原创 发布时间:Oct 26, 2022
931在旧房装修的过程中,会涉及到拆除这一面,但拆除并不是大家想象的那么简单,必须在符合规定的情况下才可以进行,为此很多业主在想,装修旧房拆除是不是需要向物业进行报备,下面爱空间来为大家解决,拆除是否跟物业有关,物业是否会收取费用的相关问题。
装修旧房拆除跟物业有关吗
1、跟物业有关
业主在装修旧房拆除时,物业必须要监管拆墙操作,拆墙是归物业管的,但承重墙和梁柱都是不能动的,否则会出现严重的问题,甚至影响到整栋楼的寿命也质量。
2、向物业申请
如果业主在装修的时候需要拆墙,需要提前向物业申请,等到物业批准之后,要办理相关的手续,在所有的手续办完以后,才可以找专业的施工人员来进行拆墙。装修的过程中,物业也会进行监督,查看业主是否拆除承重墙。 而且装修会影响到周围的邻居,施工人员也会经常进出,所以必须要向物业申请。
装修旧房拆除物业会收取费用吗
从原则上来看,业主拆除物业是不收取费用的,这一点也很不合理。不过物业可以向业主收取装修垃圾的清运费,具体的收费标准是由主管部门制定的。但物业不能收取任何的押金或者保证金,而这些费用中也不能包括拆墙的费用。
垃圾清运费是按每平方米收取的,大概不会超过三元,另外还有装修工人的出入证件,所收取的工本费不能超过5元。具体的费用受到地区的影响,总的来说差距不大。
通过以上的介绍可以看出,装修旧房拆除跟物业是有关系的,这也归物业管,如果要拆墙的话就必须要向业主进行申请,在未批准的情况下是不能拆除的,但原则上拆墙物业是不收费的,这是不合理的作法,业主要提前了解清楚这些,才可以使拆除工作顺利的进行。
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