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苏州装修三室两厅，签订合同请远离这些“坑”!

2022-04-18 11:00:42

　　房子是有着各种各样不同户型的，而其中比较大面积的就是三室两厅的。苏州装修三室两厅设计起来比较复杂，一般都是由家装公司来帮忙装修设计的。这就涉及到了要与装修公司签订一些合同。在签订合同时，也容易存在一些非正规的公司提前设定下的“坑”。在此就将这些坑提前分享给大家，为的就是让大家可以提前了解，然后在签订合同时仔细审查，尽量远离。　　苏州装修三室两厅的房子装修设计时肯定也会花费不少的钱，业主在与装修公司签订合同时，必须要小心以下这些坑：　　1.从材料中获得回扣　　这就要求业主对装修材料有一定的了解。许多设计师会建议业主在与业主交谈时使用更昂贵的装饰材料，主要是因为他们与商家有协议，可以获得折扣。　　2.合同上的文字游戏　　重点在这里!装饰合同的七个常见签约陷阱之一是合同上的文字游戏。例如：高度小于1米的各类橱柜、矮柜、吊柜等家具按延米计算，工程量小于1米的按延米计算，超过1米的按实际情况计算。很多消费者会误以为“不足1米按1米计算，超过1米按实际长度计算”。家装公司所谓的“延米”计算是，当尾数小于1米时，不管长度如何，都按1米计算。只有这种“线性米”算法的装修费才能让业主支付大量额外费用。　　3.增加或减少项目　　在装修过程中，发现合同中没有一些必要的条款。在这个时候，装修大师通常会在为业主继续项目之前要求涨价;对于装修环节，合同中仍存在一些不必要的遗漏环节。因此，如果业主在装修过程中增加或减少了一些装修项目，他们必须在装修合同中加入相关的“项目谈判表”作为附件。　　4.劣质材料　　如果原订材料在装修过程中缺货，装修师傅会建议更换同型号、不同品牌的材料，但业主只认可原品牌。这样一来，由此造成的延误费用将由业主承担，而且在更换材料的过程中，很容易发生偷偷更换材料的危险。　　上述就是给大家分享的苏州装修三室两厅签订装修合同时，容易存在的一些陷阱，所以，大家必须要了解这些陷阱，然后积极的去避免一下，也只有这样才可以避免上当受骗。

苏州装修套餐公司签合同，请注意审核这些内容!

2022-04-18 10:58:15

　　装修设计房子本身就是一件花费财力的事情，所以，如果业主本身就想要进行套餐装修设计，那么，在与套餐装修公司签订合同时，必须要仔细审核上边的合同内容。苏州装修套餐公司签合同时，经常会出现一些细节性的问题，而业主要对这些细节进行仔细审查，因为稍不留神，这些细节就会使得业主上当受骗，从而在所谓的套餐装修设计过程中上当受骗。　　苏州装修套餐公司签合同时，每一位业主都要引起足够的重视，而这其中比较重要的就是仔细审查下述的这些内容：　　1、合同中的装修材料模糊不清　　在一些合同中，装饰公司对材料含糊其辞。在实际装修过程中，可能会使用假冒伪劣材料。当业主调查时，装修公司拿出了原始合同，并表示业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用优质环保的装修材料，装修公司就会要求加价。一些装修公司也在合同中表示，如果装修期间原品牌材料缺货，乙方的装修公司可以临时更换相同型号的材料。但是，没有具体说明“相同”是相同的质量还是相同的材料。　　2、预算计量动手脚　　在每一份装修订单中，大约10%到20%的利润是通过谎报面积获得的。在大多数情况下，测量装饰面积的工作是由装饰师完成的。即使主人同时拿着纸和笔并记录下来，装饰师在测量过程中手势的变化也不容易察觉。原来25厘米的长度可能会变成28厘米。这里多3厘米，那里多3厘米，这些额外部件的所有材料成本都归装饰公司所有。　　3、拆分报价，虚报建材损耗　　为了赚钱，装修公司总是绞尽脑汁，采用拆分报价的方式。本来是一个非常简单的衣柜，只要报价是总价，但智能装修公司不是。需要多少木板、油漆和劳动力，然后加在一起。这样的话，它比整体报价要高得多。例如，一位油漆工可以一次刷完家装中墙壁、衣柜和储物柜上的所有油漆，但如果拆卸，衣柜上的油漆应该在干燥后涂第二次和第三次，墙壁应该连续涂三到四次。装修损失远没有装修公司说的那么高。　　对于苏州装修套餐公司签合同时，必须要注意审查的这些内容，就要仔细认真。也只有认真了解这些内容，才可以更为积极有效的审核套餐合同，从而使得自己的合法权益得到有效保障，避免出现上当受骗的情况。

苏州装修装潢需谨慎，签订合同要搞清这几点!

