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苏州婚房装修前，要具备哪些条件才可放心收房?

2022-05-24 21:24:52

　　新房子买入手之后，比较重要的就是要做好验房以及收房的工作。有不少的业主买来房子之后，是打算装修设计成婚房的。那么，苏州婚房装修前，要具备哪些条件才可放心收房?这是许多的业主想要了解的问题。在此爱空间就给大家分享了一些必须要具备的条件，也只有具备了这些条件，才可以通过验收，让业主放心收房。　　苏州婚房装修前，要具备哪些条件才可放心收房?一般情况下，要想放心收房，必须要达到以下几个条件：　　一、法定条件：建设项目已通过验收;向买方者提供住宅质量保证书和住宅操作手册。　　二、约定条件：满足预售合同约定的其他交付条件。　　三、根据《建设工程质量管理条例》第16条规定，建设工程竣工验收应满足以下条件：　　1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。　　2、有完整的技术档案和施工管理资料。　　3、有本工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。　　4、勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量资质文件。　　5、有建设单位签订的工程保修书，也只有这样才可以在后期入住之后，质量保证方面没有问题。　　四、开发商在交付商品房时必须满足以下条件：　　1、已通过建设工程质量监督机构的检查，商品房一般由所在区县建设工程质量监督站进行检查，并出具合格证明，合格的还有不同的等级之分。　　2、住宅所属的楼必须取得住宅交付许可证，一般住宅交付许可证由市或区住房发展局颁发，无证房屋不得交付。　　苏州婚房装修前，要具备哪些条件才可放心收房?这个问题就给大家分享到此。可见，收房是一件比较麻烦的事情。业主必须要检查房子是不是符合上述的条件，也只有符合条件的，才可以确保正常收房。

苏州婚房装修设计前，请按步骤收房!

2022-04-19 22:01:13

　　用来结婚的婚房人们肯定希望可以装修设计的大气美观，但是苏州婚房装修设计之前，比较重要的一件事情就是要做好验房和收房的工作。多数的业主对于验房以及收房的步骤并非十分的了解。为了确保可以顺利无忧的完成整个验房还有收房的过程，在此特意将收房的步骤详细的分享给大家，为的就是让广大业主有一个十分深入的了解。　　苏州婚房装修设计前，收房的步骤主要有以下这些：　　1.查看三书一证一表　　新房收房策略应先看开发商约定的交付时间，确定具体收房日期，查看购房合同中的相关协议，认真研究约定内容;要求开发商出示建设工程质量鉴定证书、住宅使用说明书和住宅质量保证书，取得《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》和《竣工验收备案表》(以下简称“三册一证一表”)，确认该房屋已通过验收，并与购房合同相符。只有在证书填写完毕后，才能签署入住表。　　2、查看房子的细节　　大多数人当然不愿意向法院提起诉讼。这是一个小问题，比如给排水管道、墙体裂缝等。因此，在房屋征收中一旦发现问题，必须及时反映，与开发商协商，并留下相应的证据，如以房屋征收的形式书写，并由随行的房屋征收人员签字确认。在问题解决之前不要装修，以免弄得不清楚，给对方留下把柄，给自己造成麻烦。　　3、室内验收　　五大项目：准备合同和材料，完成验证。这些是房屋收集前的准备工作，然后是在你自己的房间里验收各种建筑项目。一般情况下，业主在自检过程中可以通过五大项目进行验收：厨卫水路检查、处处回路检查、门窗检查、墙面检查、室内供暖设备检查。收房策略提醒你在收房时一定要注意这五件物品的检查。　　4、检查卫生间是否漏水　　你可以用塑料袋把沙子填满，放在地漏上，然后在马桶里储一些水。24小时后，前往相应的下部厕所，查看顶部是否有泄漏。检查卫生间地板上是否有水。先在厕所里存一些水，然后把水放掉，看看地面上有没有积水。试开门窗是否灵活，目测门窗、窗框是否平行，关闭门窗，倾听隔音效果，同时了解其密封程度。　　苏州婚房装修设计前，业主必胦要完成相应的收房工作。收房工作是一件超级麻烦的事情，而这其中比较重要的就是做好这几项收房的工作。上述的步骤和细节大家已经了解，大家只需要按照步骤去操作即可。