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全屋定制前收房验房有问题怎么办?验房不合格算逾期交付吗?

原创 发布时间:Nov 2, 2022

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  业主在收房的时候,首先考虑的不是如何全屋定制,而是仔细验房,因为现在也有很多不良的开发商,所以很多业主在验房时也发现了问题,但很多业主因为是初次买房,所以在发现问题之后不知道该如何去解决,也不清楚验房不合格是否算逾期交付,来看爱空间为大家做出的分析。

轻奢风客厅效果图

  收房验房有问题怎么办

  1、小的瑕疵问题

  全屋定制前收房验房时,如果只是一些小质量的瑕疵问题,业主可以直接要求物业或者开发商进行处理,所谓的瑕疵问题是指小范围的空鼓、门窗附件缺失以及开关不灵活等,业主可以要求物业或开发商安排人员进行维修。

  2、大型质量问题

  这种问题主要指的是业主不能按时入住,比如说新房出现漏水,针对这种情况,业主是可以拒绝收房的,等到开发商完成所有质量问题的整改,再去办理收房的手续。

轻奢风书房效果图

  3、严重结构问题

  如果新房出现裂缝或者露筋等问题,业主可以要求开发商查明原因,并且要求开发商出示国家专业评估的报告证明,证明房屋的安全性,否则业主是可以拒绝收房的。

  验房不合格算逾期交付吗

  如果验房不合格而没能及时完成交付,也算是逾期交付。比如说出现了小质量的问题,不应该影响交付的完成,因为这些问题完全可以通过修理或者赔偿来进行解决。在符合交付条件的情况下,房屋已经满足了交付使用的要求,并不会影响到合同的实现。如果在交付以后出现质量问题,开发商应该承担保修责任。

轻奢风卧室效果图

  通过以上内容的了解,相信大家对于收房验房有问题的解决方法已经有所了解,一旦发现任何问题,应该及时与开发商进行沟通,因为不是所有的问题,在进行全屋定制之后就能够解决的,所以业主要考虑的并不是怎样去装修新房,而是先把验房工作做好。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任
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