原创 发布时间:Jun 29, 2022
1056对于深圳装修公司的选择,还是需要慎重对待的,毕竟公司是否正规可靠,直接关系到家装的质量及档次,也会影响到业主的装修预算和服务体验。其实判断公司好不好有很多依据,除了要看规模实力及口碑信誉外,还有非常重要的一点,就是要看合同是否规范,有没有套路和陷阱,这些是不可大意的,下面就来给大家列举几个合同中的重要内容!
1、 施工工期。合同中必须要明确标准工程的施工日期,包括动工和竣工的日期,以及各个施工流程的施工时间等,这样才能对施工队起到督促的作用,避免故意的延误工期,耽误交付和入住。
2、 验收程序。对施工流程中的各个验收程序和验收标准到需要清晰的落实到合同当中,每一项工程都需要在验收合格且达标的情况下,才能结束,并进入到下一个流程,尤其是水电改造这种隐蔽工程更不能大意。
3、 材料信息。深圳装修公司的选择要看合同中是否有详细的材料信息,包括材质种类、规格型号、品牌价格及用量等,信息越全面,越容易验收和监督,避免偷工减料。
4、 装修报价。合同中有很多的附件,报价单就是至关重要的一个,这是业主用来预算和结算的依据,自然是不能少的,确保报价合理性,才能确定合作关系。
5、 违约责任。违约条款在合同中也是不能少的,尤其是装修公司无故拖延工期,或出现施工工艺不标准、施工流程不规范等问题时,就需要追究违约责任,这是对业主合法权益的一种保护。
由此大家对深圳装修公司的选择方法也都很清楚了,合同内容规范、全面,没有套路和陷阱,自然就能避免踩坑。与可靠的装修公司合作,不仅不会多花钱,还能享受高品质服务,整个家装过程中都会非常轻松省心,不会有后顾之忧。
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更多>在很多业主看来,装修合同书就是一份简单的合同,所以并没有引起重视,以至于在后期装修的时候产生了很多纠纷,甚至损害了自己的权益。要知道装修合同是保障业主权益的最大利器,业主一定要清楚里面的具体内容,下面由爱空间来为大家简单介绍一下。 1、确认施工图纸 装修合同中必须要写明工程的名称,装修的具体地点以及工程,另外还要注明装修质量的标准。在完成这些以后,就是对装修工作的具体规定,在进行装修前,装修公司会向业主提供施工图纸,经过业主的反复确认之后,才可以进行施工。业主应该指定一个施工地的代表,来负责合同的履行。 2、施工过程规定 在施工的过程中,应该严格按照设计方案来进行施工,并且达到国家规定的施工规范,同时做好各项质量检查记录。施工方在没有经过业主同意的情况下,不能随意拆除原来的结构或设施,在竣工之前也要对施工现场的设备和材料进行保护,如果能够提前竣工,也要征得业主的同意,如果施工方因为自己的原因不能按期开工,或者中途停工,也要保证在约定的时间内完工。 3、施工验收情况 在装修完成以后还要进行验收,工作验收时应该根据提前设计好的施工图纸,以及建筑装修相关质量标准来进行,而且在验收时,业主、设计方以及施工方三方都应该到场参与,一旦发现有任何问题时,可以当场进行解决来保证业主的权益。 以上内容为大家介绍的是装修合同书里面的具体内容,在装修之前,业主一定要对相关的内容做具体的了解,在签订装修合同的时候才不会盲目,也可以避免被坑,业主要认真审核合同中的细节,发现任何对自己不利的条款要及时指出,不要盲目的相信装修公司的口头协议。
在进行旧房子翻新前,签订装修合同是最重要的一步,这是保障后期装修质量的关键,然而很多装修合同中存在着猫腻,对于初次装修的小白来说,很容易掉进猫腻之中,所以相关的装修合同知识必须要清楚,接下来爱空间给大家具体说说,签订装修合同前需要弄清楚哪些问题。 1、合同是否有法律性 旧房子翻新前业主会和装修公司签订装修合同,但合同具有法律性的话,业主的权益才会受到保护,所以业主首先要弄清楚合同,是否有法律性。如果合同中没有盖公章,是不具备法律效益的,一旦出现问题的话,就无法追究装修公司的责任。同时装修合同签订的是一式两份,委托方和承接方各留一份。 2、合同主体是否明确 装修合同中包括了很多装修项目,另外还有装修的工期、材料的价格以及施工人员的工资等。但有些装修公司为了谋取私利,会在装修合同中使用很多模糊的字眼,比如装修材料,合同中并没有明确的写明材料的价格、规格以及品牌等,这样很有可能导致装修公司以次充好,所以业主应该对合同的细节进行核对。 3、权利义务是否清晰 装修合同不仅维护了业主的权益,同时也给装修公司提供了保障,但首先要做到的是权利,义务方面要清晰,如果装修合同里没有将权利义务明确,很有可能出现装修质量问题,而在出现了问题之后,业主也很难进行维权,所以一定要明确权利义务。 上述内容介绍的是旧房子翻新签合同时要弄清楚的三个问题,首先业主需要确定合同是否具有法律性,而且合同中的主体是否明确,另外还要确定权利义务是否清晰,只有弄清楚了这些问题,才能够避免在装修合同中被骗,从而保障自己的合法权益。
在装修前首先会签订装修合同书,以此来保障业主的权益。然而有很多装修公司为了多赚钱,在装修合同书上做手脚,如果对其中的猫腻没有任何了解,很容易入坑,花更多的冤枉钱,因此清楚这些猫腻是必不可少的,下面爱空间来为大家具体说说,不懂的业主赶紧来看。 1、报价单上做手脚 这是装修合同书中比较常见的猫腻,因为很多业主对装修的细节不够了解,所以有些装修公司为业主提供了很低的报价,业主在看过价格后认为很符合,所以签订了合同。实际有些报价是完全没有必要的,其中也有可能漏掉了哪些项目。 2、单向面积做手脚 有些业主只是考虑到了价格的问题,却忽略了实际的面积,因此给装修公司提供了机会。如果在每个项目上都增加一些面积,虽然看起来单价比较合理,但总价上会多出很多。所以才确定了单项价格后,要对实际的施工面积进行测量,并记录下来。 3、提供劣质材料 虽然在签订合同的时候,已经注明了材料的品牌、规格以及等级,但仍然有一些装修公司抱有侥幸心理,在材料上以次充好,如果业主不够细心的话,这些劣质材料就会进场。 4、前后质量不同 在装修的过程中材料会陆续进场,刚开始业主会验的比较仔细,很快就会变得不耐烦,而那些无德的装修公司会在初期时用好的装修材料,当业主不在时,会将劣质材料搬进室内,其中最主要的就是隐蔽工程所用的材料。 通过以上内容的介绍,相信业主对于装修合同书中存在的猫腻已经有所了解,在签订合同之前,业主就要清除这些,这样才能够更好的审查合同,一旦发现有任何问题时,可以及时提出并解决,从而保障自己的权益。
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