原创 发布时间:May 21, 2022
740在苏州有着不少的二手房成交,人们在买了二手房之后,有必要对其进行新的翻新和改造。在翻新和改造二手房时,有不少的细节要注意。那么,苏州装修二手房,防水应该重新做吗?这是不少的业主想要了解的问题。在此,就由爱空间来分享答案,只希望大家可以确切的了解到防水是不是需要重新做之后,对今后二手房的装修设计有帮助。
苏州装修二手房,防水应该重新做吗?
一般来说,二手房是旧房子,业主不知道当时的防水质量是什么。在重新装修之前,让经验丰富的老师进行渗水测试。如果卫生间渗水严重,则需要重点对渗水点进行防水处理。如果没有渗水,只需要进行一般的防水措施。
苏州装修二手房防水怎么做?
1、判断泄漏
判断前业主制作的防水层是否有渗漏,如果有泄漏,修理泄漏。
2、原防水层不得破损或更换
如果你想再做一层防水层,你不需要破坏之前的防水层。可以在原有防水层的基础上做一层防水层,这样后期防水性能更佳。
3、拆除原有的地砖
二手房卫生间的重新装修需要拆除原有的地砖和墙砖,以避免后期出现墙砖脱落的现象。
4、堵塞下水道
封下水道主要是在装修卫生间的过程中意外堵塞下水道的情况,这样在后期施工完成之后,可以再将其给打开。
5、地面和墙面找平
平整地面和墙面时,注意厚度,误差应控制在5mm以内,要避免后期出现墙面不平的现象。
6、涂抹涂料
涂刷防水涂料,待地面防水涂料干燥后涂刷一层,形成防水层后,即可达到理想的防水效果。
7、防水试验
防水涂料干燥后,应进行防水试验。把马桶里的水排干,水的高度不得小于30mm,并且时间要达到24小时。只有没有跑水,才可以达到良好的防水效果。
苏州装修二手房,防水应该重新做吗?这个问题就给大家分享到此。可见,二手房的防水是有必要重新进行改造的。这样才可以在今后入住之后达到比较理想的防水效果,从而让全家人居住起来比较舒适安全。
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装修分为很多环节,设计就是其中之一,也是相当重要的一个环节。通常会由专业的设计师来完成,但有的业主自己懂设计,所以想要自己设计。但装修设计的难度挺大的,专业性也很强,一定要提前做好规划,有一份详细的设计方案,这样才好施工。那么,自己改造老房时怎样设计?下面就一起来看看吧。 1、出设计图纸 在自己改造老房的时候,如果想要自己设计,首先是要出设计图纸,提前是对房屋进行测量,有了测量尺寸和数据之后才能开始画图。简单点说就是出设计方案,业主要会用设计软件,会画cad图纸,难度还是挺大的。而且设计方案很复杂和详细,每一个区域都要设计到位。 2、要有恒心 前面已经提到了,设计是很难的事情,这个过程用时比较久,不要太着急,一定要有恒心,不到在设计时遇到一点困难就退缩了。可以去网上学习,或者是找专业人士学习,这样才能出自己想要的设计方案。当然,如果业主是学习设计专业的,本来就有专业能力,那设计图纸当然更加省心了。当然,如果业主根本就不懂设计,那就交给专业的家装设计师去完成,这样还能省心很多。 3、然后就是具体的实践环节了 在设计时要确定家里的装修风格,这点是很关键的,因为装修风格会影响到设计方案,预算明细以及施工步骤等。比如田园的装修风格,重点是要放在软装设计上,如果家里是中式的装修风格,那设计难度就更大了,在装修选材上要更加用心,通常会选择全实木的装修材料。 以后在自己改造老房的时候,一定要用心对待设计,出设计方案不是简单的事情,要考虑的因素有很多。提前确定自己喜欢的风格,然后还要学习画图纸,出设计方案。当然,这样的业主并不多,因为要懂得设计知识,有设计经验。实在不懂也可以交给专业的家装设计师,这样就能省心很多了。
60平米的老房子并不少见,但是这种面积的老房子是问题百出的,有的业主觉得承重墙过于厚重,也有的觉得卫生间太小了,在平时使用起来十分的不方便,更有的会觉得厨房太窄,平时制作美食时,会十分的不舒适。总之,各式各样的问题在老房子里是经常会出现的,要想居住起来温馨舒适,就要对其改造一下。60平米老房装修改造需要运用三大技巧,这样才可以使得老房子翻新改造之后,让全家人居住起来十分的温馨舒适。 60平米老房装修改造时需要运用相应的技巧,这样才可以成功的将老房子原本存在的问题给解决掉,而这三大技巧分别是: 1、老房子的小卫生间必须采用外推拉门:老房子的卫生间真的很小,很多不到2平米。老房子卫生间改造的时候,一定要使用外推拉门或者谷仓门,这样便可以节省了平开门后面的空间,让卫生间的空间更加宽敞。在翻新改造时注意一定要将洗脸盆和洗衣机的位置设计在卫生间外,这样既可以解决早晚卫生间拥挤的问题,也可以让淋浴更加舒适。 2、定制床靠窗放置床尾设计储物柜:现在家家户户在装修的时候都更换了系统窗,为的就是密封性更好,靠窗的床也不用担心着凉了。这种设计适合宽度相对较小的小户型卧室。当然,定制的床可以换成单独一排的框架床,这样看上去既整齐又美观,使用起来也会十分舒适。 3、厨房采用半开放式设计:老房子的小厨房一般都很窄,如果原来的结构可以扩大厨房,那一定是半开放式的。墙上预留了大窗户,可以使得客厅看上去更加的宽敞,一般不建议有小孩的家庭在小户型内设置开放式厨房,因为这样在制作美食时,会影响孩子休息和玩耍。 以上就是关于60平米老房装修改造技巧的相关介绍。可见,在对老房子进行翻新改造时,只要运用了上述的相关技巧,就可以将60平米老房子存在的通病给解决掉,从而使得老房子在改造之后,可以让全家人居住起来更加的温馨舒适。
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