原创 发布时间:Apr 18, 2022
凡是找到了装修公司为自己提供家装服务的,都必须要与装修公司签订装修合同。业主如果没有经验,在审核苏州住宅装修合同时,必须要把握住这其中的点。但是多数业主对于这些点并不知晓,也没有把握住这些点,在签订了这些合同之后,就会导致自己上当受骗。在此就针对业主审核苏州住宅装修合同时,要把握的几个点进行深入介绍,希望对大家有所帮助。
在审核苏州住宅装修合同时,业主必须要把握住这其中的几个点。而这几个点的具体内容如下:
1:明确合同主题
甲方和乙方的姓名和联系方式应首先填写在合同中。这里应该指出一个细节。许多公司只在公司名称上盖章。业主必须要求装修公司填写内容并检查。
业主还应注意签订合同的装修公司的名称是否与合同末尾加盖的公司名称一致。如有不一致之处,必须在合同中澄清并注明两者之间的关系。原因是,一旦发生纠纷,装修公司必须有一个相对完整的法人登记,以便将来进行投诉或起诉,省去了查询的麻烦,并且能够找到确切的责任人。
2:书面文件齐全
项目预算和经双方批准的全套设计和施工图纸是本合同的有效组成部分。一些装修公司与消费者签订装修合同时,这些书面文件并不完整,这给未来的家居装修工程带来了隐患。消费者应妥善保管上述三种单据和付款单据。
3.明确权利和义务
本合同规定了甲、乙双方为保证工程顺利进行所应做的工作。对于消费者,应特别注意合同中规定的以下事项:为确保建筑物的安全,室内承重结构不得拆除。拆除、改建原建筑的非承重结构或者设备管线的,应当负责向房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间,该房间仍部分由消费者使用,消费者应负责施工现场的安全和消防。在不妨碍施工队伍正常运行的情况下,消费者可以随时检查工程的进度和质量。
在与苏州住宅装修公司签订合同时,还是必须要仔细认真的对合同内容进行审核。这样在对合同内容进行审核之后,便可以发现合同是不是存在着相应的问题,如果存在问题就要及时的提出,避免合同中存在漏洞。
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更多>在装修新房时,大多业主很难到现场进行监督,那么选择装修公司就非常重要,而好的装修公司在质量上更有保障,如果选择了不良的装修公司,可能会引发各种纠纷和麻烦,选择好的装修公司,有很多关键的问题,主要是看以下4点,下面来看爱空间的具体介绍。 选到质量好的装修公司并不难,关键看这4点: 1、看施工资格 在选择装修公司的时候,要检查公司的营业执照,还有检查公司是否有正规的办公地点,能否出具合格的票据,另外还要检查公司是否有相关的资质,如果资质比较齐全的话,说明这家公司也是比较正规的。 2、看所做工程 不管是大的还是小的装修公司都会有所做过的工程,而通过这些工程可以判断出施工水平如何。所以业主要查看装修公司之前做过的工程,来评价公司的设计以及施工水平,同时也要了解室内设计师的资历,因为这也直接影响到设计水平的高低。 3、看公司信息 现在是个网络的时代在网上就可以搜索到装修公司的有关信息,从中可以了解公司的口碑以及各种新闻。当然也有一些公司会找人来刷口碑,但只要业主仔细查看的话,也是能够分辨出来的,能够从中找到有用的价值。 4、看公司服务 想要了解公司的服务,需要亲自去店面进行调查,不过刚开始装修公司的服务都是比较好的,在签订合同后可能会有所改变,但通过交谈也可以分辨出来。 由此可以看出,选择质量好的装修公司首先要看的是装修公司的施工资格,同时也要看装修公司所做过的工程,通过这些工程来判断公司的实力,同时还要看装修公司的服务,虽然前期选择装修公司会很麻烦,但只有优质的装修公司才能够保证装修的质量,避免在装修中遇到问题。
