在签订房屋装修合同时，很多业主比较大意，而且对相关的细节也不了解，导致自己损失了很大一部分费用。有些业主没有完全理解定金和订金的区别，致命自己损失很大。下面爱空间为广大业主介绍一下，定金与订金有什么区别?不懂的业主赶紧来看，别等到损失后再去后悔。

　　房屋装修合同中，定金与订金的区别主要体现在以下四个方面：

　　1、定金是根据合同而交付的一部分费用，并不存在违反主合同的相关协议。而订金则完全不同，它是主合同的一部分，是要注明在合同里的，因此也存在着对主合同的违反行为。

　　2、定金的数额是由业主和装修公司协商而定的，在法律上没有规定。而订金则在法律中有一定的限制，在《担保法》中规定，定金的数额不能超过总额的20%，是受法律保护的。

　　3、如果收取订金的当事人没有履行合同，不会出现双倍返还预付款的情况，只是可以作为损害赔偿金。

　　4、定金其实就是一种担保的金额，而订金则是单方面的行为，没有明显的担保性质。简单的来说，定金就是当事人为了可以确保合同可以正常履行，双方共同约定的金额。

　　如果付定金的一方没有履行债务，是没有权力向另一主要求返还定金的，而接受定金的一方要是没有履行合同，则要双倍返还。如果接受定金的一方按照规定履行合同，定金也可以收回，或者作为价款。但签合同时，定金也是要以书面形式呈现出来的。

　　以上为业主们介绍的是定金和订金的区别，相信业主们已经有所了解。由此也可以看出，房屋装修合同并不是简单的合同，要是有任何疏忽，都有可能面临巨大的损失。为了保险起见，业主在选择装修公司时就要谨慎，最好了解公司的口碑及市场上的知名度。