在苏州这样的一个城市买房肯定会花不少钱，所以业主在验房收房时，都希望品质方面是过关的。但是，苏州房间装修设计前，必须要掌握一系列的验房要点，但是多数的业主对于这些要点并非十分的了解。这不在此便针对苏州房间装修设计前的一些验房要点工作进行了分享，只要大家提前了解，便可以对后期的收房以及验房工作有帮助。

　　苏州房间装修设计前，必须要将验房的系列工作给落实到位，而其中重要的几点如下：

　　1.无论陪同开发商检查房屋的工作人员如何言辞，业主都应坚持这一原则。只要发现问题，无论大小，都应记录在相关文件或表格中，并写下自己的意见。如果确实无法检查房屋，应向开发商说明不检查房屋的原因，并要求开发商签字盖章。

　　2.管道分布(水、强电、弱电、结构)的竣工图可以带走。如果房地产经纪人做好了充分的准备，信息一般可以及时的查看，也只有查看了这些信息之后，才可以对整个房子的质量有一个大概且详细的了解，然后对后期的房子装修设计也会产生比较大的帮助。

　　3.检查开发商出具的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收记录表》时，应使用原件，而不是复印件。

　　4.检查房屋面积是否已由房地产部门实际测量，房屋面积与合同面积是否存在差异。

　　5.发现的问题应在建筑检查清单中详细说明。确不能验收的，应当详细说明不验收的原因，并要求开发商签字盖章，这样才可以及时将问题解决掉。

　　苏州房间装修设计前的一系列收房和验房的要点想必大家已经清楚了。也只有把握了这些要点，才可以在验房收房时，更加的用心一些，从而将验房和收房的工作给做到位，避免遇到一些不必要的麻烦。