原创 发布时间:Sep 15, 2022
675二手房翻新墙体拆改有相应的注意事项,并非想怎么做就怎么做,否则容易存在安全隐患。事实上,二手房翻新过程中,墙体拆改时,有一些注意事项是必须要了解的。在此爱空间就针对二手房翻新墙体拆改过程中,要看清楚的几点进行详细介绍,一起了解下。
二手房翻新过程中,在进行墙体拆改时,勿必要提前看清如下的几项内容:
1、查看户型图详情
在房屋平面图中,设计图中黑色标注的墙体为承重墙,白色标注的墙体为非承重墙。一般来说,非承重墙可以后装后拆,对房屋建设影响不大。因为承重墙是在拆改过程中碰不得的,所以,只有在看清楚了平面图之后,了解了哪些是承重墙之后,才可避免施工过程中存在安全隐患。
2、看清楚房子的结构
从建筑结构上看,如果是砖混的,那么里边所有的墙体都是承重墙。框架房屋的外墙为承重墙,内墙通常为非承重墙。所以,通过看房子的结构,也可以基本上断定哪一些是承重墙哪一些不是,只有这样才可以懂得哪些墙可以拆改,哪些不可以,确保安全顺利施工。
3、看房子的的档次
小型住宅、平房、别墅都是砖混结构,所以墙体基本上都是承重墙。高层电梯建筑和平房有许多框架结构,所以,在对其进行拆改时,通过房子的档次,也可以确定哪些地方是承重墙,从而确保是否可以拆改。
4、看墙的厚度
从壁厚来看,非承重墙比较薄,厚度一般在10厘米左右。在评估墙壁的厚度时,通过敲击墙壁,您会听到尖锐而强烈的回声,这是一堵轻墙,即非承重墙。承重墙的厚度通常在24厘米以上,敲击时不会产生很大的回声。
上述就是给大家分享的二手房翻新过程中,墙体拆改时必须要看清楚的几项内容。也只有看清楚了这些之后,才可确保拆改顺利的进行,避免在施工过程中出现安全隐患。
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