原创 发布时间:Jan 12, 2023
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房屋装修有很多的施工流程,也有不少施工项目,为了能够确保家装质量,还是要尽量找天津好的装修公司寻求合作。其实在施工之前需要进行主体拆改,具体的拆改项目要根据家装方案中的要求来定,主要是为后续施工做好场地准备和环境准备。不过在拆改的时候也是要讲究方法的,那么该如何拆改主体呢?一些保护措施还是需要做好的!

1、 拆除管线要保护墙体。
在改造水电线路之前需要将原有的管线拆除掉,而这些管线都是埋在顶面或墙面的,拆除的时候一定要保护好墙体。若是还要用到原有的沟槽,也是需要做好保护措施的,这样就不用再花时间和费用去开槽了。即便是用不到原有的线路,拆除管线的时候也不能随意破坏沟槽,很容易在装修时增加施工量。

2、 拆除墙体要保护管道。
天津好的装修公司在拆除墙体的时候,要对室内的各个管道做好保护措施。包括燃气管道、排烟管道、暖气管道和下水管道等,尤其是想要打造成开放式的布局模式时,是需要拆除非承重墙的,开放式厨房各个管道都不能受损,与墙体相邻的管道要提前加以保护,才不会给房屋装修增添不必要的麻烦。
3、 拆除门窗保护门窗框。
若是装修房子想要更换新的门窗,就要将原有的门扇和窗扇拆除掉。此时要注意,门框和窗框都是嵌入到墙体里的,而周边的墙体都是主体结构的一部分,不能受损,否则施工期间会增加难度和施工量。在包门套及窗套的时候,也要保护门框和窗框,确保牢固平直。

可见天津好的装修公司在进行主体拆改时,需要做好的保护措施确实很多。其实制定的家装方案不同,拆改的地方也有区别,具体要根据实际情况来定,不能拆改的地方也是不能随意乱动的,比如说承重墙和管道等,都不能大意。
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对四口之家来说,两居室的房子住着确实不方便,在没有充足的资金置换房子时,不妨考虑将房子改造一番。二居改三居是比较常见的,提到房屋改造,很多人都会想到拆除墙体,其实在室内空间合适的情况下,也未必要通过拆墙的方式来布局,当然还要根据实际情况来定。那么将二居室改成三居室需要拆除墙体吗?下面就来推荐几种比较常见的改造方式! 1、 原有空间不足就要考虑拆除墙体。 每个房子的户型结构和空间布局都是不同的,若是原有室内空间不足以再改造一间卧室,就需要考虑拆除一部分非承重墙。因为墙体本身就占用空间,打通了之后可以根据需求重新规划布局,想要分隔出三个居室还是很简单的。这种拆改方式虽然比较麻烦,但是能提升居住体验,轻松满足生活需求。 2、可以直接将客厅改成多功能区域。 二居改三居也可以不用拆除墙体,直接将客厅改成卧室即可。当然客厅不仅仅是用来休闲娱乐的,平时还要用来接待客人,若没有了这个功能区域,会给生活带来各种不便。因此将客厅改造成卧的同时,也要将其设计成多功能的区域,只需借助一个多功能沙发即可,只要沙发可以折叠,晚上就能当床用,白天不受影响。 3、若阳台有飘窗可以改成榻榻米床。 很多阳台都是封闭式的,而且还可能会带着一个大飘窗,此时就要充分利用起来,将其改造成榻榻米床再合适不过了。晚上可以当床用,白天还能在上面休闲娱乐,是一个典型的多功能区域,再用帘子或玻璃的推拉门分隔区域空间即可。 可见二居改三居既可以拆除墙体,也可以充分利用原有空间进行改造,具体要看实际情况。若是经济条件一般,没有充足的资金,就可以直接用客厅当卧室,当然要想住着舒服一些,提高私密性,打通空间重新规划布局也是很不错的。
在天津老房子改造装修中,很多人因为不了解规定,结果导致后期各种问题发生,这是很不好的,要拆改老房子,我们就一定要了解相关规定才行。爱空间表示,关于老房子的拆改问题,现在已经有了很多的章程,大家可以看看。下面为您介绍天津老房子改造装修,房屋可以私自拆改吗? 住宅楼私自改建房屋犯法吗 一般来说,住宅楼私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法,开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行,否则会被认定为违法建筑。可向综合执行举报,要求拆除违章建筑。 房屋改造规定 根据《物权法》的有关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。 《物权法》也同时规定,房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的,应当及时排除危险;他方有权采取必要措施,防止危险发生;造成损失的,责任方应当负责赔偿。 天津老房子改造装修,房屋可以私自拆改吗?老房子是不能私自拆改的,这其中是有着一定的要求的,我们要按照规定来,不然的话,可能会承受更多的资金损失。过去有些人不看规定,吃了亏,希望这类事,不要再发生。一切事情,按照要求来,才能不会出事。
如今人们都很注重生活品质,若原有房子的居住体验度太差,自然要考虑改造一番,而小空间大改造就必须要讲究方法。既然空间太小,就要以扩容为主,想要释放空间先对主体结构进行拆改,但是任何一个拆改项目都要做好可行性分析,不能因为拆改不当而出现安全隐患或不必要的麻烦,那么该如何进行主体拆改呢?一定要注意下面这几点! 1、 具备承重性的主体不可拆改。 不管新房还是旧房,只要是具备一定承重性的主体结构一律不可以随意拆除或改造,其中包括承重墙、阳台窗户下面的矮墙等。即便拆除墙体能扩大室内空间,也不能以影响房屋结构牢固性作为代价,一旦达不到理想的承重能力,在遇到自然灾害等情况时,房屋坍塌的可能性是很大的,必须要警惕。 2、 管道设施不能随意进行拆改。 小空间大改造还要注意,厨卫等区域空间的管道设施一律不允许拆改。为了能够扩大室内空间,很多家庭都想打造成开放式的布局模式,还想将阳台改造成厨房,而原有厨房另作他用。然而燃气管、排烟管及下水管等一旦随意拆改就容易造成堵塞,产生邻里纠纷,甚至会还会释放燃气造成安全隐患。 3、 拆换门窗用具做好保护措施。 若想要拆除原有门窗和厨卫用具并更换新的,就要做好保护措施。门框窗框是嵌入在墙体里的,属于主体结构的一部分,拆改时不可受损,若是不打算重做防水,墙地砖也没有受损的话,在拆除更换厨具和洁具时,就要对墙地面做好保护措施,避免材料受损增加施工量和费用。 可见小空间大改造在进行主体拆改时,需要注意的事项有很多。室内的墙体及其他主体结构都是不能随意拆除或改造的,必须要确保房屋牢固性,且具备施工可行性,此外也要提高空间利用率并学会正确扩容,才能满足需求提高居住体验。
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