原创 发布时间:Jun 9, 2022
554如今不少业主对天津装修二手房的问题都很关注,旧房翻新与新房装修是有区别的,不仅要考虑很多问题,在设计方案时也会存在一定的难度。尤其是房子太老,或者预算不够的的情况下,局部改造就成为了不二之选,这就要从多个方面入手来翻新和装扮了,既能打造美观舒适的居住空间,也能节省预算尽快入住,局部改造可从五个方面入手!
1、 水电改造。在改造二手房的时候需要考虑水电线路是否老化,或者空间布局发生变化后水电线路是否符合生活习惯,一般情况下都是需要换材料重新布线的,可以防止入住后出现问题。
2、 防水改造。厨房、卫生间及阳台等有排水系统的地方,都需要做好防水改造。即便之前做过防水,所用的材料都是有寿命的,时间长了就会大打折扣,因此有必要重新做一下。
3、 墙面翻新。天津装修二手房可以对墙面进行翻新处理,若是墙体稳固,没有裂纹和孔洞,也不掉墙皮,就无需铲除底漆,只要将表面的涂料铲除重新刷几遍即可,具体根据实际情况来定。
4、 门窗翻新。入户门和窗户是有必要翻新的,这也是从安全的角度来考虑。尤其是使用时间太久的门窗,缝隙太大或不结实,就会存在一些安全隐患。
5、 厨卫翻新。厨房的橱柜、炉灶及抽油烟机,卫生间的马桶、淋浴及洗面池等,若是存在损坏、脏旧或过时等问题,都可以重新更换。这样就可以保持整洁卫生、美观舒适,营造出更好的生活空间。
由此大家对天津装修二手房的局部改造方法也都大体了解了,其实每个房子的实际情况不同,改造的部位也会有所区别。不过要尽量遵守经济性、环保性和实用性的原则,没有必要全部换成新的,很多家具翻新保养后也能正常使用。
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更多>在房子改造装修中,阳台矮墙看似不起眼,但是对整个房屋的结构影响很大。特别是对于房屋的稳定性,阳台矮墙更是有着巨大的作用。爱空间表示,无论如何,阳台矮墙都是不可以拆除的,它是房屋的基本组成。在接下来的文章中,我们为您介绍下房子改造装修,为何阳台矮墙不能拆除? 拆除阳台矮墙的危害性 半截墙叫配重墙,如果是砖混结构的话,最好不要砸,因为以前砖混结构的阳台与卧室的地面不是一体的,而是后接上的,配重墙起到负载平衡的作用,砸掉有可能导致阳台掉落。一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,也会导致阳台下坠。 对于杨改矮墙的定义 现在我们购买的商品房,大多不是砖混结构,框架结构、框剪结构居多。不论是悬挑板阳台还是简支板阳台,阳台和楼板是一体的,所以不需要通过配重墙去压重,我们也就越来越少听到“配重墙”这个词。 在我们当下的生活中,阳台矮墙依然是比较常见的。除了砖混结构,不少剪力墙结构的住宅阳台门窗相连的窗户下面还是有一堵钢筋混凝土浇铸的矮墙,但它并不是起配重墙的作用,而是在墙体抗震计算时起到抗剪力作用的。除此以外,也有部分阳台矮墙是开发商后来用空心砖砌的,不承重也不抗剪力,就可以拆除。 房子改造装修,为何阳台矮墙不能拆除?相信看了上文,大家已经知道为何阳台矮墙不能拆除了。有想拆除矮墙的人可以消停一下了,我们在翻新的时候,可以从其他的部位着手,并以不影响房屋的整体结构为前提。这是我们进行房屋翻新的基础。
橱柜是家里重要的家具,顾名思义,橱柜是安装在厨房的位置。不管买成品橱柜还是定制橱柜,都要将实用性放在首位。橱柜款式简单点就可以了,不要太复杂的橱柜,更不要花里胡哨的橱柜,中看不中用,浪费钱也不好用,这都是别人踩过的坑,当然要避开。那么,自己改造老房时怎样做好橱柜?下面就一起来看看吧。 1、不做造型门 在自己改造老房的时候如果要安装橱柜,不建议做造型门,尤其是欧式线条的造型,这样的橱柜门容易藏污纳垢,也会积聚很多油污,这样清理起来也很麻烦,油污多了也会缩短橱柜的使用时间。 2、台面选石英石的 橱柜的台面也有不同材质的选择,比如亚克力台面,大理石台面等等,不建议选择大理石台面。因为大理石台面的价格高,容易破损,性价比低。建议选择石英石台面,它的硬度够,也耐脏,好打理,属于性价比高的材质。 3、水槽水龙头做在台面上 橱柜的台下盆水槽,我建议大家把水龙头做在台面上,让水槽和台面垂直,齐平,而不是做在水槽上,一来能保证耐用性更佳,二来也可以减少清洁死角,避免藏污纳垢、产生霉菌。 4、 记得用防霉胶 橱柜的台面会有接缝的地方,这里受潮后容易发霉,看起来脏兮兮的,所以要准备防霉胶,虽然价格便宜,但也属于家务“小神器”。 5、大单槽要更实用 厨房里面肯定要安装水槽,和双水槽相比,建议选择大单水槽。这样的水槽面积够大,深度也是足够的,连锅具都能放进去清洗,更加省事。 在自己改造老房的时候,一定要选对橱柜,不管定制橱柜还是买成品的橱柜,都要将实用性放在首位。把握好细节,选对台面材质,橱柜的高度设计合理,台面做挡水条,选择大单水槽等等。只有把握好细节,才能提高橱柜的实用性,这样做家务也能省事很多。
如今室内改造已经成为一种常见现象,尤其是阳台这个区域空间,进行一番合理改造会大大提升居住体验度。为了能够确保改造质量,找天津十强装修公司合作的不在少数,要知道拆改阳台是很讲究的,也有不少禁忌,若是操作不当,拆了一些不改拆的部位,就会白白增加很多麻烦和困扰。那么在拆改阳台时有何禁忌呢?以下这几点不可做! 1、 随意拆除坎墙。 所谓坎墙就是窗户下面的那部分矮墙,虽然不是承重墙,但是作为主体结构的一部分,是不能拆除的。有些业主想要将其拆掉,换成通透的大落地窗,这样做会带来一定的安全隐患,一旦被投诉就会强行拆除复原。 2、 将其改造厨房。 天津十强装修公司拆改阳台还有一个禁忌,就是将其改造成厨房。很多业主觉得阳台通透性强,空气流通采光好,用来做厨房再合适不过了,其实不然,毕竟燃气管道、排烟管道等都是不能随意拆改的。 3、 不做防护措施。 有些业主觉得室内阳台很安全,不需要安装防护栏,也不用安装带有防护功能的窗户。然而即便阳台在室内,也会存在一定的安全隐患,尤其是家里有孩子的,必须要做好防护措施,避免遇到危险。 4、 地面不做防水。 在改造阳台的时候,不做防水是不妥当的,不管是用来做洗衣房、晾衣间,还是将其改造成小花园,都经常会用到水。此时就需要在地面和墙面上做好防水措施,并且也要安装地漏,连通下水管道,才不会影响正常生活。 以上就是天津十强装修公司在拆改阳台时的一些禁忌事项,希望对大家有所帮助。改造阳台确实很常见,但是千万不要随意拆改,必须要对主体结构做好保护措施,也要制定合理的拆改方案,在空间布局上具备合理性,施工操作也要具备可行性。
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