原创 发布时间:Sep 30, 2022
老房子住久了总会感到不舒服,不仅环境条件差,还会给生活带来诸多不便,因此翻新改造的不在少数,那么旧房子如何装修?与其全部拆改,倒不如从局部入手开始改造翻新,这样既能节省费用,还能减少工程量,不需要用太多装修材料,从而达到环保的目的。那么该如何装修才合适呢?局部改造可从以下几个方面入手,便能轻松搞定!
1、 水电线路改造。
翻新旧房一般都要对水电线路进行二次改造,即便没有出现漏电漏水的问题,线路老化也是不争的事实。若是改造翻新完了之后才发现线路有问题,再去整改就很麻烦了,白白花钱还增加了工程量,更何况原有管线的材质也要符合现有标准。
2、 墙面重新刷漆。
居住久的房子,墙面难免会有些褪色发黄或变黑的问题,家里有孩子的话还可能会乱涂乱画,此时就需要将墙皮打磨掉重新刷漆。若是墙面有开裂或孔洞的问题,还要将底漆一并铲除重新装修,这样才不会影响墙面的装修质量。
3、 门窗拆改换新。
旧房子如何装修?局部改造还需要更换门窗,即便原有门窗没有破损也要换新,因为外观造型、材质种类和具体功能等,都难以满足现有需求。换新时需要确保尺寸合适,而且拆除时要注意门框和窗框,不能损坏周边墙体。
4、 厨卫用具换新。
厨房和卫生间这两个功能区域,平时使用都比较频繁,厨房的油污及洁具的污渍等,都是比较难清理的。若是存在破损或脏旧的问题,尽量拆掉换成新的,一来能够给生活带来便利,二来能够匹配现有装修。
相信大家对旧房子如何装修也都很清楚了,对普通家庭来说,局部改造确实是很合适的选择。更何况老房子的建筑结构不牢固,各个方面都有老化的问题,不能大幅度的拆改,很容易出现安全隐患,在确保安全的情况下去拆改才可以。
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更多>房价这么高的年代,很多家庭都买不起新房子,只能将旧房改造翻新,这样不仅省钱,还优化了居住环境。但是老房改造有很多需要注意的地方,比如水电改造,主体拆改等等,装修小白最好是提前做攻略,掌握老房改造的注意事项,这样才能起到监督的作用,防止不靠谱的装修公司忽悠自己。 1、墙体不能乱拆 在旧房改造翻新中,虽然有需要拆改的部分,但是墙体绝对不能随意的改动,尤其是承重墙,更是不能碰,否则会带来很大的安全隐患,甚至还要负法律责任。其实老房改造中涉及到拆改的部分,在施工之前就要报给物业,等待物业来审批,尽量不要轻易的动墙体。 2、水、电路改造 有的业主可能是为了省钱,不愿意进行水电改造,或者是觉得没有必要改水电。其实,有的老房子装修很久了,甚至都几十年了,水电有老化的现象,甚至还有安全隐患。所以要根据实际情况进行整个,主要是改变不合理的布局。这部分工作的专业性很强,最好是找靠谱的装修公司来施工。 3、门窗改造 老房子门窗也是改造项目之一,虽然一些门窗看起来没有明显的破损,但不代表它们就能正常使用。可能密闭性差,开关不灵活,这样的门窗安全性也很低。如果业主自己无法判别,可以找专业人员来检查,如果确实需要重新改造,可以趁机换成隔音的门窗,这样还能提高生活质量。 可见,旧房改造翻新需要注意的地方有很多,重点是上面提到的三点,一定要将安全性摆在第一位,比如水电安全,门窗安全等等。拆改时千万不要随意的改动墙体,不仅要提前报给物业,还要找专业的装修公司来合作,他们都经验丰富。
在天津二手房装修网上有很多的专业信息和资料,尤其是拆改方法和注意事项一定要多了解。提前掌握一些房屋改造经验,才能做好合理的规划和安排,不会因为拆改不当带来困扰增加费用,毕竟拆除也是要花钱的,比装修新房费用高。尤其是老房子,在拆改的时候更要处理妥当,避免出现安全隐患,那么改造房子有何经验呢?这样拆改可行性高! 1、 尽量局部改造费用少。 能局部改造的就不要全部拆除重新装修,因为拆除原有材料和拆改主体结构都是需要找工人来做,自然会产生一部分费用。尤其是普通家庭,只想简单的翻新一下,就可以从局部入手拆改老旧和破损部位即可,费用会少很多。 2、 老房子拆改幅度要小。 老房子历经风雨,多少都会存在老化问题,加上原有建筑结构跟现代的钢筋混凝土不同,在牢固性上还是差一些。因此在改造的时候,一定要减小拆改幅度,否则很容易影响主体结构,从而出现坍塌的安全隐患。 3、 拆改墙体一定要慎重。 天津二手房装修网分享房屋改造经验,室内任何一个墙体都不能随意拆改。承重墙及阳台矮墙等不可拆除,也不能在承重墙上开横槽或挖洞做门窗,即便是非承重墙,若墙体牢固性不达标,也同样是不能拆改的。 4、拆改要做好保护措施。 拆除门窗时要保护好门框和窗框,嵌入在墙体里的结构不能受损,拆除墙面材料时不可让墙体受损。此外若是不打算拆除地砖或地板,在拆改厨卫用具时,同样也要加大墙地砖的保护力度,这样就不用增加施工量和费用了。 以上就是天津二手房装修网分享的房屋改造经验,可见在拆改的过程中需要注意的事项有很多。总体来说,就是要确保拆改项目的合理性,提高安全隐患,遵守经济性原则,既能让房子焕然一新改善生活环境和条件,也不会花费太多钱。
自从二胎政策放开后,家里添丁的不在少数,不过多数普通家庭都没有条件去换大户来改善生活,就只能将原有的小两局进行改造。其实只要多看一下90平米两室改三室案例,就能掌握不少成功经验,想要在增加卧室数量的同时,还不会让家里显得很拥挤,确实要讲究方法,那么应该怎么改造才好呢?以下这几个方法技巧都是可以考虑的。 一、用阳台和部分客厅改造卧室。 客厅阳台是需要充分利用起来的,若是有推拉门就要拆掉,先将阳台并进客厅打通空间,然后再进行合理规划,在靠近阳台的地方设计一个卧室。为了避免影响室内采光和通风,可以用帘子隔开,或者用可推拉的玻璃隔断,白天的时候就打开,晚上睡觉时就关上,还是很方便的。 二、在卧室里摆放折叠床做沙发。 在90平米两室改三室案例中,直接在客厅改造卧室的也很常见。将原来的沙发换成一个多功能床,只要可折叠,就能一床多用,白天折叠起来做沙发即可,不会影响正常生活,晚上就舒展开做床。这种方法不仅方便简单,成本还很低,就是平时操作的时候有些麻烦而已。 三、将大卧室墙体拆除改做隔断。 还有一种改造方法,就是将大卧室的墙体拆掉,尤其是与客厅共用的墙体,拆除之后整个空间就很大了。然后再设计成两个卧室,中间用隔断来分隔功能区域,或者直接用衣柜隔开,都是可以考虑的。这样设计不会影响客厅和阳台的正常使用,还能提高空间的利用率,也是不错的选择。 以上就是90平米两室改三室案例中比较成功的一些经验和方法,希望对大家有所帮助。房屋改造不能太随意,尤其是拆除墙体的时候更要谨慎,承重墙是不能拆的,若是房屋的主体结构不牢固,尽量减小拆改幅度,这些都不能忽视。
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