原创 发布时间:Sep 25, 2022
新房装修设计前勿必要签订装修设计合同,这是由装修公司提供,然后由业主审核签订的一份法律文件。新房装修设计签订合同,并非儿戏,其中是有一定的学问的。爱空间指出:新房装修设计签订合同时,勿必要注意以下几点,也只有这样才可避免上当受骗的情况出现,从而使得合同起到一定的法律保护作用。
1、工期约定:一般是2房100平米的房间,如果是简单装修的话,工期在35天左右。如果面积更大的房子需要的时间会更久,面积小的会短一些。
2、付款方式:一般室内设计合同规定首付为60%,木工审批后支付35%,竣工后支付5%。按照这种付款方式,在大约一半的施工时间之后,你已经向装修公司支付了大约95%的费用,如果装修后期出现问题,很难限制装修。公司以货币计量。因此,建议在签订合同时,可将首付降至30%,期中可降至30%,这样的付费方式比较合理。
3、加减项目:在装修过程中,很容易加减项目,比如多做柜子、换几米水管等等,完成后都要收费。那么这些项目的单价应该是多少呢?等开工了,设计才是硬道理。因此,如果可能的话,最好将室内设计公司最初给你看的整个报价单复印一份,以免室内设计公司在签订合同或增删项目时偷窃和更改价格。还需要注意的是,最终结算费用一经结算,您必须在项目开工前签署并接受您支付的增减费,以避免花一些不必要的冤枉钱。
新房装修设计签订合同是有学问的,上述这些细节是大家在签订合同时勿必要注意的。也只有注意了这些细节,才可以确保签订合同的过程顺利完成,不会在签订过程中存在任何的问题。
大家都在看
更多>大家都知道新房子到手之后,大多数的业主就会开始着手装修,而且装修房子是一个大的工程,一不小心就很容易踩坑,而且装修,房子是有很多的地方是需要注意的。所以很多的业主在装修房子之前就想要知道,装修注意事项和踩坑明细表?有关这方面的问题,下面爱空间就为大家带来了相关内容,希望可以给业主装修房子,能够带来相应的帮助。 装修注意事项和踩坑明细表?在装修房子的过程当中,有很多的地方是需要注意的,这些地方注意好就能够让业主装修房子,可以变得更加顺利。详情如下: 1、防水:在装修房子的时候需要注意好防水问题,如果说防水工作没有做好,不仅会影响后期居住的心情,而且还会引起邻里之间矛盾。 2、地面空鼓,地面不平:如果说基层处理就没有处理好,后期再安装地砖地板的时候,就很有可能会产生空鼓的现象。 3、墙面空鼓:如果说空鼓没有检查,也没有做相应的处理,后期墙面就很容易出现变形开裂等现象。 4、门窗:门窗如果说没有做好保护措施,就很容易导致划伤,而且门窗也很容易出现变形的现象,不仅会影响质感,而且外观方面也会产生相应的影响。 5、电路:电路属于房屋当中隐蔽工程,如果说线路没有连接好,后期返修就会很麻烦。所以业主在装修房子的时候一定要注意好电路。 6、按流程装修:在装修房子的时候,业主一定要按照流程去装修,只有这样才能够避免很多不必要的麻烦,让房子装修可以变得更加顺利。 装修注意事项和踩坑明细表?有关这方面的问题内容,相信大家从上文的介绍内容当中,已经有了相应的了解。装修房子的时候是有很多的地方是需要注意的,只有将这些地方注意好,业主在装修房子时才能够避免被坑,让房子装修起来可以变得更加顺利。
在苏州有不少的业主在与装修设计公司签订家装合同时,会觉得担心自己没有经验,因此容易担心出现上当受骗的情况。事实上,与一些非正规的公司签订家装合同,的确会有时被其中的一些猫腻所欺骗。在此苏州装潢公司——爱空间就将其中几大常见猫腻分享给大家,想要学习的业主可以提前了解一下,会对自己有帮助。 1、没有确定时间 消费者在签订合同时,必须要在合同上明确开工、竣工、交房、检验等步骤的时间。如果把握不好这些要点,就会为一些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造条件,延误工期,从而给自己造成损失。 2、缴费时间分配不合理 不合理的装修合同一般采用首付60%、木工验收后支付35%、竣工后支付5%的形式。如果在装修后期出现问题,很难约束装修公司。建议在签订合同时,将每个阶段划分为更多的细节,然后将每个阶段的付款比例平均,下一部分应在每次验收后支付。 3、各种材料以次充好 采购材料时,除主材外,还必须注意辅助材料的细节。必须要细致到辅材的品牌以及型号还有规格,这样才可以有效的避免装修公司以次充好。对于所需材料,业主应要求公司详细列出清单,以确保工程的整体质量,合理安排成本,防止装饰公司以次充好。 4、未写明监督条款 一般装饰公司设有质检员和监督员,是装饰公司监督施工队伍的最重要手段。合同中应明确说明这两次访问之间的时间间隔,因为这对项目质量特别重要,否则后期质量出现问题,也往往得不到合法的解决。 苏州装潢公司——爱空间分享给大家的上述的几大家装合同常见猫腻,大家有必要深入了解一下。也只有学会了这些,才可以在签订合同时应用得上,从而避免自己出现上当受骗的情况。
新房装修是一个比较复杂的过程,而整个过程中比较重要的一件事情就是签订装修合同。装修合同的签订涉及到许多的细节,如果稍不注意,就可能会出现签订合同之后吃大亏的情况。在此爱空间便针对具体的新房装修签订合同时要注意的事项进行详细介绍,以避免大家会吃亏。 新房签订装修合同时,必须要引起重视的是一些细节。而其中比较重要的是以下几点,否则容易吃亏: 1、选择正规公司查看手续:选择正规的家装公司,在签订合同前,业主应审核装修公司的手续是否齐全。 2、参观施工工地:参观装修公司在建的装修工地,检查施工工艺和工人素质,并重点检查施工工地的管理、卫生和消防。 3、设计方案应有样本:装修公司提供的设计方案,应有详细的设计样本。预算报价应经过委托方严格审核,如有可能请咨询相关专家。如果委托装修公司选材,装修公司一般会提供预选的材料样品,客户应留存备查。 4、内容要细致:签订合同时,施工工期、几道验收程序、生产过程的详细说明、双方提供的材料的详细清单和日期等都应该应详细规定,同时还应约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常详细,包括外墙、内墙、天花、地板、厨房、卫生间、阳台等,不仅仅要写明品牌、规格,同时还要标明数量。 5、写明验收方式:验收方式可以由政府质检站在合同中约定验收,免去质检站的额外费用。 6、由法定代表人签合同:委托代理人的,需复印委托书。同时,向装修公司索取工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章。索要项目经理及项目负责人身份证复印件或公司正式员工工作证复印件及联系电话。 上述就是关于新房装修签订合同时必须要注意的一些细节的详细介绍。也只有知晓并且注意了这些事项,才可以轻松的完成家装合同的签订事宜,避免出现上当受骗的情况,最终使得自己的合法权益无法得到保障。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听