楼房装修避免不了使用防水材料，因为家里的卫生间以及厨房都会用到水，如果防水不到位的话，造成的后果是非常严重的。而做防水最关键的就是选择适宜的防水材料，目前市面上有防水漆和防水涂料，很多人会误以为是同一种类型，其实两者的区别很大，来具体看看。

　　1、性能不同

　　防水漆有一定的柔韧性，对楼房装修施工也没有太大要求。而防水涂料的弹性略高，有一定的粘接效果，同时能够抗老化耐高温，不过在使用时要选择环保无毒害的。

　　2、作用不同

　　防水漆的主要作用就是防水，它的粘性较强，而防水涂料是种液态产品，粘性方面并不是很好，不过防水性能更加突出。防水漆有着很强的耐水腐蚀性能，附着力也比较好，而且漆膜比较坚硬，广泛用于钢结构以及水泥结构的防水。防水涂料无毒无味，可以用在食用水池的防水工程中，它的适用面较广，可以用在外墙以及斜屋面，能够与基面更好的粘结，同时有着很强的耐高温能力，比较适用于道路、桥梁的防水。

　　3、形态不同

　　防水漆是通过高分子涂料，在表面上形成整体的防水涂膜，从而达到防水密封的效果。而防水涂料是用防水剂搅拌的水泥砂浆混凝土，直接可以用来粉刷，在使用前不需要稀释，通常市面上出售的防水涂料都是按比例调配好的。此外两者的耐老化性也有所不同，防水漆的耐老化更好些，因此使用的时间也更长。

　　上述内容介绍的是楼房装修用防水漆还是防水涂料，由此可以看出两者的区别很大，他们在性能上有所差别，而且作用也不同，形态上也完全不同，因此在施工方法方面也存在着很大区别，业主们只有懂得这两种防水材料，才可以更好地做出选择，避免防水出现问题。