可以说买房也是人生中的一件大事，何况现在的房价居高不下，很多购房者在纠结，究竟是购买二手毛坯房划算还是购买新房划算，其中最关键的是要看购房者在乎的购房因素是什么，口碑好的装修公司表示，两者存在的区别较大，接下来由爱空间分享给大家。

　　1、地理位置

口碑好的装修公司告诉大家，因为现在市中心可以开发的土地在不断缩减，所以很多新楼盘在相对偏远的区域，所以新房的地理位置大多就要远。而二手毛坯房建成的时间比较早，大多是分布在城市中心区域，在地理位置上有明显的优势，当然如何选择也要看购房者对房屋的要求是什么。

　　2、外观造型

　　因为现在的新房都是根据当下的建筑趋势来建造的，所以外观上看起来比较新颖现代，能够带来视觉上的冲击力。而二手毛坯房建筑的时间比较早，所以外观上看起来也比较陈旧，建筑风格比较传统单一。所以两者在外观造型上有着明显的差距。

　　3、购房风险

　　如果购房者选择的是新房，因为受到了预售制度的影响，所以大多购买的都是期房，购房者看到的只能是开发商提供的样板房，这样很容易出现在交房时与预期不符的情况。而二手毛坯房是现房，房子直接摆在明处，房屋质量的好坏一目了然，所以在购房时的风险会比较低。但二手房也存在一定风险，如果遇到了不良的卖家，也有可能导致竹篮打水一场空。

　　上述内容介绍的是二手毛坯房与新房的三大区别，口碑好的装修公司表示，两者在地理位置上有着明显区别，而且购房风险也大不相同，相比来看的话，新房的购房风险更大，但二手毛坯房也不是完全没有风险，所以在买房时一定要谨慎。