为了避免买到有质量问题的房子，很多业主对验房也非常重视，甚至请专业的验房师。有些业主为了省钱选择自己验房，但验收时发现了问题不知如何去处理，深圳家装平台为大家分析了这个问题，接下来由爱空间具体给大家说说收房时验收不合格应该怎么处理。

　　1、如实记录下来

　　深圳家装平台表示，如果在收房时发现有不合格的地方，业主应该如实记录下来，并且要求开发商在有限期内进行处理。同时也可以提出意见，并且将意见填写在验房交接表中，这样作为书面依据的话会更有保障，如果开发商没有准备相关的表格，业主也要以书面的形式交给开发商。

　　2、签署整改文件

　　一旦发现问题的话，业主可以跟开发商进行协商。如果是可以修改的问题，要签署相关的修改文件，同时要约定好下次验收的时间，而这个时间通常不会超过30天。同时提醒业主的是物业公司的行为代表不了开发商，除非有明确的书面授权，所以在质量问题上不能与物业公司签署文件，必须要由开发商盖章确认，并且约定处理的方案。

　　3、表上注明清楚

　　对于发现的不合格问题，业主应该详细的注明在验楼表上，如果是比较严重的问题，属于不能收楼的情况，业主也要写清楚不能收楼的原因，并且要求开发商签字盖章。如果开发商拒绝盖章的话，一定要取得证据，证明不是自己不按时收房。

　　通过以上内容的介绍，业主们对于收房时验收不合格怎么处理已经有所了解，深圳家装平台表示，如果发现问题的话，应该如实的记录下来，并且跟开发商进行解决，在处理之后也要约定下次验收的时间，业主需要注意的是，只要发现问题，不管是否严重，都应该记录下来。