原创 发布时间:Dec 28, 2022
1905如果业主想要保证自己的权益,那么装修合同才是最大的保障,然后很多业主单纯的认为,只要选择了大的装修公司,就不用担心被坑被骗的情况,所以在签订合同时也比较草率,这样很容易掉到装修公司设计的陷阱中。接下来爱空间给大家说说深圳装修公司合同会遇到哪些问题。
1、确定付款方式
在和深圳装修公司签订合同时,付款方式是非常重要的。通常付款方式分为四个部分,业主首先需要向装修公司支付预付款,在隐蔽工程完成之后需要支付一部分费用,在装修完工后再支付一部分,最后有5%保证金。
业主需要知道的是不同的装修公司有着不同的付款方式,业主一定要选择对自己有利的付款方式,并且签订在合同当中。当然装修公司更希望业主前期多支付一部分,可这对业主来说完全失去了保障,所以在选择支付比例时,一定要看清楚。
2、工期无故延长
对于业主来说,最不愿意看到的就是工期拖延,虽然装修合同中也约定好了完工工期,但很多人并没有严格去执行,这也让装修公司有了拖延的借口。有些装修队刚开始很起劲,但到了中间时就开始拖延,等到最后却加班加点的干,这样很容易出现质量问题。
也有一些业主虽然约定了工期,但并没有写清楚违约之后的后果,这样的工期也没有任何意义,业主应该在合同中对每个验收节点明确工期,并且设定好违约的条款。
以上内容介绍的是深圳装修公司合同会遇到的两大问题,这两个问题都是比较常见的,业主千万不能忽视。首先业主要确定付款的方式,但业主也不能过早的把大部分费用交给装修公司,否则就无法约束装修公司,同时也要在合同中约好完工的工期,这样才能够避免装修公司恶意拖延工期。
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更多>与全包和全屋整装等装修方式相比,半包确实是很省钱的,因此不少业主都会找深圳半包装修公司合作。所谓半包就是包工不包料,装修公司只负责施工和辅料,主要材料是由业主自己选购。从装修公司的角度来说,半包挣钱很少,自然会从合同上做手脚,少不了会有一些套路和陷阱,因此在签合同的时候一定要提高警惕,那么都要避开哪些坑呢? 1、 重复收费。有些装修公司在合同中明确标注,改造水电时开槽和埋槽的时候要收两次费用,很显然这样是不合理的。开埋槽实际上是属于一个施工项目,只是期间要布线安装时间比较长,但是这并不能成为重复收费的理由。 2、 多算面积。施工费用也大都是按面积来算的,此时要警惕两种套路,一是按建筑面积收费,远比按套内面积所需费用要多。二是在测量尺寸的时候虚报面积,从而增加报价。遇到这种情况一定要及时察觉并与地方商讨,确定合理的收费方式才可以。 3、 指定商家。与深圳半包装修公司签合同,还有一个套路,就是需要按照装修师傅指定的商家或材料去选购。很显然,这是因为装修公司与一些商家取得了合作关系,去买的时候价格往往的偏高的,因为要留出一部分提成或回扣。 4、 会有增项。在制定装修方案的时候故意漏掉一些重要项目,而且合同中也没有标注出来。等到施工的时候再以必须要做为由,增加报价和费用,这也是业主们需要多加注意的,签约的时候也要对这个问题提出相应的补充条款。 以上介绍了与深圳半包装修公司签合同需要避开的一些坑,希望大家都能认真对待。合同中的陷阱可以说是无处不在,只有将每一部分内容,每一项条款仔细阅读清楚并做好分析评估,确定可行性之后才能签约,这样就不会白白上当受骗了。
装修设计公司一般从哪里找?这个问题想必是很多业主想要了解的。其实现在市场上有很多的装修公司,不过在装修水平上参差不齐,甚至还有很多不良的装修公司,所以业主希望能够通过正规的途径来找到可靠的装修公司。接下来爱空间给大家分析一下相关的知识,希望能够给业主提供帮助。 装修设计公司一般从哪里找 1、手机搜索 现在是个网络发达的社会,通过手机搜索就可以找到附近的装修公司,而且能够查询到门店的具体位置,这样业主就可以进行实地考察。这也是速度最快的一种方法,同时能够直接的去了解装修公司。 2、熟人介绍 业主可以通过身边的朋友或邻居介绍,直接找到装修公司。通常熟人介绍的会更为靠谱,因为可能朋友介绍的装修公司是自己用过的,不过业主还是要自己懂得去分辨,即便是熟人介绍的装修公司,也要了解到相关的报价与设计,这样才能够更放心。 3、上门咨询 相比前两种方法来说,直接在街边店上门咨询是最浪费时间的一种方法,因为业主需要咨询很多家,才能够确定到底哪一家更加适合,如果时间充足的话,业主可以多跑几家看看,这样也能够了解装修行业的行情。 如何找靠谱的装修公司 好的装修公司肯定会有施工的工地,业主可以去看工地的施工情况,轻易就能够分辨出好坏,同时在进行施工之前,装修公司会跟业主进行沟通,并且提供令业主满意的设计方案,同时在合同细节方面也非常注重。 上述内容介绍的是装修设计公司一般从哪里找,可以看出,找到装修公司并不难,只要通过手机搜索就可以直接查询到门店的具体位置,同时也可以通过身边的朋友或邻居来介绍,相比来说这样会更加靠谱,不过业主也要懂得如何去分辨装修公司的好坏。
自从深圳整装这种装修方式提出之后,就吸引了不少业主的注意,大家都想享受一站式家装服务,体验度高省心又省力。当然与装修公司合作,就要充分考虑到自己的切身利益,这就要在签约合同时仔细认真阅读内容和条款,不少陷阱和套路都是藏在合同细节里的,自然不能疏忽大意白白踩坑。那么深圳整装合同常见哪些坑?这些套路要警惕! 1、 不标注材料品牌。全屋整装是由装修公司负责设计、材料和施工,因此很容易在材料上做手脚。合同中故意不标明装修材料的品牌,这样在施工期间就能以次充好,这是一种常见的套路,在签约之前要及时察觉并反馈,避免上当受骗。 2、 没有费用明细表。有些装修公司只是提供一个简单的报价,但是具体的明细表并没有附加在合同里,这样就很容易蒙混过关。业主在施工期间或后期结算时,都没有参考的标准,即便是多花了钱也很难察觉,因此要在发现问题时提出相应的要求。 3、 施工日期很含糊。深圳整装合同里没有对施工日期和施工进度的明确表述,这样就很容易出现拖延工期耽误施工进度的事情。尤其是按天数来计算施工费的情况下,拖的越久费用就会越高,对业主来说自然是很吃亏的。 4、 利用增项多收费。在提供装修方案和图纸时,故意减少一些项目内容,到了施工阶段,就会出现很多增项,这无疑会增加装修预算。而且合同里也会有陷阱,明确指出增项的额外收费,这一点也是需要提高警惕的。 可见深圳整装合同里的套路和陷阱确实不少,在签约时要学会辨识这些坑,并且想办法防止踩坑。其实要想享受高品质专业服务,提升家装质量和档次,还能避免多花钱,非常关键的一点就是要认准可靠的装修公司,实力强口碑好,自然就省心很多。
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