原创 发布时间:Jan 12, 2023
962天津装修公司半包是一种常见的家装方式,就是所谓的包工不包料。由于家装公司提供的服务项目比较少,能赚钱的地方也不多,自然会想着在合同里做手脚。大家在签合同的时候,千万不要太草率,在尚未详细阅读合同条款内容,进行合理性分析之前,不能擅自签字确定合作关系。那么半包装修合同里都有哪些套路呢?警惕这几点能轻松避坑!
1、 增加施工项目。
由于半包装修只负责施工,想做手脚的话只能从项目上入手,比如说在报价单和合同条款里增加一些没有必要的施工项目,这样就能增加工程造价,报价自然也就提高了。而这些增加的项目大都是没有实用性的,一定要注意核实。
2、 施工量不明确。
这也是一种常见套路,无论是水电改造还是其他的施工项目,大都是按施工量来预算费用并结算款项的。若是合同或报价单里没有明确具体的施工量,只是用“按实收方”来表述,即便在施工期间故意增加施工量也没有办法,只能白白多花钱。
3、 尺寸多量多报。
天津装修公司半包合同还有一个套路,就是在测量尺寸的时候多量多报或谎报。预算费用是需要根据施工项目的尺寸面积来算的,若是谎报的话,自然会多花很多钱,因此合同中要明确在结算的时候按实际数据来定即可。
4、 报价不太明晰。
报价单作为一个非常重要的合同附件,能做手脚的地方有很多。比如说不会明确具体的材料单价和用量,也不会明确具体的收费标准和施工量,只有一个总价,这样就容易在施工期间偷工减料或以次充好。
以上就是天津装修公司半包合同里常见的一些套路,希望大家都能提高警惕学会避坑。其实只要能够在设计家装方案的时候进行可行性分析,签约之前仔细阅读合同条款内容,核实合同附件,有问题的地方及时改正过来,就没有什么好顾虑了。
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更多>天津平房装修,签合同时的几点注意事项!其实,随着社会的发展,越来越多的人对合同提高了重视度,并且愿意通过合同这个武器来捍卫自身的权益。可以说,合同签的好,后期纷争少。当然,如果你本身对合同没有太多的经验,那么下面这些就要注意了。 最好使用标准合同 不管任何时候,要想合同对我们有力,那么就一定要使用规范、合理的标准合同。此外,制定装修条款时,消费者应当参与其中,对于自己不理解或不明白的条款,应当及时了解清楚。还有,标准合同中的条款并不全面、“不够具体”,通常都需要添加。 自我底线要坚守 不要被装修公司的花言巧语所欺骗,我们对合同的各式条款一定要坚守底线。对于侵害消费者权益的条款,应坚决不予接受;对于条款不明确者,应将其写清楚,例如,装修完毕后,如果室内环境受到污染,责任由装修公司承担等。在新的装修合同中,有10个附件,每个附件中都有表格,消费者应和装修公司在协商的情况下进行详细、具体的填写,以避免日后可能出现的纠纷。 明确相关装修信息 在装修前,我们要让装修公司把各类装修信息给明确了,比如说,施工图纸,如平面图、立面图、剖面图等。图纸上应标注准确的尺寸、图标和必要的文字说明。什么情况下可以在装修合同上签字家庭装修是一种较为特殊的服务工作,在没有完成全部装修工程前,消费者无法知道装修之后的`质量、式样及效果。消费者惟一能够做到的就是与装修公司对装修质量。 天津平房装修,签合同时的几点注意事项!可以看出来,合同对我保护我们的合法权益是很重要的,只有我们把合同签好了,我们的装修才能更稳定的进行。即便后期出现问题,我们也可以通过合同来给予解决,而不是吃亏上当。
与全屋整装或精装修相比,毛坯房简装的报价是比较低的,对很多装修公司来说,在盈利较少的情况下,自然会想办法在合同里做一些手脚。即便简装的施工项目不多,选材用料也不复杂,但是各种各样的套路也是层出不穷,必须要提高警惕,不要轻易的吃亏上当。那么在签合同的时候,哪些地方会做手脚呢?下面这几个套路就是很常见的! 1、 用笼统字眼表述材料信息。 在材料信息上做手脚是很常见的现象,毕竟材料信息比较多,业主也很容易忽视。比如说直接标注工程项目的总费用,而故意漏掉材料的单价及用量,用“知名品牌”等字眼来代替具体的品牌名称等,都要仔细阅读及时察觉。 2、 合同中不会明确具体工期。 工程项目的施工日期若是不明确,装修公司就会故意拖延时间,尤其是按时间来算费用的情况,这种套路更常见。甚至还会在合同中漏掉违约责任部分的内容,这样即便是延误工期,也无法追究违约责任。 3、 不限制增项且收费标准高。 施工期间经常会有增项或减项的问题,而毛坯房简装合同中若是不对增项加以限制,也不明确标注增项的收费方式就标准,就有可能会让业主增加费用,多花冤枉钱。在签约之前就要仔细阅读,若是没有的话就要加上附加条款。 4、 遗漏违约条款责任不明确。 除了因各种原因导致的工期延误,还有施工人员在现场出现的意外事故,以及造成的相关损失等,都需要明确责任,并提出解决方案和赔偿金额等,若是故意遗漏条款或责任不明确就会让业主的经济利益受损。 可见毛坯房简装合同中能做手脚的地方确实不少,必须要提高警惕。在房屋装修期间,家装公司所承担的责任有很多,任何一项条款都需要表述清楚,不能含糊其辞,也不能故意遗漏,核实清楚没有问题之后再去签约,才不会轻易踩坑。
想要在装修房子的时候既能确保质量还能不踩坑,就必须要找正规的装修公司合作。此时要注意,确定合作关系是以签约为依据,而在签合同的时候就要仔细阅读里面的条款和内容,不能有所遗漏,更不能有套路和陷阱,才能真正的确保业主自身的合法权益。这就要提前做好攻略和准备了,那么合同内容都有哪些呢?一般来说合同内容分为三大部分! 一、前文部分 装修合同的前文部分主要就是签署合同双方的名称,也就是发包方甲方以及承包方乙方,前者是户主的名称,后者是装修公司的名称,签名后还要盖章及按手印,才能生成法律效益。此外还有合同的修订者及具体日期,以及合同编号和使用说明等,承包方的资质等级也是不能少的。 二、正文部分 正规的装修公司合同内容都很齐全,主要部分就是合同正文。正文中的合同条款一共是十六条,包括工程概况、工期、双方责任义务、材料信息、验收标准,以及付款方式等。若是装修公司口头约定了一些服务项目,需要增加补充协议,具体的条款内容可以根据家装方案适当的调整。 三、附件部分 合同附近也是很重要的,其中包括工程施工项目确认表、工程内容和做法一览表、工程报价单、材料明细表、工程设计图纸和施工图纸、还有工程的验收单、结算单及保修单等。在签约的时候一定要仔细检查这些附件是否齐全,后续付款、结算及验收等都是会用到的,若有遗漏就赶紧反馈,要求其及时补上。 可见与正规的装修公司签约合作,合同里的内容还是很多的。不管是前文、正文、还是附件部分,都要认真阅读详细检查,要知道,各种各样的套路和陷阱都是设置在合同里的,只有确保合同内容和条款没有问题,才会避免踩坑。
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