。其实业主要清楚,装修是不可能做到零甲醛的。 3、换防盗门 有些装修公司会建议业主换掉防盗门,表示开发商买的防盗门质量较差,需要重新更换,但防盗门的费用较高,需要几千块钱。其实现在开发商的防盗门质量也不是很差,只需要更换门锁即可。 4、材料打折 通常装修公司会告诉业主,施工材料可以适当的打折,而且表示这些材料都是来自于公司的仓库,在质量方面有保障,其实这种可能性比较小,因为装修会用到很多材料,如果仓库放的太多,会压很多钱。 5、多留插座 进行水电安装时,装修公司会建议业主多预留插座,防止以后不够用,但插座太多带来的安全隐患也就更大,而且插座是按量收费的。 上述内容介绍的是整装装修公司的套路有哪些,相信业主们对此已经有所了解。虽然业主非常重视环保装修,但是也不能因此被装修公司蒙骗,从而增加装修的预算,同时也不能一味的相信低人工费,要知道羊毛出在羊身上,看似人工费用很低,但总的预算会大幅度增加。
在很多业主看来,装修合同书就是一份简单的合同,所以并没有引起重视,以至于在后期装修的时候产生了很多纠纷,甚至损害了自己的权益。要知道装修合同是保障业主权益的最大利器,业主一定要清楚里面的具体内容,下面由爱空间来为大家简单介绍一下。 1、确认施工图纸 装修合同中必须要写明工程的名称,装修的具体地点以及工程,另外还要注明装修质量的标准。在完成这些以后,就是对装修工作的具体规定,在进行装修前,装修公司会向业主提供施工图纸,经过业主的反复确认之后,才可以进行施工。业主应该指定一个施工地的代表,来负责合同的履行。 2、施工过程规定 在施工的过程中,应该严格按照设计方案来进行施工,并且达到国家规定的施工规范,同时做好各项质量检查记录。施工方在没有经过业主同意的情况下,不能随意拆除原来的结构或设施,在竣工之前也要对施工现场的设备和材料进行保护,如果能够提前竣工,也要征得业主的同意,如果施工方因为自己的原因不能按期开工,或者中途停工,也要保证在约定的时间内完工。 3、施工验收情况 在装修完成以后还要进行验收,工作验收时应该根据提前设计好的施工图纸,以及建筑装修相关质量标准来进行,而且在验收时,业主、设计方以及施工方三方都应该到场参与,一旦发现有任何问题时,可以当场进行解决来保证业主的权益。 以上内容为大家介绍的是装修合同书里面的具体内容,在装修之前,业主一定要对相关的内容做具体的了解,在签订装修合同的时候才不会盲目,也可以避免被坑,业主要认真审核合同中的细节,发现任何对自己不利的条款要及时指出,不要盲目的相信装修公司的口头协议。
很多人在装修房子时,首先会想到身边的亲戚或者熟人,觉得找熟人装修能够省钱省心,而且沟通起来更加容易。但在很多人看来,装修找熟人的话也存在着很多不便,出现问题解决起来更加麻烦,那么装修找熟人装修好不好呢?下面来给大家说说不找熟人的5个原因。 1、也有可能被坑 装修找熟人装修好不好?很多人会无条件的信任熟人,并且让熟人代买材料,其实即便是熟人也有可能被坑,关键也要看熟到什么程度,何况就算熟人不欺骗你,他们的人也有可能会在装修中为你设下很多坑。 2、质量无法保证 有些业主之所以会找熟人,是因为觉得价格上会便宜,但这样很难会保证质量。因为装修预算少的话,那么装修材料以及施工工艺都会受到影响,所以即便是熟人,在质量上也必须要保证,而相关的装修细节也必须要在合同中写清楚。 3、装修效果不理想 在和熟人谈到装修的细节时,很多业主会无条件相信熟人,很多业主也经常会以随便来应对,这样熟人会觉得业主不在乎,而且会按照自己的意愿来进行,那么最终的装修效果可能会不太理想,叶总应该准确的说出自己的要求。 4、熟人也会拿回扣 无论是哪个行业,带客户买东西的话,可能会得到一定的回扣,这在很多人看来是理所当然的,所以业主应该自己去买材料。 5、不好意思开口 如果在装修中出现了问题,业主会觉得是熟人,所以不好意思开口,那么装修质量就无法得到保障。 通过以上内容的介绍,业主们对于装修找熟人装修好不好这个问题已经有所了解,而且也做到了心中有数,如果不是真正的熟人业主,也不要盲目的去相信,同时要做到亲兄弟明算账,在谈装修的时候也要把自己的要求说清楚,这样才能够避免装修中出现问题。
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