原创 发布时间:Sep 23, 2022
自从二胎政策放开后,家里添丁的不在少数,不过多数普通家庭都没有条件去换大户来改善生活,就只能将原有的小两局进行改造。其实只要多看一下90平米两室改三室案例,就能掌握不少成功经验,想要在增加卧室数量的同时,还不会让家里显得很拥挤,确实要讲究方法,那么应该怎么改造才好呢?以下这几个方法技巧都是可以考虑的。
一、用阳台和部分客厅改造卧室。
客厅阳台是需要充分利用起来的,若是有推拉门就要拆掉,先将阳台并进客厅打通空间,然后再进行合理规划,在靠近阳台的地方设计一个卧室。为了避免影响室内采光和通风,可以用帘子隔开,或者用可推拉的玻璃隔断,白天的时候就打开,晚上睡觉时就关上,还是很方便的。
二、在卧室里摆放折叠床做沙发。
在90平米两室改三室案例中,直接在客厅改造卧室的也很常见。将原来的沙发换成一个多功能床,只要可折叠,就能一床多用,白天折叠起来做沙发即可,不会影响正常生活,晚上就舒展开做床。这种方法不仅方便简单,成本还很低,就是平时操作的时候有些麻烦而已。
三、将大卧室墙体拆除改做隔断。
还有一种改造方法,就是将大卧室的墙体拆掉,尤其是与客厅共用的墙体,拆除之后整个空间就很大了。然后再设计成两个卧室,中间用隔断来分隔功能区域,或者直接用衣柜隔开,都是可以考虑的。这样设计不会影响客厅和阳台的正常使用,还能提高空间的利用率,也是不错的选择。
以上就是90平米两室改三室案例中比较成功的一些经验和方法,希望对大家有所帮助。房屋改造不能太随意,尤其是拆除墙体的时候更要谨慎,承重墙是不能拆的,若是房屋的主体结构不牢固,尽量减小拆改幅度,这些都不能忽视。
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更多>旧房子装修要先根据业主的诉求来制定改造方案,选好改造方式之后再确定具体的拆改项目,这个流程是不能颠倒的。提前将拆改计划列出来,确保工序规范很重要,若拆掉一半发现拆错了,就要返工复原非常麻烦。其实整个改造期间需要做的拆改项目有很多,一定要确保合理性,那么都需要改造什么呢?下面就来给大家列举一下常见的拆改部位! 1、 门窗。老旧的门窗不能继续使用,不仅质量差功能少,还不美观。不过在拆改时要注意,门框和窗框是嵌入到墙体的,尽量不要拆除,同时还要对周边墙体结构做好保护措施。 2、 墙体。拆除墙体是有限制和要求的,承重墙、窗户和阳台下面的矮墙都不能拆,即便是非承重墙体,也只能在确保主体结构牢固性的前提下适当拆除,否则就会影响承重能力和抗震能力。 3、 地板。旧房子装修还经常会拆除地砖或地板,尤其是厨卫的地砖,要是重新做防水的话就一定会拆掉。当然若客厅和卧室的地板没有受损,也不会妨碍水电线路的改造,是没有必要拆掉的。 4、 暖气。原有的暖气设施比较老旧,材质不好且无法达到一定的装饰性,就要拆掉暖气片更换新的。此时一定要找专业的暖气公司来负责,业主及装修公司都不能擅自拆改。 5、 线路。主要指水电线路,老房子的水路和电路都有可能会存在老化的问题,而且原有的线管材质也不符合现有要求,不仅要重新更换材料,也要重新设计线路,才更加的安全和便利。 上文中介绍了旧房子装修的一些常见拆改项目,可以为大家提供参考。改造老房子不能太随意,尤其是拆改主体的时候,更要确保安全可靠,不会影响主体结构的牢固性,房龄较高的话,尽量以局部改造为主,减小拆改幅度很重要。
