原创 发布时间:Oct 29, 2022
当人们的生活品味提高后,老旧房装修也成为了一种普遍现象,改造翻新老房子确实能实现对居住环境的改善。很多人觉得将原有装修材料和一部分主体全部拆掉重新装修,体验度会更高一些,但是一定要充分考虑老房的实际情况,尤其是老化问题严重的话更要谨慎对待。那么老旧房屋改造可以全部拆掉重装吗?下面就来给大家详细的分析一下!
一、老房改造全部拆掉的弊端。
多数老房子是有老化问题的,不仅水电线路老化,墙体结构也会老化,从而影响房屋结构的牢固性。若是全部拆掉重新装修,即便不是拆承重墙,也会因为拆改幅度太大,很容易就会带来一定的安全隐患。
此外,居住老房的大都是老年人,本身就不能有太长的工期,耽误正常入住,而且全部使用新材料,就意味着会重新面临着甲醛污染的问题,对人体健康很不利。当然还有大家更关注的一点,拆除部分也是要花钱的,拆改项目越多费用也会越高。
二、局部改造的常见拆改项目。
老旧房装修尽量选择局部改造的方式,这对多数普通家庭来说都是很合适的。具体的拆改项目,可以根据房子的破损程度来定,比较常见的就是门窗拆改、厨具和洁具拆改、水电线路的二次改造、以及墙面翻新等。
在拆改时要注意,不管是承重墙还是非承重墙都不能拆除,而且拆改门窗时要保护好门框和窗框,室内的任何管道都不能随意拆改。原有的家具不要扔掉,可以重新利用,既能节省费用,还能达到环保的目的。
相信大对老旧房装修是否能全部拆掉重装也都有了正确的认识,无论是从房屋结构牢固性的角度来看,还是从经济性和环保性的角度来看,都尽量考虑局部改造。当然具体的拆改项目,也要根据实际情况来定,只要具备可行性即可。
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更多>当家里人口增加之后,原有的房间不够住,也没有太多的资金置换房子,自然要考虑改造一番,那么两室改三室怎么改?想要增加一间卧室,就要改动原有的空间布局,此时既要满足生活所需,还不能降低生活品质,千万不要让室内太拥挤或杂乱,这就需要讲究方法和技巧了。下面这四种改造方法还是比较常见的,可以根据自身实际情况来定。 1、 拆除墙体再做规划。 虽然说拆除墙体比较麻烦,但是这样拆改能够将室内空间进行合理布局,提高空间利用率。开放式的布局模式已经很常见了,打破了传统的布局模式,想要重新规划三间卧室还是很简单的,而且不会给生活带来不便。 2、 将飘窗做成榻榻米。 若是家里有飘窗,就可以将其改造成榻榻米,这样就成了一个多功能区域,晚上当床用也是很方便的。还可以设计一个简易的隔断或安上帘子用来遮挡,从而提高私密性,不过也要对其他区域的布局稍作调整。 3、 改造客厅即可两用。 两室改三室怎么改?直接将客厅改造成两用的多功能区域是很简单的,而且不用拆改,费用还少。只要将普通沙发换成可折叠的多功能沙发即可,将原有客厅的布局加以简化或调整,白天不会影响客厅功能,晚上还能作为卧室来用。 4、 利用阳台改造卧室。 一般来说客厅和阳台都是连在一起的,而且很多两居室的房子,阳台空间不算小。此时就可以将阳台改造成卧室,若是空间不太够,就并进客厅一点,也是不会妨碍正常生活的,可安装一个玻璃隔断,不会影响采光和通透性。 上文中介绍了两室改三室怎么改,可见方法还是很多的,都能为大家提供参考。要想少花钱,减小拆改幅度,就考虑一厅两用,若是比较注重生活质量,就重新拆改规划布局,具体要根据房子的结构布局和业主的装修预算来定。
旧房屋改造不仅在方案设计和拆改施工时存在一定难度,所需费用也比新房装修要多一些。毕竟拆除主体也需要找专门的施工队来做,这就要支付相应的费用,从而提高整体的改造成本。不过只要能够合理规划和安排,掌握一定的拆改技巧,不仅能满足生活需求,还能节省费用,避免都花钱,那么该怎么做呢?大家可以从以下几个方面入手来考虑。 1、 墙面刷漆或贴墙纸。 若是墙面没有严重的开裂,或比较大的孔洞,是不需要铲除底漆的,直接将表面的涂料打磨掉,再重新刷乳胶漆即可。也可以贴上墙纸,遮盖污迹还起到装饰的作用,都能在减少施工量的同时,避免产生不必要的开支。 2、 地面尽量不要拆除。 一般来说,房子刚装修的时候,水电线路都是沿着顶面和墙面来布线的,很少会在地面走线,因此即便改造线路也不需要拆除地面。而且只要瓷砖或地板不存在开裂及破损等问题,都可以保养翻新,不会影响正常使用。 3、 水电线路局部改造。 旧房屋改造还需要注意水电线路的改造方式,若是线材质量还可以,没有老化问题也不需要大幅度的去修改线路,就可以采用局部改造方式。这样既不需要花太多钱去买材料,也不用支付太多的施工费,自然是比较省钱的。 4、 家具用具翻新利用。 无论是客厅的沙发、茶几,卧室的床、衣柜,还是厨房的厨具及卫生间的洁具等,只要没有明显的破损都可以经过翻新接着使用。比如说将衣柜上的面漆打磨掉重新刷漆即可,沙发可以直接换个沙发套,既省钱还环保。 相信大家对旧房屋改造的省钱方法也都大体了解了,按照上述几点来做,省钱还实用,对普通家庭来说是可以考虑的。当然大家要注意,不能为了图省钱就忽视了装修质量,若水电线路已经老化,无法正常使用,就必须要重新设计并布线。
若是对房子原有装修不满意,或无法满足现有生活需求,就可以将房屋重新装修。翻新改造势必会涉及到一些拆改项目,如墙体和原有装修材料等,当然水电线路也是要考虑到的,一旦整体的空间结构发生变化,原有线路自然也无法正常使用。那么房屋重装需要改造水电吗?其实是否需要拆除原有线路加以改造也要分情况来定,下面就来展开分析! 1、 简单翻新就没有必要改造水电。 对于刚居住几年的房子来说,若空间布局没有问题,只是原有装修材料有些脏旧,想简单的翻新一下,就没有必要将原有水电线路拆除并换新。毕竟水电管线的材质符合行业规定的标准,也没有超过寿命期限,原则上是可以正常使用的,即便是增加了一些插座开关,或者变动了位置,只要接线即可搞定。 2、改动空间布局可适当改造水电。 在房屋重新装修时,若对原有空间布局进行了改动,比如说拆除了部分墙体,挪动了原有功能区域的位置等,都会妨碍水电的正常使用。此时就要根据具体的改造方案,在合适的位置对水电线路进行改造,不过也要遵守经济性和实用性的原则,且确保具备施工可行性,不能随意增大施工量。 3、线路老化需全部拆除二次改造。 改造老房子时就要注意,若房子房龄较高且存在线路老化的问题,原有水电管线的材质种类不符合现有行业规定的标准,就必须要全部拆除重新更换,而且之前的线路也不能继续使用了。要根据现有的改造方案,结合业主的生活习惯和需求,重新设计线路并布线安装。 可见房屋重新装修是否要改造水电线路,还是要根据实际情况来定的。只要水电管线的质量和性能没有问题,不存在安全隐患,原则上尽量降低拆改幅度,这样不仅可以减少施工量加快施工进度,还能减少不必要的开支,让业主少花钱。
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