原创 发布时间:Oct 31, 2022
972如今选择二手房的业主也不在少数,但即便多数二手房已经被装修过,业主也希望能够按照家人的生活需求来进行重新装修,但在二手房改造装修时,需要面临的很多问题,这些问题都是需要业主来注意的,下面爱空间来给大家说说主要有哪些问题,业主在装修时可以作为参考。
1、注意保护保留的事物
二手房装修改造时,很多业主会选择部分改造,那么在进行改造的过程中,保留的事物就要做好保护工作,要是弄坏了这些装修及物品,还需要重新装修拆改,费用自然会更高。
2、必须完成水电的转型
二手房的水电改造是个重点,特别是那些非常老旧的房子,为了安全起见,水电最好要进行重新改造,因为线管已经用了很多年,难免会存在老化的情况,如果继续使用会很危险。
3、门窗翻新要特别注意
很多业主在改造的时候忽视了门窗的问题,其实门窗并不是微不足道,如果老化的门窗很容易发生很多问题,如果门窗已经变形,说明木材本身发生变化,必须要重做。
4、翻新墙面时必须谨慎
翻新墙面的时候要注意安全,如果原始墙的结构合理,业主只需要根据需求来改变墙的设计,但有很多二手房的结构比较老旧,需要通过拆墙来优化结构,但切记不能拆除承重墙。
5、应该注重环境的保护
在二手房改造的过程中,环境的保护是很重要的,尤其是选择材料方面,一定要以环保为主,另外在装修好之后要进行通风。
以上内容为大家介绍了二手房改造装修要面临的五大问题,特别是那些选择局部装修的业主,因为很多业主为了省钱,只是进行了部分装修,那么就涉及到保留的事物,但水电是必须要进行改造的,另外门窗翻新也不是件小事儿,这些细节都需要业主去重视。
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更多>室内改造并不是件简单的事,业主不能因为不是新房而忽视。改造时难免会有砌墙这项工程,想要保证装修的质量,业主应提前了解相关的知识,要清楚室内改造砌墙后多久才可以抹灰,还要知道抹灰的标准是什么,接下来爱空间会针对这些问题为大家做出解答,为业主提供帮助。 室内改造砌墙后多久可以抹灰 砌墙的效果主要受到了季节的影响,所以根据不同的季节在抹灰的时间上也存在差异,如果是夏天抹灰的话,通常是4~7天,而冬天则是在15~30天以后。只有达到一定的时间,压顶砖才可以完全干透,才可以进行抹灰,而在抹灰之前必须要洒水。 砌墙抹灰标准有哪些 1、选转的标准 砌墙所用的砖要做到棱角整齐,下面没有任何裂纹,也没有弯曲现象,同时在颜色上也要均匀。在敲击砖的时候声音要响亮,另外还要规格保持一致,这样的砖在使用之后才不会影响到墙的美观。 2、盘角的标准 在砌墙时应该先盘角,为了保证质量,要找专业的施工人员。盘角不超过五层,过程中还要对比皮数杆的砖层和标高,控制好灰缝的大小,同时还要达到平方整和垂直的标准。 3、挂线的标准 砌墙砖半墙时要双面挂线,长墙使用一根通线即可,不过也需要在中间部分设置几个直线点,而每段小线也要拉紧,这样才能保持一致的水平方,这样墙的平方整度才可以得到保障,为下道工序做好准备,要是有不平直的情况,就会影响到下面的施工。 通过以上的介绍可以看出,室内改造砌墙的抹灰时间不能一概而论,它受到了季节的影响,业主应该根据具体的季节来选择时间,同时也要注意抹灰的细节,在施工完成后还要进行验收,检查抹灰的效果如何,只有完成这些工作以后,才可以保证最终的装修质量。
相比新房装修来说,二手房改造需要注意的问题更多,其中也有可能犯很多错误,这主要是因为装修中的不当做法造成的,所以在进行二手房改造时,那些错误千万不要犯,否则有可能给以后的生活带来很大安全隐患,接下来爱空间来给大家说说容易犯的四大错误。 1、拆除承重墙 二手房改造难免会涉及到拆墙的情况,但承重墙是千万不能拆除的,一旦拆除导致的后果是非常严重的,整个房屋的结构都会受到影响,另外阳台的配重墙也不能拆除,因为它起到的是挑起阳台的作用,一旦拆除就会使阳台下沉,甚至坍塌。 2、随意串联电路 电路的布局是很关键的,如果随意串联电路的话,很有可能导致安全隐患的发生,然而有些装修人员在没有经过设计的情况下就随意串联,这样很容易导致用电量超出负荷,出现短路的情况,严重的话还会发生火灾。 3、私自拆除暖气 我国有规定,业主是不能够随便改变暖气走向和位置的,但有些业主并不了解,而在装修时也比较追求装修效果,会随便的改动暖气片,这样是很危险的,很容易导致暖气管道出现漏水情况,甚至还有可能爆裂,危险性非常大。 4、不做防腐处理 在装修卫生间的时候,很多业主在设计管道井时会使用木龙骨做基础,而这种材质的耐腐性比较差,所以必须要做好防腐处理,如果选择的是轻钢龙骨,也需要考虑防锈的问题。 上述内容介绍的是二手房改造容易犯的四大错误,这是业主必须要提前了解的,在清楚了这些之后再进行装修,就可以很好的避免错误的发生,业主要特别注意的是,千万不要私自拆除承重墙,也不能随意串联电路,私拆暖气也是不可以的,这些都需要牢记。
高昂的房价让很多人望而却步,为此很多人会选择购买二手房。可即使是二手的房子,也不能忽视了验房的问题,如果等到装修时才发现问题,一切都来不及了,所以在收房时千万不能马虎,要清楚具体是如何验收的。下面爱空间来为大家介绍一下翻新二手房前如何验收。 1、了解房屋历史 在翻新二手房前,应该先了解房屋的历史,以及房子有哪些人住过,以前住的是什么人是否存在欠债的情况。同时还要拜访周围邻居,以便确定历史的真假。 2、是否存在违规搭建 如果选择的是二手房,意味着房子修建的比较早,这样的房子很有可能会占用走廊的面积,或者将阳台改成卧室,购房前应该了解二手房是否存在这样的违规搭建情况。 3、确定房屋准确面积 通常房产证上写的是实际建筑面积,包括了使用面积以及公摊面积,在购房时最好要测量一下实际面积,是否跟房产证上完全相符。 4、观察房屋户型结构 在购买时,应该仔细观察一下房屋的户型结构是否合理,如果有不合理的地方,是否可以更改。通常二手房都是经过装修的,不过因为年代比较久,很有可能存在各种问题。购买时也要仔细检查装修的情况。 5、考核水电等配套 购房时要检查一下水质是否达到饮用标准,水压是否充足,如果有家用电器的话,要检查一下是否能够正常使用。同时要确定一下房子的供电容量,还要检查下户外电线是否存在老化现象。 以上为大家分享的是翻新二手房前如何验收的知识,对此业主已经有了深入了解。业主必须要清楚,尽管是二手房,也要仔细去验收,做好每个细节,因为这样的房子很有可能会存在些隐蔽的问题,一旦忽略了某个细节,到时后悔的只有自己。
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