原创 发布时间:Jan 2, 2023
1052水电改造是深圳老房翻新的重中之重,通常老房子的水电比较老旧,而且使用之后容易出现各种问题,所以大多数的业主都会选择重新布置水电,然而水电改造存在着很多猫腻,如果业主不懂得识别的话,很有可能给家人带来严重影响,所以爱空间给大家具体说说水电改造的猫腻有哪些,业主们要引起重视。
1、开槽时多收费
深圳老房翻新改造水电时,很多业主会选择暗装,那么就要涉及到开槽。但有些地方也是不需要开槽的,而有些装修公司全部按开槽来收费,同时开槽的费用也包括了回填,但有些公司则会另外收取回填的费用。
2、穿线偷工减料
通常管内穿线不能超过横截面积的40%,一根管子里面要穿三根螺纹,但有些施工人员则会只穿一根线,这样的话就需要更多的材料,那么装修公司也可以赚更多的钱。如果业主选择的是全包,很有可能管子里面穿六个螺纹,因为总价是固定的,这样可以省去一些材料。
3、换成劣质材料
虽然在装修之前签订了装修合同,但有些业主对装修不懂,所以装修公司会换成便宜的电线水管,或者是在其他工地遗留下的水管电线,即便是品牌以及材质不同也会混合一起使用,这样很容易发生事故。
4、多算施工费用
因为水电是一项隐蔽工程,如果业主没有盯紧的话,很容易上当受骗,因为有些装修公司在工程结束之后,喜欢多算,这样就会导致业主花更多的冤枉钱。
上述内容介绍的是深圳老房翻新水电改造的猫腻,在了解了这些内容之后,业主就能够做出更好的判断,才能够保证水电改造的质量。水电改造确实存在着很多猫腻,毕竟这是一项隐蔽工程,所以需要引起业主的格外重视。
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更多>如今购买二手房的业主很多,其实二手房也存在着很多优势,尤其是地理位置上同时价格也相对便宜,同时二手房也存在着一些问题,尤其是水电方面,所以在深圳二手房装修时,业主对水电改造也非常重视,那么二手房的水电需要改造吗?来看看爱空间的解答。 深圳二手房装修水电是否需要改造,主要还是看防龄以及规划布局等多种因素 1、房龄较高 对于比较老的小区,房子的时间自然是比较长的,而水电也会存在很多问题。首先以前的老房子在水电布局上不是很合理,所用的材料也不是现在优质的材料,所以为了避免后期使用出现问题,最好是重新做水电。如果房子的时间比较短,通常水电布局都是比较合理的,这样的情况是不需要重新做水电的,只要将墙皮铲掉,或者是重新刷墙铺地板。 2、布局不合理 有的时候很多业主感觉水电的材料比较新,但布局上并不是很合理。针对这种情况最好是重新做水电,因为水电是每天都要使用的,如果布局方面存在着不足,那么在使用中肯定会有很多不便。 如果业主装修的是出租房,原来的水电也可以正常使用,只是在布局上存在着一些不合理,是可以先不用做水电的,如果到了后期自己要入住的话,再重新改造水电,到时可以按照实际的情况来进行布局,那么使用的便利性也会更强。 上述内容介绍的是深圳二手房装修水电是否需要改造的相关知识,二手房的水电是否需要重新做,主要还是看房子的房龄和整体规划,如果房子的时间比较长,水管以及电线都有可能存在老化的情况,而且在规划方面也不是很合理,针对这些情况是需要进行水电改造的。
在旧房改造房屋时,承重墙是千万不能拆改的,否则就会影响到房子的稳定性,因此产生极大的危险。但有些业主为了省钱自己拆除,导致承重墙被损坏,但又不知道如何去补救,以下为业主们介绍了三种补救方法,不懂的业主赶紧来看,千万别等危害发生再后悔。 1、承重墙上开洞 旧房改造房屋时,如果只是在承重墙上开了个门洞,但又不想砌筑,必须要向房管部门进行申请,在得到有关部门的同意之后,业主需要购买符合标准的钢筋,对承重墙进行加固。但在购买钢筋的时候,一定要选择正规的建材店,如果贪图便宜买到劣质的钢筋,就无法起到承重的效果,那么存在的安全隐患也是很大的。 2、拆除面积较小 如果只是拆除了一小部分的面积,对里面的结构没有任何影响的话,只需要将拆除的部分重新修补好即可。不过在修补时要采用和承重墙相同标号的材料,这样才可以让损失降到最低。而且遇到这种情况时,一旦发现是承重墙,必须要马上进行补救。 3、拆除情况严重 如果在拆除了承重墙之后,不知道如何去处理,而且拆除的情况很严重,应该及时向物业和房管部门进行上报,在征得有关部门的同意之后,找正规的装修公司来进行补救,在找装修公司时千万别图便宜,因为承重墙的情况本来就严重,只有正规的公司才可以采用专业的方法来补救,所以,选择装修公司时一定要了解公司的口碑,并查看公司的相关资质证明。 旧房改造房屋时承重墙拆除如何补救?以上就是相关的知识介绍,相信对业主的帮助很大。如果想要更好的装修,业主应该了解相关的装修知识,应该清楚承重墙遭遇迫害,整个建筑结构都会受到影响,为了避免这种情况的发生,业主最好是请专业的装修公司来施工。
在日常生活中,很多人喜欢在飘窗休息,那种感觉确实很美妙,但对于有孩子的家庭来说,如果飘窗没有护栏的话,危险性是非常高的,所以在深圳二手房翻新时,很多业主会安装飘窗护栏,但在安装之前也要懂得相关的安装规范,接下来由爱空间给大家介绍这个问题。 1、基础要求 深圳二手房翻新时安装飘窗护栏,主要是为了家里人的安全考虑,所以是安装在飘窗玻璃内,虽然对美观性会有一定的影响,也有可能会阻挡视线,但在安全方面更有保障,这也是最基础的要求。 2、高度要求 既然飘窗护栏起到的是安全作用,那么高度也是有要求的,最少也要保持在0.9米,但也要看飘窗的设计,如果是落地飘窗的话,护栏的高度会更高一些,不能低于1.1米。 3、宽度要求 对于飘窗护栏栏杆之间的宽度,国家也是有相关规定的,不能大于0.11米,这也主要是考虑到了孩子的安全问题,如果过宽的话,对孩子的安全会有一些影响。 4、防腐要求 飘窗护栏的防腐要求也是很关键的,这一点是业主必须要考虑到的,如果防腐蚀性好的话,即便是经过了日晒雨淋,也不容易出现损坏的情况,那么安全性就会大大提高。如果是高层飘窗护栏的话,除了要考虑到宽度以及高度以外,另外也要考虑到造型,应该选择不适合攀爬的造型,这样才能够给家里人的安全带来保障。 上述内容介绍的是深圳二手房翻新飘窗护栏的安装规范,相信业主们已经有所了解。之所以会安装飘窗护栏,主要是为了家人的安全考虑,所以一定要选择合适的位置,不能只考虑到美观的问题,同时在高度上也要达到要求,否则无法起到保护的作用。
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