原创 发布时间:Sep 16, 2022
726签订家装合同是一件超级麻烦的事情,业主如果想要避免上当受骗,就必须要在签订合同时,注意其中的一些细节问题,但是多数业主对于这些问题并非十分了解。在此爱空间就针对在签订合同时十分容易忽略的几个问题进行详细介绍,只希望广大业主可以深入了解下。
签订家装合同时勿必要注意一些容易忽略掉的问题,其中比较重要的有以下几个:
一、建设部关于装修保修的规定
在建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中,对装修保修作出了多项规定,其中一项是对装修保修期的强制性规定。即在正常使用条件下,住宅室内装修改造工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏为五年。
二、合同保修条款不能缺
虽然有建设部等强制性规定,但规定的内容不是很详细。因此,在与装修公司签订装修合同时,不能忽视合同中的保修条款。装修合同中的保修条款应针对具体保修项目时间进行细分。部分装修公司的保修服务时间比国家规定的要长,需要在合同中体现。
三、别忘了签装修保修单
装修工程验收合格后,业主应向装修公司索取装修质量保证书。保修期一般会注明装修工程竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录,以及对一些具体装修问题的责任认定。车主得到保修后,需要妥善保管以备不时之需。
四、选择正规公司保障权益
在装修之前,很多业主抱着省钱的态度,选择了便宜一些的非正规装修公司,甚至装修游击队。入住后,如果出现问题,可能会面临无人负责的情况。正规的装修公司一般可以保证在保修期内出现问题,可以维修解决。另外,一些正规装修公司的保修期较长,业主可以放心一些。
上述就是关于签订合同时容易忽略的几个问题的详细介绍。可见,上述的这几个问题是大家在签订合同审核时勿必要注意的几个细节问题。也只有注意了这些问题,才可避免签订合同时,出现上当受骗的情况。
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一居室的房子也是当下比较受欢迎的一种户型,这种户型的房子面积虽然比较小,一般仅仅有几十平,但是整个装修完成之后,也会花费较长的时间。不少的业主想要在将自家房子装修设计完成之后,尽快入住其中,以体验温馨舒适的感觉。到底,装修一居室需要多长时间?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间就给出了具体的答案。 装修一居室需要多长时间?装修一居室的房子大概需要两到三个月的时间,决定最终时间长短的几点因素是: 1、装修档次不同:在对一居室的房子装修设计时,选择的装修档次不同,自然而然也会花费长短不同的时间。如果装修简单简单,只需25-35天即可完成。如果是普通装修,一般需要40-50天。如果是好的装修,一般需要70-90天才能完工。 2、施工面积不同:虽然都是一居室的房子,但是在不同的区域的施工面积却不太一样。一般情况下,施工面积越大的,自然而然费用会高一些,而施工面积小的自然而然会花费的时间短一些,具体还是要看具体的施工面积来确定。 3、业主的装修要求:业主的装修要求不同,自然而然在装修设计完成之后花费的时间长短也会有所不同。业主要求水平高,施工比较复杂的,自然而然需要的时间会比较长,而要求比较低,施工比较简单的,花费的时间就会短一些,具体还是要以实际情况来确定。 以上就是关于“装修一居室需要多长时间?”这个问题的详细介绍。可见,在对一居室房子装修设计时,肯定会花费不同的时间。业主选择的装修档次不同、施工面积不同等皆会影响最终花费的时间长短,具体还是要以实际情况为准。
在苏州这样的城市买房安家,肯定要对其进行装修设计。在对自家房子进行室内装修设计时,必须要注意相应的细节才可以。作为行业中的佼佼者,爱空间特意分享给广大业主一系列的苏州家庭室内装修签订合同的注意事项。在此分享的三大细节都是比较重要的,也只有提前知晓了三个细节之后,才可以确保签订的合同,不会存在任何的猫腻。 爱空间指出:苏州家庭室内装修设计时,签订合同有细节必须要提前了解。其中比较重要的有以下几点: 一、签署文件不忘盖公章 在签订装修合同、预算、材料交接单、工程变更单、付款凭证和结算单时,一些业主往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章以方便,而是觉得只要有具体经营者的签名就可以了。孰不知,这样做是存在巨大的风险的。有法律规定:除公司法定代表人的签字可以代表公司外,其他人员经公司授权后方可代表公司签订合同。因此,当文件仅由运营商或设计师签署时,业主必须要求装修公司在每份文件上加盖公章,这将免除未来诉讼中的举证责任。 二、能够读懂行话背后含义 对于没有经验的业主来说,许多装饰专业术语从未听说过。然而,业主专业知识的缺乏并不能改变法律所追求的规则。例如:如果业主和装修公司未就用于装修的标牌达成一致,装修公司有权从符合标准的标牌中进行选择,所以,业主应该尽可能地了解一些基本的装修知识,并相应地明确合同的内容。 三、了解现金付款增加风险 装修人员的身份复杂,流动性强。在这种情况下,如果业主选择以现金支付工程款,装饰公司随后可能会辩称,公章被经办人员盗用,而代收是经办人员的个人行为,公司并不知道。此外,以现金支付项目资金也可能导致对支付金额和货币真实性的争议,建议业主以转账方式支付工程款,即直接从存折或银行卡上转账至装修公司的银行账户,并妥善保管相关银行付款凭证,以便日后发生纠纷时了解资金流向,为其索赔提供有力的证据支持。 苏州家庭室内装修设计时,签订合同时必须要注意一下上述的三个细节。只有注意了上述的三个细节之后,才可以轻松发现其中的猫腻,从而避免在签订合同时,出现上当受骗的情况。
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