原创 发布时间:Nov 11, 2022
730在进行二手房装修时,业主对于老旧墙面翻新装修很重视,如果原来的墙面没有处理好,新装修的墙面也会大受影响,这样就会花很多冤枉钱。不过在实际的翻新装修中,确实有很多问题需要注意,特别是以下五点,下面由爱空间来为大家做具体的介绍。
1、墙壁清理干净
老旧墙面翻新装修前,必须要把墙壁清理干净,比如墙上的挂画、钉子等。另外之前的墙壁一定会刷油漆,必须要打磨光滑才可以。如果墙壁有凹陷,要用专业的工具填充好。
2、一定要用底漆
在进行翻新时,必须要使用底漆,因为底漆起到的作用是保护,特别是老旧的房子,如果不刷底漆的话,后期墙面会出现很多问题,特别是阳光照射以后,墙壁很快会发黄。
3、面漆要涂均匀
在涂面漆时,要事先做好准备工作,并且将面漆调至合适的比例,并保证面漆的颜色是一致的,这样涂出来的效果才会一致,否则会存在比较大的颜色差异,美观性大受影响。
4、必须进行通风
很多老房子通风效果比较差,这样很容易出现墙壁发黄的情况,所以在进行老旧墙翻新时,要经常打开门和窗,做好通风。如果没有风的话,也可以用电风扇。
5、处理裂纹翘皮
如果是在旧的乳胶漆膜上再次重新涂刷,必须要将裂纹和翘皮的现象处理好,如果裂纹只有发丝那么细,可以直接使用弹性产品来覆盖,如果裂纹比较大的话,最好是用底漆混合粉料填补,抹平并打磨均匀之后才可以施工。
上述内容介绍的是老旧墙面翻新装修需要注意的问题,每个问题都很关键,都直接决定着以后的装修效果,所以为了能够使墙面装修更加完美,业主必须要提前了解相关的知识,同时要把每一项都注意到,做好监督工作,来保障自己的装修效果。
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更多>当老房旧房翻新改造成为普遍现象后,也解决了不少业主生活环境条件差的问题。不过改造老房子是不能太随意的,尤其是进行主体拆除的时候,无论是承重墙还是非承重墙都尽量不要拆除,很容易出现坍塌的安全隐患。既然不能大幅度拆改,就可以考虑局部改造,只是在改造时也要讲究方法,那么该如何从局部入手来进行老房翻新改造呢? 1、 水电线路要重新设计布线。 老房子大都会有线路老化的问题,而且重新进行空间布局之后,原有线路也难以满足业主的日常需求,因此需要重新设计线路并更换材料。电线要用铜线,外面套着线管,水管要用PVC管或PPR管,要根据施工要求来定。 2、 墙面翻新要看损坏的程度。 翻新墙面时,若只是内墙漆变脏或发黄等,将其打磨掉重新刷漆即可。若是有严重的掉墙皮、开裂和孔洞等问题,就要连底漆一块铲除,然后按照新房墙面的装修方式来施工操作,此时要注意保护好管线及管道等。 3、 厨卫防水需要重新做一遍。 老房旧房翻新改造要重新做厨卫防水,若是有渗水的情况要查明原因,从选材用料和基层处理入手,并采用标准的施工工艺。即便是不渗水也要重做,毕竟再好的防水涂料都有寿命。 4、 家具用具可根据需求换新。 厨房厨具和卫生间的卫浴,以及客厅和卧室的家具等,都可以根据破损及脏旧程度,考虑是否换新。若是经济条件一般,想要节省费用,只要没有破损都可以进行保养翻新接着使用。 以上就是老房旧房翻新改造的常见方法,可以说局部改造是很省钱的,也能减少工程量,适合多数普通家庭。考虑到一些房子的房龄比较高,在拆改之前还要对墙体进行检测,若有必要还进行加固处理,设计的改造方案也要切合实际。
室内改造并不是件简单的事,业主不能因为不是新房而忽视。改造时难免会有砌墙这项工程,想要保证装修的质量,业主应提前了解相关的知识,要清楚室内改造砌墙后多久才可以抹灰,还要知道抹灰的标准是什么,接下来爱空间会针对这些问题为大家做出解答,为业主提供帮助。 室内改造砌墙后多久可以抹灰 砌墙的效果主要受到了季节的影响,所以根据不同的季节在抹灰的时间上也存在差异,如果是夏天抹灰的话,通常是4~7天,而冬天则是在15~30天以后。只有达到一定的时间,压顶砖才可以完全干透,才可以进行抹灰,而在抹灰之前必须要洒水。 砌墙抹灰标准有哪些 1、选转的标准 砌墙所用的砖要做到棱角整齐,下面没有任何裂纹,也没有弯曲现象,同时在颜色上也要均匀。在敲击砖的时候声音要响亮,另外还要规格保持一致,这样的砖在使用之后才不会影响到墙的美观。 2、盘角的标准 在砌墙时应该先盘角,为了保证质量,要找专业的施工人员。盘角不超过五层,过程中还要对比皮数杆的砖层和标高,控制好灰缝的大小,同时还要达到平方整和垂直的标准。 3、挂线的标准 砌墙砖半墙时要双面挂线,长墙使用一根通线即可,不过也需要在中间部分设置几个直线点,而每段小线也要拉紧,这样才能保持一致的水平方,这样墙的平方整度才可以得到保障,为下道工序做好准备,要是有不平直的情况,就会影响到下面的施工。 通过以上的介绍可以看出,室内改造砌墙的抹灰时间不能一概而论,它受到了季节的影响,业主应该根据具体的季节来选择时间,同时也要注意抹灰的细节,在施工完成后还要进行验收,检查抹灰的效果如何,只有完成这些工作以后,才可以保证最终的装修质量。
相比新房来说,小户型老房能够便宜很多,所以很多人会把目光放在这些房子上,虽然年龄上比较大一些,房子空间也较小,但通过改造也同样可以使空间更加宽敞,舒适性也更强。但业主需要注意的是小户型老房改造有很多需要注意的问题,接下来爱空间会给大家详细介绍,相信能够给业主提供帮助。 1、不能随意拆改主体 小户型老房改造时,要注意主体是不能随意拆除的,通常老房建的时间比较早,本身建筑结构的稳定性就不是很好,如果再把主体拆除,特别是承重墙,那么安全隐患会更大。如果进行局部改造的话,施工难度会降低,也不用花太多的装修费用。 2、墙面做保温和隔音 大部分的老房子都没有做保温层和隔音层,所以会出现冬天冷夏天热的情况,而且噪音也很容易穿过墙壁,这对于舒适性来说非常差,所以在装修的时候一定要做好保温层和隔音层,这样才能够使居住空间更加舒适。 3、重视水电和防水工程 水电改造和防水工程是非常重要的,而且这两项又是隐蔽工程,所以必须要格外重视,何况老房子普遍存在线路老化的情况,这样很容易出现短路或者漏电,而水管也容易漏水,那么安全隐患比较大,所以最好要重做水电,同时也要购买优质的材料。 4、厨卫空间别随意改动 在老房改造的时候,厨房和卫生间最好不要随意改,因为会涉及到下水管道的问题,如果把厨房改成阳台的话,很容易导致下水道堵塞,处理起来很麻烦,也会影响到邻里关系。 通过以上内容的介绍,业主们对于小户型老房改造需要注意的问题,已经有所了解,在改造的过程中,业主要特别注意的是,最好不要对主体进行拆改,而且要重视水电改造和防水这两项关键的项目,在改造厨卫时空间上不能随便变动,这样很容易导致下水道出现问题。
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