2022-04-18 10:50:22

　　在对房子装修设计之前，必须要与业主签订相应的装修合同，在签订合同时，必须要注意其中的一些细节性的问题。苏州装修装潢需谨慎，在签订合同时必须要弄清楚其中的几点。也只有注意了这些细节之后，才可以确保签订合同的正确性以及合法性，这样不仅仅可以使得业主的合法权益得到有效保障，同时也可以使得合同正加的正规。　　苏州装修装潢需谨慎，在与装修公司签订合同时，必须要注意合同中的以下几个细节：　　1、付款方式：装修施工总承包合同规定前两次支付60%，木工验收合格后支付35%，竣工后支付5%。根据这种付款方式，在大约一半的施工期后，业主已向装饰公司支付了约95%的费用。因此，在签订装修施工合同时，业主可以将首付款减少到30%，中期支付30%，这样业主就不会处于被动状态。这样业主才能更好地达到预期的效果。　　2、本工程的验收方式可在装修施工合同中约定，由政府质检站验收，业主无需再支付邀请质检站的费用。　　3、装饰装修施工合同的签订由法定代表人签署。如果业主想委托代理人，业主需要复印委托书，并向装修公司索取工商执照和资质证书的复印件。两份副本均应加盖公司印章。　　7、装饰装修施工合同一般分为三类：承包人承包劳务和材料、部分材料、承包人承包劳务和居民承包材料。如果装修公司包装材料，业主需要索取采购材料清单、合格证和发票;如果业主自行包装材料，所选材料必须符合国家标准。制造商的型号、名称和地址不得使用国家正式淘汰的装饰材料。　　关于苏州装修装潢需谨慎对待的一些细节性的问题，也是大家必须要了解的。上述这些细节，都是大家在签订合同时，必须要用心审核的。也只有在审核时，才可以发现其是不是正规，有没有存在问题。

苏州装修新房签订合同，请小心这些“陷阱”!

2022-04-18 10:55:37

　　装修合同是家装公司与业主签订的，一般与业主签订的家装合同，里边的内容是必须要由业主进行详细认真的审核的。多数的业主对于合同上的内容并不是十分了解，因此在审核时，容易将一些装修公司设定的陷阱给忽略掉。为了让更多人避免上当受骗。在此特意将苏州装修新房签订合同时容易存在的一些陷阱分享给大家，希望业主可提前收藏了解。　　苏州装修新房签订合同内容一定是要合法合规的，但是在这些内容当中，可能有一些非正规家装公司提前设定的“陷阱”。而其中比较常见的有这些：　　1.按图纸施工　　如果装修公司的装修与设计图纸不符，可以要求返工。强硬点，朋友。有合同。　　2.监督和质量检查的到达时间和次数　　一般情况下，装修公司会将工程分配给各施工队完成，监理和质检人员负责监督和统筹规划。因此，必须在合同中规定他们到达施工现场的次数和间隔时间。主管和质检员至少每3天一次，设计师至少每5天一次。　　3.建筑垃圾清理费　　装修过程中存在大量建筑垃圾，装修公司应在合同中明确责任。否则，如果业主不清楚责任人，该物业将给业主带来麻烦，并支付更多费用。　　4、水电费用　　不要忽视施工队在装修过程中产生的水电费，这是一笔巨大的费用。合同中必须明确如何计算这笔费用以及由谁支付。　　5.付款方式　　不要支付或在开始时支付80%。记住，只要钱还在业主手里，装修公司就不敢偷工减料。最合理的方式是在合同中规定“开工30%，木工验收30%，水电验收30%，装修或入住一年后10%”。　　6.施工详图　　不仅有一份装修合同，还有各种施工详图：室内尺寸图、水电改造图、家具布置图、天花图、装修预算表、工程报价、装修材料品牌、型号，这些都与最终的装修质量和纠纷处理有关。　　关于苏州装修新房签订合同时容易存在的一些陷阱已经分享给大家，一旦这些陷阱被忽略掉。那么签订的合同对于业主来说就是非常不利的，十分容易使得业主在家装过程中的合法权益受到损害。