原创 发布时间:May 11, 2022
883对于有了房子的人而言,自然希望能赶紧装修整装,然后住到经过了设计之后,装修出来处处很贴心的房屋当中。但是,在达成这一目标之前,有一件事情要做好,那就是进行收房验房,查看有没有问题了。如果在这个环节当中,没有发现任何的问题,业主才可以跟开发商、物业签订合同,这样做也是为了维护自己的权益。那么,装修整装如何收房验房?这几项要注意,想了解就看过来。
资料是否齐全
在收房验房的时候,会有很多资料要业主接收,包含了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋验收情况表》等等,如果资料不齐全就不要签字。另外,有了资料的情况下,也侧面反应了收房环节不存在“猫腻”,如果经过验房没有发现问题,后面就可以签约了。
对房屋的整体结构进行测量
众所周知,现如今国内的房子,有一部分是属于公摊面积,因此房屋里面的实际面积要进行测量,同时对比合同上的数据,看一看测量出来的数值,是不是在误差范围之内的。如果超过了误差的范围,可以选择不签字收房,需要让开发商进行处理。
携带相关的工具
收房验房的过程中,可以携带一些专门的工具,用来对房屋结构进行检查。比如携带小木锤子是为了检查墙面有没有空鼓现象,适当力度敲击听声音即可。再比如,携带软管的目的,则是为了对地漏以及排水坡度进行检查。除此之外,收房验房期间也可以携带相机、纸笔,以便能及时拍下来被发现的问题。
综上,关于“装修整装如何收房验房”的问题,看过之后应该有答案了。验房收房环节是必不可少的,如果存在了问题,就表示房屋质量不值得被信赖。另外,针对有问题的房屋,要将问题都记录下来交给开发商,这样处理会更快速。
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更多>收房是很多业主最容易忽视的环节,很多业主只是想着房屋装修装饰,但收房直接影响到的是房屋的质量,同时还会影响到以后的装修情况。而在收房的过程中,量房也是不可缺少的,所以业主首先应该清楚的是量房的步骤。接下来爱空间给大家具体说说量房的三个阶段,不懂的业主赶紧来了解。 1、准备阶段 房屋装修装饰前量房,首先要做好准备工作,也就是测量的所用工具以及住宅户型图。在进行测量时需要带卷尺、量房板、不同颜色的笔以及纸和胶等,如果条件较好的话,也可以带水平仪或者测距仪。测量是需要两个人共同合作的,一个人测量另外一个人进行记录,同时用不同颜色的笔,把强弱电箱以及管道等位置标记出来。 2、统计阶段 测量主要涉及到的是房屋的基本结构、门窗、管道以及基本设备的尺寸。每个空间的层高以及墙体的厚度都要测量好,同时含有储备空间以及台阶下沉高度的尺寸,门窗的高度以及宽度也要测量好,还要测量距离两边墙面的宽度。在测量管道的时候,厨房的入户管、烟道以及煤气管道都要进行测量。 3、留底阶段 在测量的过程中,如果遇到有问题的情况,应该在纸上进行规划和备注,这样在后期改造的时候,才能够更好的解决处理。同时要对空间的每个区域进行拍照或者视频,如果是结构的区域,也需要拍照留存,这样在后期设计的时候更有把握。 以上内容介绍的是房屋装修装饰前量房的步骤,量房主要分为了三个阶段,首先需要做好准备工作,将所需要的工具配备齐全,进行测量之后,要做好统计的工作,如果在测量中遇到了问题,应该做好备注,以便于后期进行解决。
为了拥有更好的居住环境,很多业主会对旧房子翻新,然而现在市场上存在着很多不良装修公司,所以业主们对于验收也是非常重视的,但具体需要重视哪些验收阶段呢?以下三个阶段是非常关键的,希望业主们可以引起重视,接下来就由爱空间详细的介绍给大家。 1、电工程阶段 旧房子翻新时,电的验收是非常重要的,这是一项隐蔽工程,如果出现了任何问题,会直接影响到全家的舒适性,同时也会给家人带来安全上的隐患。检查时要确定是否使用PVC套管入墙,强电和弱电是否分槽等。同时要注意开关以及插座的位置是否合理,使用是否方便。另外还要检查厨卫电线的负荷能力,因为这两个地方的家用电器比较多。 2、水工程阶段 在检查水路的时候,要确定水管的铺设情况,同时也要检查接头与接口是否延时。在完成水路布局时,需要用压力泵进行试压,而且接头和接口48小时后没有任何渗漏的情况。如果排水需要移位的话,必须要使用50毫米以上的排水管,低于这个标准的话,很有可能出现堵塞的情况。 3、柜体的结构 衣柜是家里必不可少的家具,除了要检查衣柜所用的材料及做工以外,柜体的结构也是非常重要,这直接决定了以后生活中的各项使用功能。检查时要确定衣服能否笔直的挂进去,在尺寸上是否合理,柜子里面的空间是否存在浪费的情况。 以上内容介绍的是旧房子翻新业主要重视的验收阶段,验收包括的方面有很多,在验收的时候,业主和装修公司的相关人员都需要参加,尤其是水电这项隐蔽的工程,另外还要清楚柜体的结构,这些细节都是业主不能忽视的,所以在验收时要格外的重视。
旧物翻新包括了很多项目,其中木工也是装修中最为重要的工程,涉及到的范围很广,所以业主也应该重视这个工程,除了要求施工室专业以外,对于验收工作也是不能够大意的,而且发现问题的话,要及时进行整改,下面来给大家说说木工工程是怎样验收的。 1、做工精细 虽然是旧屋翻新,业主们对于木工制作也是非常重视的,然而不管款式再好,外观再华丽,如果在做工方面不够精细的话,那么做出来的成品效果也不是很好。所以在进行验收时一定要检查木工制作的工艺,而且边缘以及表面的处理也是不能够忽视的,只有在做工方面更加精细,成品的效果才会更好。 2、门的尺寸 在制作门的时候,门套的高度应该保持统一,即便是存在误差,也要保持在两毫米以内,如果门套的高度不同,那么在走廊上很容易被看出来。通常门的高度在195~210毫米之间,同一个空间的门洞在高度上应该保持一致,这样检验的方法较为简单,看起来也更加整洁美观。 3、关于色差 验收木工工程的时候,色差也是非常重要的,如果线条本身有色差的话,在木工安装之后有没有及时检查,很容易导致家具上的线条颜色不同,这样看起来会非常难看。如果将木线装在门套上,线条的层次也不是很好,那么带来的整体视觉效果也会比较差,远看的话还会有明显的色差。 通过以上内容的介绍,业主们对于酒屋翻新木工工程怎样验收已经有所了解,验收的时候一定要做到做工精细,否则做出来的成品也会差强人意,同时要考虑到门的尺度,对于色差方面也是不能大意的,这些要点都很重要,直接影响到了日常的使用。
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