原创 发布时间:Oct 30, 2022
1994现在大家的生活水平提高了,想要进行老房旧房翻新改造,优化一下居住环境,提高生活质量。虽然想法是好的,但是对老房改造一知半解,甚至连改造的步骤和流程都不懂。如果是这样的话,即便房子全包给装修公司,也是不放心的,毕竟是自己的房子,业主还是要做到监督工作的。下面就来看看老房改造的具体流程吧。
1、改造前的全面检查
在老房旧房翻新改造之前要先检查一下,而且是给老房子做一个全面的检查。要清楚老房子的结构,具体的芳龄,想要改造的地方。尤其是重点改造的地方,要标注在设计图纸上的。
2、老房改造方案的制定
在老房改造施工之前要先找家装设计师,设计师会上门测量,与业主进行沟通。然后出设计图纸和改造方案。这个方案可能不是一次成功的,要与业主多次有效的沟通,然后才能确定最终的改造方案,后面的施工也是参考设计方案的。所以,设计方案相当重要,不要省去设计的环节.
3、老房子的拆改
接下来就是老房改造施工的环节了,当然是要靠谱的装修公司合作,他们有专业的施工团队。在改造过程中,不能随意的拆改墙体,尤其是承重墙,绝对不能碰。房间的梁柱以及墙体中的钢筋都不能改动的。否则会影响到承重力,会带来安全隐患。老房改造必须要按照规范来施工,还要提前报给物业审批,所以说专业性很强,业主不可以为所欲为,如果带来安全隐患,可能是要负法律责任的,必须要以负责任的态度去改造翻新老房子。
以上内容介绍了老房旧房翻新改造的大概步骤,流程差不多就是这样的,先是检查老房子的结构,芳龄等方面,其次是做规划设计,出一份详细的改造方案,最后才是施工。一定要找专业的施工团队,他们的经验丰富。
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更多>装修工人在装修房子时负责的施工项目有很多,尤其是泥瓦工师傅不仅要贴砖还要建墙。在室内新建墙是很常见的,通常用于分隔区域空间,不过在不同的情况下,选用的墙体种类会有区别。由于材质不同,砌墙方式不一样,所能达到的效果及发挥的性能都是有差异的,那么在室内建墙都有哪些种类呢?下面这三种墙体就很常见,给大家详细介绍下! 1、 普通砖墙。 这是一种传统的墙体类型,用红砖、水泥和沙子作为材料来砌墙,不仅结实牢固还耐用。在砌墙时尽量选用整砖,水泥沙子也要确保质量,配制的砂浆要现做现用,时间长了会影响粘合性。在弹线定位之后就开始错缝砌砖,然后挂网抹灰,若是日后贴墙砖就用铁丝网,刮腻子的话用玻纤网,抹灰前要打湿墙面,避免影响水泥灰的粘合性。 2、轻质砖隔墙。 装修工人在新建墙时,还经常会用轻质砖做隔墙,适用于非承重墙。由于轻质砖质地轻盈,操作简单速度快,并具备保温降噪、抗震防水等多种性能,已经逐渐得到普遍的应用。尤其是怕超重的情况,就可以考虑建这种墙体,还具备一定的装饰性,不过无法起到承重的作用。 3、轻钢龙骨墙体。 用轻钢龙骨做墙体是很方便的,适用于场地较大的情况,因为龙骨框架本身也会占用一定的空间。不过这种墙体施工简单,只需固定住龙骨,在表面安装石膏板即可,当然里面是空的,就会影响隔音保温等性能,需要在里面加入隔音棉及保温层等,就不会影响生活质量了。 可见装修工人在建墙时可选择的墙体种类是比较多的,但是适用的情况不同,也不能随意挑选。其实在设计方案时,就会充分考虑室内空间、地面承重及功能需求等情况,只要符合施工要求,能达到理想的家装效果,就是不错的选择。
买了二手房之后自然要重新装修一下,尤其是原有风格过时、材料老旧或用具破损等,都是要拆改换新的,那么最简单的二手房翻新怎么做?在经济条件不允许的情况下,就要一切从简,没有必要全部拆除重新装修,只要从局部入手将已经破损或老旧的部分进行拆改即可。要想减少不必要的开支还能让房子焕然一新,可做好以下这几个拆改项目! 1、 拆改门窗。 若房子不是很新,原有的门窗在材质、功能和外形等方面都是无法满足需求的,因此有必要换新。在拆除门窗的时候要注意,门框和窗框都属于嵌入式的结构,不能受损,提前做好保护措施,并注意操作谨慎一些。 2、 改造水电。 二手房的水电改造方式要看线路是否老化,若是材质与现在要求不符,就要全部拆掉重新设计并铺设。但是一般情况下,只要不是房龄太高的话,只需从局部入手改造即可,很多地方只要接线就能搞定,省事又省钱。 3、 翻新墙面。 最简单的二手房翻新还要考虑墙面的翻新,若墙上没有开裂问题,墙皮掉的不严重,就将表面的涂料打磨掉再刷上几遍即可。或者直接在表面贴墙纸,也是非常简单快速的方法,既能保持墙面整洁,还能起到装饰作用。 4、 拆改洁具。 洁具用的时间长了功能就会衰退,尤其是马桶都有一定的使用寿命,为了提升居住体验度,有必要拆改换新。此时要注意保护好地面,尤其是防水层,否则就要重做防水,在拆改和安装期间都要对成品做好保护措施。 以上就是最简单的二手房翻新方法,可以为大家提供借鉴。对普通家庭来说,若是资金不够还急于入住,是不需要拆除地板的,直接在上面打蜡保养即可,家具也能接着使用,只需换一下沙发套,或在木质家具表面刷漆即可,都能节省费用。
如今室内改造已经成为一种常见现象,尤其是阳台这个区域空间,进行一番合理改造会大大提升居住体验度。为了能够确保改造质量,找天津十强装修公司合作的不在少数,要知道拆改阳台是很讲究的,也有不少禁忌,若是操作不当,拆了一些不改拆的部位,就会白白增加很多麻烦和困扰。那么在拆改阳台时有何禁忌呢?以下这几点不可做! 1、 随意拆除坎墙。 所谓坎墙就是窗户下面的那部分矮墙,虽然不是承重墙,但是作为主体结构的一部分,是不能拆除的。有些业主想要将其拆掉,换成通透的大落地窗,这样做会带来一定的安全隐患,一旦被投诉就会强行拆除复原。 2、 将其改造厨房。 天津十强装修公司拆改阳台还有一个禁忌,就是将其改造成厨房。很多业主觉得阳台通透性强,空气流通采光好,用来做厨房再合适不过了,其实不然,毕竟燃气管道、排烟管道等都是不能随意拆改的。 3、 不做防护措施。 有些业主觉得室内阳台很安全,不需要安装防护栏,也不用安装带有防护功能的窗户。然而即便阳台在室内,也会存在一定的安全隐患,尤其是家里有孩子的,必须要做好防护措施,避免遇到危险。 4、 地面不做防水。 在改造阳台的时候,不做防水是不妥当的,不管是用来做洗衣房、晾衣间,还是将其改造成小花园,都经常会用到水。此时就需要在地面和墙面上做好防水措施,并且也要安装地漏,连通下水管道,才不会影响正常生活。 以上就是天津十强装修公司在拆改阳台时的一些禁忌事项,希望对大家有所帮助。改造阳台确实很常见,但是千万不要随意拆改,必须要对主体结构做好保护措施,也要制定合理的拆改方案,在空间布局上具备合理性,施工操作也要具备可行性。
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