原创 发布时间:Feb 14, 2023
929要想在装修房子的时候轻松省心并享受专业服务,就一定要选对装修公司,那么天津装修找哪家?其实一家公司好不好有很多的衡量标准,很关键的一点就是要看家装合同里有无套路,条款内容是否全面,细节表述是否清晰明确,一定要警惕各种陷阱,确保不做手脚才可以。大家可以从以下这几个方面入手展开分析,就能做出正确的判断和选择了!
1、 报价内容。报价是很容易做手脚的,比如说不明确具体的材料用量和施工量,只标注总价和总费用,还有收费标准高、重复重复以及增项等,都是常见套路,只要没有这些坑就比较可靠。
2、 材料信息。家装合同以及材料明细表里有关材料的信息也要注意,若不提及具体的品牌名称、材质及规格等,就会在施工期间以次充好、偷工减料,因此信息全面、表述准确才可以。
3、 施工日期。天津装修找哪家?正规公司的家装合同必须要明确具体的工期,包括工程期限、开工和竣工日期,以及因为各种原因导致延期时,所要承担的违约责任和违约金的赔付方式。
4、 价款支付。工程价款的支付方式也有不少套路要警惕,比如说要求开工前一次性支付,或者增大首付款的支付比例等都要注意,通常来说,按阶段付款分三次支付,且比例合理才行。
5、 合同附件。除了报价单和材料信息表,合同附件还有很多,如验收单、结算单、保修单、图纸及工程项目确认单等,都是不能少的,而且内容表述清晰准确,不可有遗漏。
相信大家对天津装修找哪家也都很清楚了,越是正规可靠的装修公司,家装合同中的条款内容就会越全面准确,也不用担心会有套路。当然签约之前也要仔细核实,若是发现表述有问题就要及时提出并改正过来,这样就能避免踩坑了。
大家都在看
更多>想要在装修房子的时候既能确保质量还能不踩坑,就必须要找正规的装修公司合作。此时要注意,确定合作关系是以签约为依据,而在签合同的时候就要仔细阅读里面的条款和内容,不能有所遗漏,更不能有套路和陷阱,才能真正的确保业主自身的合法权益。这就要提前做好攻略和准备了,那么合同内容都有哪些呢?一般来说合同内容分为三大部分! 一、前文部分 装修合同的前文部分主要就是签署合同双方的名称,也就是发包方甲方以及承包方乙方,前者是户主的名称,后者是装修公司的名称,签名后还要盖章及按手印,才能生成法律效益。此外还有合同的修订者及具体日期,以及合同编号和使用说明等,承包方的资质等级也是不能少的。 二、正文部分 正规的装修公司合同内容都很齐全,主要部分就是合同正文。正文中的合同条款一共是十六条,包括工程概况、工期、双方责任义务、材料信息、验收标准,以及付款方式等。若是装修公司口头约定了一些服务项目,需要增加补充协议,具体的条款内容可以根据家装方案适当的调整。 三、附件部分 合同附近也是很重要的,其中包括工程施工项目确认表、工程内容和做法一览表、工程报价单、材料明细表、工程设计图纸和施工图纸、还有工程的验收单、结算单及保修单等。在签约的时候一定要仔细检查这些附件是否齐全,后续付款、结算及验收等都是会用到的,若有遗漏就赶紧反馈,要求其及时补上。 可见与正规的装修公司签约合作,合同里的内容还是很多的。不管是前文、正文、还是附件部分,都要认真阅读详细检查,要知道,各种各样的套路和陷阱都是设置在合同里的,只有确保合同内容和条款没有问题,才会避免踩坑。
住宅装修公司作为家装工程项目的承包方,在与业主签约的时候,会明确标注具体的权利义务。对业主来说,只有全面掌握装修公司应该履行的各项义务,才能在监督施工、检查及验收项目的时候更有针对性,不会轻易被套路,从而提升家装体验,避免入住新房后问题百出,那么在合同中有关承包方的义务都有哪些内容呢?具体有以下几点! 1、 规范施工。合同中需要对各个施工流程和工程项目的操作步骤、施工工艺及相关要求清晰、明确、完整的标注出来,而承包方也就是装修公司就需要做到规范施工、符合工艺标准。 2、 严格选材。有关施工期间所需的各种装修材料,也要在合同中罗列出来,承包方有义务按照方案和图纸中的有关规定严格选材,当材料进场并验收完毕也要认真保管,不可出现问题。 3、 按期完工。住宅装修公司分析家装合同承包方的主要义务,需要按照合同中规定的完工日期来交付,做到按期保质完工,不仅不能拖延工期,还需要确保施工质量,若是延期还需要承担违约责任。 4、 协助验收。当施工项目完工后,需要配合业主完成验收工作,包括水电改造验收、泥瓦施工验收及油木项目验收等,以验收标准为依据,如果不合格要提供整改措施和赔偿方案。 5、 现场清理。施工完毕且验收合格后,承包方还需要将现场清理干净,这也是需要履行的义务,且需要对现场的成品做好保护措施,若有所损坏,是需要承担赔付责任的。 从住宅装修公司的上述分析可以看出,在家装合同中,承包方需要履行的义务确实很多。总体来说,比较关键的一点就是必须要按照图纸的要求来施工,严格选材并确保质量,这样才不会耽误施工进度,也能让业主早点住上新房子。
很多业主在收房的时候因为缺乏经验,不了解基本常识,经常会吃亏上当,为了避免踩坑,可提前找品牌装修设计公司咨询,掌握收房的相关经验和技巧还是很有必要的。其实在整个收房的过程中确实有不少坑,一旦掉以轻心就会埋下很多隐患,日后也是纠纷不断问题百出,那么收房时都有哪些技巧呢?下面就来教你几招轻松躲开各种坑! 1、 看收房通知是否延期。 在购房时合同中明确规定了交房期限,因此仔细核实收房通知书上的日期,是否与合同中标注的一致。若是存在延期的问题,就有权追究违约责任,并要求对方按照规定的违约金计算方式提供赔付。 2、 看资料证件是否齐全。 收房时要去物业查看并领取资料,这些资料会关系到房产证及其他各种手续的办理,也会对房屋的综合验收产生影响。其中《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是必须要有的,而且是原件,其他资料证件也不能少。 3、 看房屋面积误差大小。 品牌装修设计公司分享收房技巧,在验房时要测量尺寸计算面积,并查看《实测面积测绘报告》上标注的数据,进行核对之后看是否存在误差。正常情况下误差范围为2%-3%,一旦超过5%有权退房并要求对方提供赔偿。 4、 看整改日期是否落实。 验房结束后需要将质量问题如实反馈,开发商应该提供问题解决方案,并确定好具体的整改日期。若是超过15日,就要落实到书面协议上,这样就能具备法律效力,一旦延期整改有权追究违约责任。 以上就是品牌装修设计公司分享的收房技巧,希望可以对大家有所帮助。收房可不能掉以轻心,除了要注意上述这几点,还要找准时机带好工具,这样才能更快更好的检查出房屋的各种质量问题,不用担心在装修和入住时受到困扰。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听