原创 发布时间:Sep 6, 2022
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改造老房子能够改善生活环境和居住条件,已经成为不少业主的共同选择,因此大家对旧房翻新装修流程也是很关注的。与新房装修相比,旧房改造会比较麻烦,毕竟还涉及到原有装修材料和墙体牢固性的问题,只有按照规范的步骤去规划和拆改,才能进展的更顺利,也不会遇到一些不必要的麻烦和困扰,那么翻新流程有哪些?下面就来展开分析!

一、墙体检测。
先找专业机构对墙体的牢固性进行检测,若是没有问题,就可以在设计时考虑拆除墙体。若是缺乏牢固性,就不能大幅度拆改,甚至还需要对墙体进行加固,这直接关系到改造方案的设计。
二、规划设计。
根据墙体检测结果,结合业主的生活习惯、个人喜好和装修预算,对室内空间重新布局。选择全部拆改或局部拆改,然后规划具体的施工项目和相关的工艺标准及要求,为拆改施工提供依据。

三、拆旧改造。
在旧房翻新装修流程中,规划好了之后就开始拆除和改造了。先将不需要的地方拆除掉,包括一些墙体和原有装修材料,以及破损和脏旧的用具等。拆除时需注意做好成品保护措施,避免影响正常施工,然后根据需求进行改造即可,如水电改造、厨卫防水、地面贴砖及墙面刷漆等。
四、垃圾清运
拆改施工完毕后就要将室内的建筑垃圾和装饰材料的边角料清理干净,并将其托运到物业指定的地点。将家里打扫干净,置办好需要的生活用品及器具等,确保没有甲醛,符合居住条件即可。

上文介绍了旧房翻新装修流程,大家可以作为参考。在拆改期间一定要注意方式方法,比如说墙面翻新,若是墙皮掉的不严重,也没有开裂问题,就不需要铲除底漆,若要拆除地砖,就连基层部分一并拆掉,这些都是拆改时都要注意的。
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房屋装修具备一定的专业性,各个施工项目都要按标准流程规范操作,那么新房装修从哪里开始?装修房子要先改造水电,这是很重要的隐蔽工程,完工且验收合格之后,泥瓦工师傅才能进场施工。当然水电改造也有一定的工艺流程,整个过程是不能出问题的,必须要严格把关,才能在确保线路改造质量的同时避免踩坑,主要有下面这几个步骤! 1、 设计图纸。 水电工师傅进场之后会先测量尺寸,然后根据户型结构和家装方案设计,结合业主的生活习惯及诉求等,对线路做出合理的规划和设计。不管是全部拆除原有线路重新设计,还是局部改造,都要具备合理性。 2、 预算费用。 设计完水电线路并选择合适的布线方式后,就能根据具体的施工量和材料用量做好费用预算了。此时大家要注意,无论水路还是电路,在布线和安装时的收费标准必须要合理,同时也要避免出现重复收费的情况。 3、 铺设线路。 新房装修从哪里开始?在布线的时候,水路要横平竖直,电路可根据情况选择点对点布线或横平竖直布线。而且要遵守走天不走地的原则,尽量沿着墙面走线,开槽时要避免在承重墙上开横槽,否则会影响承重性。 4、 电气安装。 线路铺设完毕后,就开始安装开关、插座及面板等,还有各种电器,此时要注意,选用的电线规格型号,必须要与电器的功率相符。这一点在设计线路的时候就要提前规划好,不要等安装的时候才发现型号不符就麻烦了。 相信大家都很清楚新房装修从哪里开始了,水电改造这个隐蔽工程是必须要做好的,一旦出现问题就会为日后的使用埋下隐患。而且改造水电本身就有很多套路和陷阱,一定要提高警惕,既要避免多花钱,还要确保整个项目的施工质量。
老房子改造分为很多项目,地板改造就是其中之一。既然是改造,当然要升级地板品质,选择性价比更高的地板,将地板的品质和环保放在首位。但是对于装修小白来说,最缺乏的就是经验,需要学习的地方还有很多。那么,60平米老房装修如何改造地板?下面就一起来看看吧。 1、注意地板材质 因为60平米老房装修,地板的用量不是很大,但还是要把握好地板的材质。虽然市面上地板的材质不单一,有复合地板,也有实木地板,但品质上依旧层次不齐。如果业主不懂选购技巧,可能会买到劣质地板,甚至是环保不达标的地板。 品质好的地板真的能提升装修档次,还能提高生活品质,通过地板的选择就知道主人的品位。业主尽量是选择口碑好,实力强的地板品牌,它们对地板品质的把控更加严格,地板的防水和防尘效果更好。 2、注意地板价格 在挑选地板的时候也要注意价格,有的人一味的追求高价格,觉得价格高的地板就是最好的地板,其实并不是这样。高价格不能代表一切,还要看地板的性价比。有时明明是品质相同的地板,就因为品牌不同,价格差异很大,业主实际上是当了冤大头。按照目前的市场价格看,普通地板的价格大概在50到80元每平。 3、看看原来地板的质量 在二手房地板翻新的时候,不一定就要重新铺贴地板,如果原来的旧地板还能继续使用,那就不用更换了。有的老房子原来贴的是实木地板,材质相当好,只要重新打磨,打蜡,就变得有光泽度,完全可以继续使用。 以上内容介绍了60平米老房装修时地板改造的注意点,如果是重新铺贴地板,那一定要选择品质好,环保达标的新地板。如果还保留原来的旧地板,那就要对旧地板打磨,打蜡,进行保养,这样才能焕然一新,继续使用。
翻新改造老房子需要先预算费用,将资金准备充分才能进行拆改,那么老房翻新价格大概是多少?翻新费用主要考虑两部分,一部分是拆除费用,另一部分是改造施工费用,当然在翻新的时候也要准备材料,这也是需要花钱的,而且占比还很高。不过改造方案和拆改项目不一样,具体的费用也有明显差异,下面就来给大家详细的分析一下! 1、 原有材料和主体的拆除费。 墙体拆除的费用要根据面积大小来定,若面积较小,每平米30-35元,墙面较大的话每平米25元左右,包括拆除和搬运清理。拆除橱柜之类的木制品或洁具等,每平米25-35元。当然也可以全包给工人,每平米按30元左右来算,也可以按点工来算,不过不太划算,具体要根据实际情况来定。 2、施工项目的改造装修费用。 老房翻新价格大概是多少?项目改造的施工费用也与工种有关系,其中墙面刷漆,每平米25-35元左右,贴砖每平米30-50元,做防水每平米40-60元。水电改造的话,电路铺设每米38-70元,水路铺设每米70-110元左右。当然拆改项目不同,具体的收费标准也会有区别,其中大都包括辅料费用。 3、翻新使用的装修材料费用。 拆换门窗的话,入户门大约1000-2000元左右,实木门会贵一些,室内门800-1000元左右,窗户每平米200-300元。厨卫墙地砖每平米40-60元,客厅瓷砖每平米60-90元,材质越 好价格越高。厨房厨具及卫生间洁具,可以根据实际情况来换新,价格与品牌档次直接相关,只要与装修档次相符即可。 相信大家对老房翻新价格大概是多少也都很清楚了,一般来说,老房翻新可以考虑局部改造,不仅拆改项目少,不会影响房屋主体结构的牢固性,还能减少费用。只要制定合理的拆改方案,就能轻松控制成本,不用担心会多花钱。
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