原创 发布时间:May 19, 2022
在进行房屋翻新改造的过程中,承重墙是不能拆改的,过去就出现了很多因为拆除了承重墙,导致整个房子变成危房的情况,因此这一点一定要注意。爱空间表示,不管你怎么翻新改造,承重墙都是不能动的一个板块。下面为您介绍房屋翻新改造,拆除承重墙的危害性。
危害稳定性
承重墙是房屋的主体结构,直接影响着整个房屋的稳定性,可以说是房屋的“砥柱”,一旦承重墙出现问题,则房屋的其他结构也会出现问题,整个房屋的安全性会显著降低。爱空间表示,承重墙一定不能动。房屋翻新改造,拆除承重墙的危害性!
削弱承载力
承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。
破坏整体性
破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担,当局部墙体拆除后,地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上,造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中,导致墙体过早开裂而破坏。拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。
房屋翻新改造,拆除承重墙的危害性!相信看了上文,大家已经知道拆除承重墙的危害性了,因此来说,对于房屋翻新,我们可以翻新其他的一系列的东西,但是承重墙最好还是一下都不要动,这是基本的原则性问题,希望大家牢记于心。
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更多>在天津老房子装修翻新中,我们一定要高度重视地面翻新这一环节,毕竟地面翻新是整个老房翻新的重中之重。爱空间表示,如果你想进行老房翻新,那么还是选择专业人士吧,选择专业人士才能获得更好的效果。天津老房子装修翻新,如何更好的进行地面翻新? 寻找硬伤 排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是:只有先治愈老房子原有的“硬伤”,才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者,其实,旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式,翻新的更深一层用意是:查缺补漏,排除老房子里的安全隐患。 铲除旧地砖 铲除旧地砖,已经经历了十几年甚至几十年磨损的地砖能够完好无损的是少数,大部分的地砖表面的釉质已经严重磨损、脏污,不换掉已经不行了。一些花色的地砖到了现在已经找不到一样的型号和款式,所以一旦要换,只能将原有的地砖全部铲掉重新铺砖。 如果原有的地砖比较薄,又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话,不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖\马赛克粘接剂,然后将新的地砖铺上,可以省下大把的时间和精力。 天津老房子装修翻新,如何更好的进行地面翻新?地面翻新的基本流程就主要包括以上几点,按照以上流程去做,地面翻新基本上不会出现太大的事儿,当然啦,如果你本身比较专业,你也可以按照自己的想法来,毕竟一切只要做得好就行啦。
旧房屋改造不仅在方案设计和拆改施工时存在一定难度,所需费用也比新房装修要多一些。毕竟拆除主体也需要找专门的施工队来做,这就要支付相应的费用,从而提高整体的改造成本。不过只要能够合理规划和安排,掌握一定的拆改技巧,不仅能满足生活需求,还能节省费用,避免都花钱,那么该怎么做呢?大家可以从以下几个方面入手来考虑。 1、 墙面刷漆或贴墙纸。 若是墙面没有严重的开裂,或比较大的孔洞,是不需要铲除底漆的,直接将表面的涂料打磨掉,再重新刷乳胶漆即可。也可以贴上墙纸,遮盖污迹还起到装饰的作用,都能在减少施工量的同时,避免产生不必要的开支。 2、 地面尽量不要拆除。 一般来说,房子刚装修的时候,水电线路都是沿着顶面和墙面来布线的,很少会在地面走线,因此即便改造线路也不需要拆除地面。而且只要瓷砖或地板不存在开裂及破损等问题,都可以保养翻新,不会影响正常使用。 3、 水电线路局部改造。 旧房屋改造还需要注意水电线路的改造方式,若是线材质量还可以,没有老化问题也不需要大幅度的去修改线路,就可以采用局部改造方式。这样既不需要花太多钱去买材料,也不用支付太多的施工费,自然是比较省钱的。 4、 家具用具翻新利用。 无论是客厅的沙发、茶几,卧室的床、衣柜,还是厨房的厨具及卫生间的洁具等,只要没有明显的破损都可以经过翻新接着使用。比如说将衣柜上的面漆打磨掉重新刷漆即可,沙发可以直接换个沙发套,既省钱还环保。 相信大家对旧房屋改造的省钱方法也都大体了解了,按照上述几点来做,省钱还实用,对普通家庭来说是可以考虑的。当然大家要注意,不能为了图省钱就忽视了装修质量,若水电线路已经老化,无法正常使用,就必须要重新设计并布线。
翻新改造老房子需要先预算费用,将资金准备充分才能进行拆改,那么老房翻新价格大概是多少?翻新费用主要考虑两部分,一部分是拆除费用,另一部分是改造施工费用,当然在翻新的时候也要准备材料,这也是需要花钱的,而且占比还很高。不过改造方案和拆改项目不一样,具体的费用也有明显差异,下面就来给大家详细的分析一下! 1、 原有材料和主体的拆除费。 墙体拆除的费用要根据面积大小来定,若面积较小,每平米30-35元,墙面较大的话每平米25元左右,包括拆除和搬运清理。拆除橱柜之类的木制品或洁具等,每平米25-35元。当然也可以全包给工人,每平米按30元左右来算,也可以按点工来算,不过不太划算,具体要根据实际情况来定。 2、施工项目的改造装修费用。 老房翻新价格大概是多少?项目改造的施工费用也与工种有关系,其中墙面刷漆,每平米25-35元左右,贴砖每平米30-50元,做防水每平米40-60元。水电改造的话,电路铺设每米38-70元,水路铺设每米70-110元左右。当然拆改项目不同,具体的收费标准也会有区别,其中大都包括辅料费用。 3、翻新使用的装修材料费用。 拆换门窗的话,入户门大约1000-2000元左右,实木门会贵一些,室内门800-1000元左右,窗户每平米200-300元。厨卫墙地砖每平米40-60元,客厅瓷砖每平米60-90元,材质越 好价格越高。厨房厨具及卫生间洁具,可以根据实际情况来换新,价格与品牌档次直接相关,只要与装修档次相符即可。 相信大家对老房翻新价格大概是多少也都很清楚了,一般来说,老房翻新可以考虑局部改造,不仅拆改项目少,不会影响房屋主体结构的牢固性,还能减少费用。只要制定合理的拆改方案,就能轻松控制成本,不用担心会多花钱。
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