购买新房后，业主们最高兴的就是收房那天，迫不及待的想要拿到钥匙，感受拥有新房的幸福。但业主们先不要着急激动，在收房前必须要做好验收工作。业主必须要知道，三室一厅收房时要验收哪些地方，这样在收房时才可以更好的审查房子的情况，避免被不良开发商坑。

　　1、核实房屋面积

　　三室一厅收房时，业主应该核实好房屋面积，如果不懂得如何测量的话，可以请专业的收房公司，这样测量的会更加准确。正常房屋的实际面积会合合同上保持一致，最大的误差也不会超过3%。

　　2、地面是否平整

　　在收房时，一定要检查地面是否平整。这项检查是需要通过工具来测量的，同时要检查地面是否存在裂痕，如果存在这样的情况，应该及时与开发商联系。此外还要测量层高，是否跟合同相同，即便是有差距，也不能超过规定的限制。

　　3、屋顶质量如何

　　业主要检查好屋顶的质量，看墙面和屋顶的阴阳角是否是水平线，屋顶是否存在裂痕，这些情况直接影响到房子的质量。

　　4、墙壁是否空鼓

　　如果墙壁存在空鼓或开裂现象，后期装修也是比较麻烦的。在检查时可用小木锤敲击墙面，如果发现空鼓时要做上记号。

　　5、防水是否达标

　　卫生间和厨房的用水量比较大，所以必须要做防水，通常现在在交房时已经做了防水，业主就要好好的检查防水，通过做闭水试验来检查防水的质量，如果存在渗水漏水的情况，业主需要重新做防水。

　　以上介绍的是三室一厅收房时要验收哪些地方的相关知识，业主对这方面的知识已经有了全面了解，同时在收房前必须要清楚这些知识，才可以更好的进行收房，而且以上验收的地方缺一不可，这些都是那些不良开发商最不愿意让业主验收的地方。