在我们的周边有不少的家装设计公司,人们为了可以达到理想的家装设计效果,特别希望可以找一家专业且可靠的家装设计公司。由于家装设计公司数量庞大,从而引得大家选择起来会感到比较难。到底,装修找哪家好?这是不少的业主一直以来关注的问题,在此爱空间便针对相应的选择注意事项进行分享性介绍。 装修找哪家好?在选择家装设计公司时,有必要注意以下几大注意事项: 1、确定装修公司的资质 装修公司最好有装修施工资质,这类公司通常收取高额费用,但在人员和技术上是完全可靠的,一般持证技术人员应有尽有,而且大多是白人公司。一些中国装修公司往往很难做到这种程度的硬件,所以收费也比较低。所以,大家在选择家装设计公司时,还是要认真仔细对比资质,只有资质齐全的,才是比较理想的选择。 2、看公司施工水平 其次,有必要去现场看一下公司的施工水平,对评价这家装修公司的设计施工水平很重要。对于较大的装修项目,室内设计师的水平和资历直接关系到设计水平,因此值得消费者详细询问公司的设计师。 3、确认设计报价 消费者与装修公司达成初步默契后,装修公司必须了解具体要求,并进行实地测量。然后公司向消费者提供设计图和包含非常具体的材料和人工的详细报价。消费者收到这份材料后,首先要查看设计是否符合自己的要求,可以要求设计师对设计方案进行说明,比如部分房间的处理、材料的使用等。消费者还必须仔细检查报价中每个项目的价格和用途是否合理。 4、杜绝合约漏洞 官方装修公司在确认报价后,也与消费者签订施工合同。没有正式的合同,至少有个简单的约定,避免日后发生纠纷,这是我们应该学会保护自己的。 上述就是关于“装修找哪家好”这个问题的详细介绍。大家在选择家装设计公司时,有必要注意上述的这些注意事项。只要注意了上述的这些注意事项之后,就可以轻松在众多的公司当中找出让自己放心和满意的一家。
全包是当下比较流行的一种装修设计方式,在苏州这种快节奏生活方式的城市当中,多数人没有时间进行自主装修设计,这时比较好的方法就是选择全包这种装修设计方式。只要与装修公司签订了合同,装修公司就会给出相应的报价,然后在合同签订完成之后提供装修设计服务。那么,苏州装修全包报价高吗?合同包括哪些内容?在此进行详细介绍,一起了解下。 苏州装修全包报价高吗? 全包装修的价格大约是每平方米1000-2000元不等,当然,这个价格只是最一般的,也可以说是最低档次的装修。除了等级,价格还受城市地理环境的影响。毋庸置疑,一线和二线城市的价格必须高于三线和四线城市的综合价格,因为一线和二线城市的人力和物力成本更高。其次,每家装修公司给出的价格也不同,所以价格会上下波动,不是一个准确的数值。 苏州装修全包合同包括哪些内容? 1.费用及支付方式、期限和金额 装修费可以一次付清,也可以根据工程进度分期支付。大多数卧室装修项目都采用根据工程进度分期支付装修费的方式,但业主必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留约5%-10%的装修费,直到工程验收完成,两个月至一年后支付。因为项目质量问题只有在入住后才能发现,这将确保业主的项目维护。 2.装饰工程的位置、面积和施工项目 本条款应根据施工图纸尽可能详细。如果合同设计在施工过程中需要修改,必须签署书面修改协议。 3.承包方式 一般来说,承包方式包括承包劳动和材料、无材料承包劳动或承包劳动和辅助材料。业主可以选择一种方式,并同意是否允许分包和分包。 苏州装修全包报价高吗?合同包括哪些内容?这个问题就给大家分享到这里。可见,全包报价不高,具体的实际情况,还是要以实际情况为准,而装修合同中的内容则是需要业主要用心进行审核,这样方可避免上当受骗。
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