原创 发布时间:Jan 10, 2023
1173旧家翻新改造是件大事,如果能够改造好的话,可以省去很多麻烦,住起来也更加舒适幸福,然而拆改不当会给房屋带来很大的安全隐患,甚至还会惹来很多麻烦,所以在进行改造拆改之前,首先要清楚其中的禁忌有哪些,接下来爱空间给大家说说改造拆改的四大禁忌。
1、承重墙不能拆
旧家翻新改造拆改时,承重墙是不能拆除的,因为这堵墙承担着建筑的重量,维持着整个建筑结构的平衡,如果拆除了承重墙,这种平衡力就会被破坏,后果是非常严重的。如果非要拆除承重墙,也不是完全没有可能,应该由原来的设计单位给出改造设计方案。
2、门框不能拆
如果门框嵌入在混凝土里面是不能拆除的,一旦拆除了门窗就会破坏建筑的结构,那么安全性就会大大降低,即便是重新安装门窗也会非常困难。
3、阳台矮墙不能拆
房间和阳台之间会有堵墙,这堵墙上面有一门一窗,上面的门窗是可以拆除的,但窗户下面的墙千万不能拆,这面墙被称为配重墙,起到的是挑起阳台的作用,如果将这面墙拆除的话,承载能力就会下降,那么阳台容易出现倒塌的情况。
4、房间梁柱不能变
梁柱主要是用来支撑上层的,如果拆除了房间的梁柱,那么上层就会出现脱落的情况,危险性是非常高的,而且墙里面的钢筋也是不能动的,如果钢筋被破坏,楼板的承载能力就会下降,从而带来很大的安全隐患。
上述内容介绍的是旧家翻新改造拆改的四大禁忌,首先业主需要清楚的是承重墙是千万不能拆除的,但也不是所有的非承重墙都可以拆除,而且门框嵌入在混凝土中也不能拆除,这样都会破坏到房屋的结构,降低整体的安全系数,所以这些禁忌一定要牢记。
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更多>大家都知道现在的装修费用很高,尤其是水电改造,而很多业主在改造二手房的时候,并不想花太多的装修费用,所以想提前了解深圳装修公司改造二手房的水电价格是多少,具体的价格受到很多因素的影响,接下来爱空间具体给大家分析一下这个问题。 1、弱电安装 深圳装修公司改造二手房时,弱电安装的费用大概是3000元左右,业主可以选择明线或者暗管,价格上的差距比较大,如果是明线管的话,每米大概是18元左右,而暗线管的价格较高,每米的价格大概是28元左右。 2、强电安装 强电安装的费用大概是2000元左右,其中包括了电线和插座。如果业主选择的是暗管线2.5 mm2,每米的价格是32元,如果是单管装饰明线,每米的价格是22元,单管明线管的每米价格是18元。在安装插座的时候,如果是暗盒,每个需要10元,而明盒的价格是5元一个。承重墙上穿墙眼每个是40元,非承重墙上穿墙眼每个是15元。 3、水路改造 水路改造的费用大概是2000元左右,水管是按照延米来计算的,暗管的话,每延米的价格是38元,明管的话每延米的价格是28元。如果是在承重墙上过墙孔,每个孔是50元左右,而在非承重墙上打孔,每个孔是20元。其实具体的水电改造费用并不能一概而论,也要根据材料的质量以及难易程度来决定,全部翻新的话,大概需要好几千元。 以上内容为大家介绍了深圳装修公司改造二手房水电的价格,弱电和强电的安装加起来大概是5000元左右,而水路的改造大概是2000元左右。不过这个费用并不能一概而论,因为影响费用的原因有很多,所以业主应该去当地市场进行详细的了解,做到货比三家。
在整个家装过程中,墙面的装修很关键,所以很多业主才会选择正规的装修队,尽管这样的装修团队在技术方面比较成熟,可装修墙面依然有很多需要注意到的问题,这些细节也是需要业主去关注的,接下来爱空间来带大家了解一下,装修墙面有哪些要注意的事项。 1、检查好墙面 在正规装修队施工前,必须要检查好墙面,确定墙面牢固平整,如果墙面存在凹凸不平的情况,应该把凸起的部位铲除,凹陷的部位进行填补,然后使用水泥砂浆进行找平,这样墙面在平整的情况下,才可以进行下一步的施工。 2、做好保护措施 在进行墙面装修前保护措施是必不可少的,可以使用报纸或者塑料膜,将墙面周围的门窗地板以及家具全都包住,这样在装修墙面时,才不会把这些东西弄脏。在新墙体与旧墙体交接的地方,抹灰前要进行挂网处理,从而保护墙面,避免墙面开裂。 3、乳胶漆的选择 在选择乳胶漆的时候,要根据具体的情况来决定,而且要考虑到材料的质量以及环保性。在购买时应该选择大厂家的产品,环保方面也要符合标准。同时在存放的时候要远离火源,如果当天没有用完的涂料要封存好,避免造成污染。 4、装饰材料选择 装饰墙面的材料有很多,而不同的材料在施工步骤上也存在着区别,选择时应该根据实际的情况及装修需求来决定。而且施工过程中要严格按照工序来进行,才能够避免出现问题。 上述内容为业主们介绍了装修墙面需要注意到的事项,业主必须要引起重视,即便找的是正规装修队,在这些细节方面也不能忽视,在施工前必须要检查好墙面,同时要做好保护措施,另外选择材料时要格外的谨慎,这些细节都直接影响到了装修的效果。
厨房和卫生间是用水最多的场所,所以防水是不可或缺的,即便是二手房翻新装修也需要重新做防水,这样才能够避免出现渗漏的情况。虽然防水是比较常见的施工项目,但其中需要注意的事情很多,为了避免出现问题,业主首先要清楚施工的流程,下面来给大家介绍相关的知识。 1、准备工具和原料 二手房翻新装修厨房和卫生间时,防水施工是很重要的,但在做防水之前,必须要将所用的工具以及原料准备好,一般会用到毛刷、滚筒、电动搅拌器等工具,另外还有防水涂料,涂料一定要是专用的地面和墙面防水涂料。 2、修复清洁基面 在做防水之前应该将厨卫的基面修复好,通常地面都是不平整的,这样直接涂刷出来的防水很容易出现渗漏情况,如果存在凹凸不平的情况,应该将凸起的杂物铲掉,凹进去的地方要进行修补抹平,之后将基面上的灰尘和颗粒全部清理干净。 3、混合防水浆料 按照一定比例把防水涂料倒在塑料桶里面,应该先倒涂料,乳液再倒入粉料,并且用搅拌器搅拌均匀,在没有颗粒物的情况下放置三分钟,消除小气泡之后才可以使用。 4、涂刷防水涂料 在涂刷防水涂料时,应该对特殊区域进行重点涂刷,特别是管道周围以及墙面转角处,然后再进行大面积的涂刷,涂刷时要往一个方向刷,厚度要在一毫米以内,干燥之后用十字交错的方法涂刷第2遍。涂刷完以后可以进行闭水试验。 上述内容介绍的是二手房翻新装修怎么给厨卫做防水的相关知识,在做防水时必须要严格按照施工流程来进行,首先要准备好所有的工具和原料,做防水之前也要先将基面修复好,并且清理干净,接着混合防水浆料,最后进行涂刷。
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