原创 发布时间:Feb 24, 2023
1084在对房子翻新时,拆墙是比较常见的项目,这样才能够达到自己想要的装修效果,但业主们很清楚,不是所有的墙面都可以拆除的,所以拆墙的注意事项是比较多的,但对于初次装修的业主来说,这些细节很难注意到位。下面就来给大家具体说说,拆墙需要注意的5个要点。
1、应报备审批
房子翻新墙体拆除是比较常见的,但业主不能私自去拆除,应该提前向物业报备并且进行审批。通常原设计单位都会给物业公司留一份图纸,通过图纸可以看出哪些墙体是可以拆除的,只有在物业批准以后才可以进行施工。
2、承重墙不能拆
承重墙是千万不能拆除的,通常外墙都是承重墙,跟邻居共用的墙也是承重墙,如果拆除承重墙的话,就会影响到房子的结构安全问题。
3、连接阳台墙体别拆
通常房子连接阳台会有一面墙,墙上有一门一窗,很多业主为了改善室内的采光,会考虑拆除这堵墙,这种情况是不允许的,因为在拆除之后,很有可能导致阳台下坠。
4、顶面横梁不可拆
房屋中间的横梁是不能拆除的,否则上层楼板就会出现下坠的情况,所以在拆除的时候只能拆到横梁的下方。如果觉得不美观的话,可以用吊顶将横梁隐藏起来。
5、拆墙后修补工作不能少
在拆除墙体之后,还有很多后续的修补工作,比如将原来的墙面拆除,要用红砖新砌墙面,应该在墙体上设置拉筋,确保墙体的稳固。
以上内容介绍的是房子翻新拆墙的注意事项,这里的每一个点都很关键,在拆墙之前,业主一定要向物业报备,经过审批之后才可以进行施工,同时要清楚哪些墙不能拆,在拆完墙体之后,后续的工作也不能马虎,这样才能够保证房屋不受到任何损坏。
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更多>大家都知道现在的装修费用很高,尤其是水电改造,而很多业主在改造二手房的时候,并不想花太多的装修费用,所以想提前了解深圳装修公司改造二手房的水电价格是多少,具体的价格受到很多因素的影响,接下来爱空间具体给大家分析一下这个问题。 1、弱电安装 深圳装修公司改造二手房时,弱电安装的费用大概是3000元左右,业主可以选择明线或者暗管,价格上的差距比较大,如果是明线管的话,每米大概是18元左右,而暗线管的价格较高,每米的价格大概是28元左右。 2、强电安装 强电安装的费用大概是2000元左右,其中包括了电线和插座。如果业主选择的是暗管线2.5 mm2,每米的价格是32元,如果是单管装饰明线,每米的价格是22元,单管明线管的每米价格是18元。在安装插座的时候,如果是暗盒,每个需要10元,而明盒的价格是5元一个。承重墙上穿墙眼每个是40元,非承重墙上穿墙眼每个是15元。 3、水路改造 水路改造的费用大概是2000元左右,水管是按照延米来计算的,暗管的话,每延米的价格是38元,明管的话每延米的价格是28元。如果是在承重墙上过墙孔,每个孔是50元左右,而在非承重墙上打孔,每个孔是20元。其实具体的水电改造费用并不能一概而论,也要根据材料的质量以及难易程度来决定,全部翻新的话,大概需要好几千元。 以上内容为大家介绍了深圳装修公司改造二手房水电的价格,弱电和强电的安装加起来大概是5000元左右,而水路的改造大概是2000元左右。不过这个费用并不能一概而论,因为影响费用的原因有很多,所以业主应该去当地市场进行详细的了解,做到货比三家。
在整个家装过程中,墙面的装修很关键,所以很多业主才会选择正规的装修队,尽管这样的装修团队在技术方面比较成熟,可装修墙面依然有很多需要注意到的问题,这些细节也是需要业主去关注的,接下来爱空间来带大家了解一下,装修墙面有哪些要注意的事项。 1、检查好墙面 在正规装修队施工前,必须要检查好墙面,确定墙面牢固平整,如果墙面存在凹凸不平的情况,应该把凸起的部位铲除,凹陷的部位进行填补,然后使用水泥砂浆进行找平,这样墙面在平整的情况下,才可以进行下一步的施工。 2、做好保护措施 在进行墙面装修前保护措施是必不可少的,可以使用报纸或者塑料膜,将墙面周围的门窗地板以及家具全都包住,这样在装修墙面时,才不会把这些东西弄脏。在新墙体与旧墙体交接的地方,抹灰前要进行挂网处理,从而保护墙面,避免墙面开裂。 3、乳胶漆的选择 在选择乳胶漆的时候,要根据具体的情况来决定,而且要考虑到材料的质量以及环保性。在购买时应该选择大厂家的产品,环保方面也要符合标准。同时在存放的时候要远离火源,如果当天没有用完的涂料要封存好,避免造成污染。 4、装饰材料选择 装饰墙面的材料有很多,而不同的材料在施工步骤上也存在着区别,选择时应该根据实际的情况及装修需求来决定。而且施工过程中要严格按照工序来进行,才能够避免出现问题。 上述内容为业主们介绍了装修墙面需要注意到的事项,业主必须要引起重视,即便找的是正规装修队,在这些细节方面也不能忽视,在施工前必须要检查好墙面,同时要做好保护措施,另外选择材料时要格外的谨慎,这些细节都直接影响到了装修的效果。
厨房和卫生间是用水最多的场所,所以防水是不可或缺的,即便是二手房翻新装修也需要重新做防水,这样才能够避免出现渗漏的情况。虽然防水是比较常见的施工项目,但其中需要注意的事情很多,为了避免出现问题,业主首先要清楚施工的流程,下面来给大家介绍相关的知识。 1、准备工具和原料 二手房翻新装修厨房和卫生间时,防水施工是很重要的,但在做防水之前,必须要将所用的工具以及原料准备好,一般会用到毛刷、滚筒、电动搅拌器等工具,另外还有防水涂料,涂料一定要是专用的地面和墙面防水涂料。 2、修复清洁基面 在做防水之前应该将厨卫的基面修复好,通常地面都是不平整的,这样直接涂刷出来的防水很容易出现渗漏情况,如果存在凹凸不平的情况,应该将凸起的杂物铲掉,凹进去的地方要进行修补抹平,之后将基面上的灰尘和颗粒全部清理干净。 3、混合防水浆料 按照一定比例把防水涂料倒在塑料桶里面,应该先倒涂料,乳液再倒入粉料,并且用搅拌器搅拌均匀,在没有颗粒物的情况下放置三分钟,消除小气泡之后才可以使用。 4、涂刷防水涂料 在涂刷防水涂料时,应该对特殊区域进行重点涂刷,特别是管道周围以及墙面转角处,然后再进行大面积的涂刷,涂刷时要往一个方向刷,厚度要在一毫米以内,干燥之后用十字交错的方法涂刷第2遍。涂刷完以后可以进行闭水试验。 上述内容介绍的是二手房翻新装修怎么给厨卫做防水的相关知识,在做防水时必须要严格按照施工流程来进行,首先要准备好所有的工具和原料,做防水之前也要先将基面修复好,并且清理干净,接着混合防水浆料,最后进行涂刷。
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