三室的房子属于是大户型的房子，这种面积的房子结构复杂，所以，为了确保后期居住起来比较舒服，质量不会有任何的问题，就必须要在装修设计之前做好验房的工作。三室房子装修前收房验房有着相关的注意事项，但是多数业主对于这些细节并非十分了解，在此爱空间就针对其中的验房收房技巧进行分享，不妨深入了解下。

　　三室房子装修前，如果想要收房验房，就要掌握相应的细节，在收房验房过程中要注意的细节有：

　　1、土建验收

　　从建筑物的整体来看，观察建筑物是否倾斜，立面材料是否与合同一致，外墙是否有裂缝。进屋后，先检查屋内的梁柱、层高数据是否??有偏差，再仔细检查屋内墙壁、墙角、天花板等处是否有裂缝、空洞等现象。同时还要检查门窗是否安装牢固，与墙壁的接缝是否平整、无棱角。只要是在细节方面问题，就可以安心入住。

　　2、排水验收

　　厨房和卫生间的水管是否有渗水现象，各接口的密封情况如何，各水龙头是否能正常出水，马桶是否有漏水现象。同时还要检查厨房、卫生间、阳台等处的地漏是否能正常排水，排水后是否有渗水到建筑物外墙，厨房、卫生间的各种管道是否有漏水现象沿墙。最后还要仔细检查上层住户的防水情况是否良好，厨房、卫生间或阳台及乡村是否有渗水现象。

　　3、电气验收

　　检查房间总电源开关和漏电保护装置是否能正常工作，灵敏度是否良好，还要检查屋内所有三线插座是否与地线正确连接，关系到以后生活用电安全。最重要的是装修时开发商需提供电路改造设计图，并一一对应核对电路布局是否合理，如果存在问题要及时的提出更改。

　　上述就是给大家分享的三室房子装修前必须要做的一些收房和验房的工作。可见，收房验房是比较复杂的过程，大家如果想要确保收入手的房子质量过关，就有必要将上述的这些细节给落实好，这样在后期就可以安心进行装修设计。