旧房改造有很多的拆改方式,不仅需要拆除装修材料,还要进行主体拆改,自然要规划一个合理的改造方案,确保改造施工切实可行。很多业主为了能够打通空间,做成开放式的布局模式,都想将室内的墙体拆掉,那么改造老房子能拆墙吗?对此也要有一个正确的认识,并根据实际情况做出判断,下面就分四种情况给大家详细的分析一下! 1、 承重墙。 无论新房老房,承重墙一律不可以拆除,这是毋庸置疑的。房屋结构之所以牢固,就是因为墙体起到的支撑作用,一旦拆掉势必会降低承重能力,即便是新房都有坍塌的可能,更何况是已经老化的旧房子,安全隐患会更大。 2、普通墙。 旧房改造也不能随意拆除普通墙体,即便不是承重墙,在拆除的过程中,也会因为大幅度拆改让已经老化的房屋面临隐患。当然若拆改之前对房屋结构进行检测,达到一定的牢固性,就可以适当拆除。 3、轻质墙。 用轻质砖做的隔墙是比较常见的,不仅质地轻操作方便,还很容易拆卸。若是老房里有这种墙体,拆掉之后一般是不会影响主体结构牢固性的,只要做好合理的改造方案,对相关成品做好保护措施,避免受损即可。 4、坎墙。 所谓坎墙就是窗户下面的那部分矮墙,有些业主想要拆掉改造成大的落地窗,但是未经物业允许是不能拆的。虽然不是承重墙,但是也会对阳台起到一部分承重作用,一旦被投诉就需要停工整改,问题就比较麻烦了。 以上就是旧房改造是否能拆墙的相关介绍,相信大家也都很清楚了。通常来说,改造老房子要尽量减小拆改的幅度,能不拆墙就不要拆,其他的主体在拆改时,也要做好相应的保护措施,以确保安全、牢固为主,同时也要遵守经济性和实用性的原则。
旧房室内翻新有很多的拆改项目,不过各个区域空间在拆改翻新时会有一定区别。尤其是厨房和卫生间这两个区域,需要拆改换新的地方有很多,毕竟厨具、洁具使用时间长了之后就容易脏旧或损坏,影响生活质量和品味。当然翻新改造也要讲究方法,不能随意拆改,否则会带来很多麻烦和纠纷,那么该怎么拆改厨卫呢?下面这几点就一定要注意! 1、 不可随意拆改管道。 厨房里的燃气管道、排烟管道及厨卫共有的下水管道都是不能随意拆改的,若是擅自拆改的话,一旦被投诉就会受到惩处,还会要求恢复原样。只有经过物业和原设计单位的批准,由专门的机构拆改才可以。 2、 不能随便挪动位置。 厨房和卫生间都是不能随意换动地方的,从风水学的角度来看,卫生间属于污秽之地,位于凶位,擅自换地方会影响运势。有些人会将阳台改造成厨房,然后将厨房改作他用,这样也是不可取的,管道一旦堵塞很容易产生邻里纠纷。 3、渗水时要重做防水。 旧房室内翻新在拆改厨卫的时候,若是有渗水的问题,就要考虑重做防水。此时既要将厨具和洁具拆除掉,也要将墙地砖和原有防水层拆除干净,从基层处理做起,确保表面平整光滑,否则会影响防水效果。 4、厨卫用具拆除换新。 厨房的厨具和卫生间的洁具都可以拆除换新,毕竟厨长时间处于油烟的环境里很难清理,洁具也容易脏旧和损坏。若是不打算重做防水、重新铺贴墙地砖的话,拆除的时候要注意做好保护措施,避免增加不必要的麻烦。 可见旧房室内翻新在拆改厨卫时还是要讲究方法的,无论确定拆改方式,还是规划拆改项目,都要具备合理性和可行性。当然旧房翻新还是要尽量减小拆改幅度,并选用环保材料,才不会耽误正常居住,也能减少拆改房屋所需的费用。
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