相信购房者都知道验房的重要性，所以在收房的过程中，验房是必不可少的。为了避免在验房中出现误区，购房者必须要清楚，建筑面积和套内面积有哪些区别，所以在两房装修前，不要着急去找装修公司，而是要提前了解这些知道，下面有爱空间来为大家分享相关内容。

　　1、大小不同

　　在两房装修前，业主必须要做好收房工作，而房屋的面积是很重要的，毕竟现在每平方米的费用也比较高。套内面积要比室内使用的面积大，室内使用的面积会略小一些。

　　2、包含不同

　　建筑面积包括的种类比较多，主要是使用面积、外墙和内墙面积，另外还有分户墙面积，这些都属于是建筑面积。而套内面积是指人们真正能够使用的面积，其中不包括了内墙和外墙的面积。

　　3、计算不同

　　建筑面积主要是套内建筑面积、墙体面积和分摊面积，只要将三者相加，则能够算出建筑面积。而套内面积是使用面积以及阳台面积，只要加起来就可以算出来。

　　4、定义不同

　　建筑面积的定义比较广义，可以说只要是墙皮以内的都是建筑面积，而套内面积是不包括墙体以及公摊面积的，主要就是使用面积，不过内墙的装饰厚度是包括在内的。

　　5、公摊不同

　　建筑面积里面包括了公摊面积，而套内面积是不包括公摊面积的。购房者在收房之前一定要了解这一点，避免在收房的时候引起误会，给自己的收房验房带来更多的麻烦。

　　两房装修前收房是很关键的，而了解建筑面积和套内面积的区别也很重要，只有在清楚了这些知识之后，才可以避免因为验房而引发的各种纠纷，同时也对业主之后的装修很有帮助，毕竟只有清楚的量出房屋的面积，才能够更好的进行设计装修。