原创 发布时间:Feb 8, 2023
在装修新房时,大多业主很难到现场进行监督,那么选择装修公司就非常重要,而好的装修公司在质量上更有保障,如果选择了不良的装修公司,可能会引发各种纠纷和麻烦,选择好的装修公司,有很多关键的问题,主要是看以下4点,下面来看爱空间的具体介绍。
选到质量好的装修公司并不难,关键看这4点:
1、看施工资格
在选择装修公司的时候,要检查公司的营业执照,还有检查公司是否有正规的办公地点,能否出具合格的票据,另外还要检查公司是否有相关的资质,如果资质比较齐全的话,说明这家公司也是比较正规的。
2、看所做工程
不管是大的还是小的装修公司都会有所做过的工程,而通过这些工程可以判断出施工水平如何。所以业主要查看装修公司之前做过的工程,来评价公司的设计以及施工水平,同时也要了解室内设计师的资历,因为这也直接影响到设计水平的高低。
3、看公司信息
现在是个网络的时代在网上就可以搜索到装修公司的有关信息,从中可以了解公司的口碑以及各种新闻。当然也有一些公司会找人来刷口碑,但只要业主仔细查看的话,也是能够分辨出来的,能够从中找到有用的价值。
4、看公司服务
想要了解公司的服务,需要亲自去店面进行调查,不过刚开始装修公司的服务都是比较好的,在签订合同后可能会有所改变,但通过交谈也可以分辨出来。
由此可以看出,选择质量好的装修公司首先要看的是装修公司的施工资格,同时也要看装修公司所做过的工程,通过这些工程来判断公司的实力,同时还要看装修公司的服务,虽然前期选择装修公司会很麻烦,但只有优质的装修公司才能够保证装修的质量,避免在装修中遇到问题。
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更多>装修合同是家装公司与业主签订的,一般与业主签订的家装合同,里边的内容是必须要由业主进行详细认真的审核的。多数的业主对于合同上的内容并不是十分了解,因此在审核时,容易将一些装修公司设定的陷阱给忽略掉。为了让更多人避免上当受骗。在此特意将苏州装修新房签订合同时容易存在的一些陷阱分享给大家,希望业主可提前收藏了解。 苏州装修新房签订合同内容一定是要合法合规的,但是在这些内容当中,可能有一些非正规家装公司提前设定的“陷阱”。而其中比较常见的有这些: 1.按图纸施工 如果装修公司的装修与设计图纸不符,可以要求返工。强硬点,朋友。有合同。 2.监督和质量检查的到达时间和次数 一般情况下,装修公司会将工程分配给各施工队完成,监理和质检人员负责监督和统筹规划。因此,必须在合同中规定他们到达施工现场的次数和间隔时间。主管和质检员至少每3天一次,设计师至少每5天一次。 3.建筑垃圾清理费 装修过程中存在大量建筑垃圾,装修公司应在合同中明确责任。否则,如果业主不清楚责任人,该物业将给业主带来麻烦,并支付更多费用。 4、水电费用 不要忽视施工队在装修过程中产生的水电费,这是一笔巨大的费用。合同中必须明确如何计算这笔费用以及由谁支付。 5.付款方式 不要支付或在开始时支付80%。记住,只要钱还在业主手里,装修公司就不敢偷工减料。最合理的方式是在合同中规定“开工30%,木工验收30%,水电验收30%,装修或入住一年后10%”。 6.施工详图 不仅有一份装修合同,还有各种施工详图:室内尺寸图、水电改造图、家具布置图、天花图、装修预算表、工程报价、装修材料品牌、型号,这些都与最终的装修质量和纠纷处理有关。 关于苏州装修新房签订合同时容易存在的一些陷阱已经分享给大家,一旦这些陷阱被忽略掉。那么签订的合同对于业主来说就是非常不利的,十分容易使得业主在家装过程中的合法权益受到损害。
三房一厅的房子在当下还是比较受欢迎的,有越来越多的业主争相抢购这一户型的房子,然后争相装修设计。但是在装修设计时,签订合同时,必须要注意相应的细节,在此爱空间就针对三房一厅装修的细节进行分享性的介绍,只希望对于广大业主有所帮助。 爱空间提醒广大业主:三房一厅装修设计时,签订合同时,必须要注意以下几个细节: 1、避免恶意超支的总价 合同条款规定,为避免装修公司恶意超支,涨跌幅度不得超过结算价的5%,但一些装修公司可能会增加“不含水电工程”、“不含砌体工程”等字样。因此,总价格将远远高于未来的初步预算。 2、工期按工作日计算 施工期必须明确具体工作日,因为一些住宅物业有规定禁止在节假日开工,因此施工期将相应推迟。 3、验收工程提前三天通知 工程验收时间要提前三天通知,这一点也是要在合同中明确写明的。一些不负责任的装饰公司将日期定得太短,因此装饰人员很难安排时间或仓促完成验收,这可能会使装饰的隐患暴露出来。 4、注意材料的环境保护 应注意材料的环境保护,你可以要求装修公司出具一份材料清单,然后上网检查和比较是否符合条款中的标准,如果不符合标准,那么就不要使用,否则后期装修设计完成之后会出现相应的安全隐患。 5、应区分隐蔽工程和普通工程的保修期 国家规定的保修期一般为两年,但实际上,隐蔽工程与普通工程应该有所区别。最好在合同中注明,口头承诺的隐蔽工程保修年数不具有法律效力。 关于三房一厅装修设计时,签订合同时必须要注意上述的这些细节,也只有注意了这些细节之后,才可以确保签订的合同是准确有效的,不至于使得签订的合同让自己上当受骗。
在对房子装修设计之前,必须要与业主签订相应的装修合同,在签订合同时,必须要注意其中的一些细节性的问题。苏州装修装潢需谨慎,在签订合同时必须要弄清楚其中的几点。也只有注意了这些细节之后,才可以确保签订合同的正确性以及合法性,这样不仅仅可以使得业主的合法权益得到有效保障,同时也可以使得合同正加的正规。 苏州装修装潢需谨慎,在与装修公司签订合同时,必须要注意合同中的以下几个细节: 1、付款方式:装修施工总承包合同规定前两次支付60%,木工验收合格后支付35%,竣工后支付5%。根据这种付款方式,在大约一半的施工期后,业主已向装饰公司支付了约95%的费用。因此,在签订装修施工合同时,业主可以将首付款减少到30%,中期支付30%,这样业主就不会处于被动状态。这样业主才能更好地达到预期的效果。 2、本工程的验收方式可在装修施工合同中约定,由政府质检站验收,业主无需再支付邀请质检站的费用。 3、装饰装修施工合同的签订由法定代表人签署。如果业主想委托代理人,业主需要复印委托书,并向装修公司索取工商执照和资质证书的复印件。两份副本均应加盖公司印章。 7、装饰装修施工合同一般分为三类:承包人承包劳务和材料、部分材料、承包人承包劳务和居民承包材料。如果装修公司包装材料,业主需要索取采购材料清单、合格证和发票;如果业主自行包装材料,所选材料必须符合国家标准。制造商的型号、名称和地址不得使用国家正式淘汰的装饰材料。 关于苏州装修装潢需谨慎对待的一些细节性的问题,也是大家必须要了解的。上述这些细节,都是大家在签订合同时,必须要用心审核的。也只有在审核时,才可以发现其是不是正规,有没有存在问题。
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